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Recentemente, a Sra. Chen, de Shenzhen, expôs na Internet sua experiência de "avaliar danos por lanterna" durante o check-out, gerando discussões acaloradas.

A Sra. Chen apresentou que em agosto de 2023, ela alugou a casa do proprietário com um aluguel mensal de 9.000 yuans e um depósito de 18.000 yuans. As duas partes concordaram que o período de locação era de um ano. Em maio deste ano, ela informou antecipadamente ao senhorio que não renovaria o contrato. Inesperadamente, quando fiz o check-out em 20 de agosto, encontrei uma "avaliação de danos" e meu depósito de 18.000 yuans foi deduzido.

Em 22 de agosto, a Sra. Chen disse aos repórteres que justamente quando ela estava redigindo a acusação e se preparando para enviar informações para resolver o assunto por meio de litígio, o Escritório do Subdistrito de Qingshuihe, onde a casa está localizada, informou-a de que o proprietário estava disposto a devolver o depósito. “O Escritório do Subdistrito está mediando. À tarde recebi um reembolso.” A Sra. Chen também expressou sua gratidão ao Escritório do Subdistrito e à Delegacia de Polícia de Qingshuihe em sua conta social pessoal.

Anteriormente, de acordo com a Sra. Chen, no check-out, o proprietário contratou um inspetor residencial profissional para inspecionar a casa aos poucos com uma lanterna e notou 70 ou 80 problemas, incluindo contaminação de tinta na parede, arranhões no painel de tomadas, e áreas secas. Acumulação de água no solo, etc., e foi-lhe entregue um relatório de inspeção da casa.

A Sra. Chen disse que não concorda com os problemas listados neste relatório, porque muitas coisas são causadas pelo desgaste natural ou pelo consumo natural, e há também os chamados "problemas", como o acúmulo de água em áreas secas, estrangeiros objetos em ralos de chão, etc. Ela não conseguia entender e sentia como se estivesse "procurando por problemas".

Posteriormente, os repórteres do Zongjian News contataram a comunidade à qual pertencia a casa envolvida. Os funcionários disseram que tomaram conhecimento do assunto através do escritório de administração de propriedades. Se o proprietário se recusasse a mediar, sugeriram que a Sra. Chen resolvesse o problema através dos canais legais.

De acordo com notícias da Estação de Rádio e Televisão de Xangai, de um modo geral, antes de alugar uma casa, ambas as partes chegarão a acordo sobre questões específicas. Se o inquilino causar danos à casa alugada durante o processo de aluguer, o proprietário tem o direito de reclamar uma indemnização de acordo com. lei ou contrato. No entanto, o desgaste e a depreciação normais da casa são custos que o senhorio tem de suportar e não podem ser repassados ​​ao inquilino e muito menos servir de desculpa para extorsão.

Fonte: Jiupai News Notícias abrangentes, KNEWS, Yangcheng Evening News