новости

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Недавно г-жа Чэнь из Шэньчжэня рассказала в Интернете о своем опыте «оценки ущерба с помощью фонаря» во время выезда, что вызвало бурную дискуссию.

Г-жа Чэнь сообщила, что в августе 2023 года она арендовала дом домовладельца с ежемесячной арендной платой в размере 9 000 юаней и залогом в размере 18 000 юаней. Обе стороны договорились, что срок аренды составляет один год. В мае этого года она заранее уведомила арендодателя, что не будет продлевать договор аренды. Неожиданно, когда я выезжал 20 августа, я столкнулся с «оценкой ущерба», и мой депозит в размере 18 000 юаней был вычтен.

22 августа г-жа Чэнь рассказала репортерам, что как раз в тот момент, когда она составляла обвинительное заключение и готовилась предоставить информацию для решения вопроса в судебном порядке, районный офис Циншуйхэ, где расположен дом, сообщил ей, что домовладелец готов вернуть залог. «Окружной офис выступил посредником. Днем я получил возмещение». Г-жа Чэнь также выразила благодарность районному управлению и полицейскому участку Циншуйхэ в своем личном аккаунте в социальной сети.

Ранее, по словам г-жи Чен, при выезде домовладелец нанял профессионального жилищного инспектора, чтобы он поэтапно осмотрел дом с фонариком и отметил 70 или 80 проблем, включая загрязнение краски на стене, царапины на панели розеток, и засушливые помещения. Скопление воды на земле и т. д., и ей был предоставлен отчет об осмотре дома.

Г-жа Чэнь сказала, что она не согласна с проблемами, перечисленными в этом отчете, поскольку многие вещи вызваны естественным износом или естественным потреблением, а также существуют так называемые «проблемы», такие как скопление воды в засушливых районах, зарубежные предметы в канализации в полу и т. д. Она не могла этого понять и чувствовала, что «ищет неприятностей».

Впоследствии репортеры Zongjian News связались с жителями общины, которой принадлежал этот дом. Сотрудники сказали, что узнали об этом из офиса по управлению имуществом. Если домовладелец отказывался выступать посредником, они предлагали г-же Чэнь решить этот вопрос по законным каналам.

Согласно новостям Шанхайского радио и телевидения, в целом, прежде чем арендовать дом, обе стороны согласовывают конкретные вопросы. Если арендатор нанесет ущерб арендованному дому в процессе аренды, арендодатель имеет право потребовать компенсацию в соответствии с условиями. закон или договор. Однако нормальный износ и обесценивание дома — это затраты, которые арендодатель должен нести и которые не могут быть переложены на арендатора, не говоря уже о том, чтобы стать оправданием для вымогательства.

Источник: Комплексные новости Jiupai News, KNEWS, Yangcheng Evening News.