notizia

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Recentemente, la signora Chen di Shenzhen ha esposto su Internet la sua esperienza di "valutazione dei danni tramite lanterna" durante il check-out, scatenando un'accesa discussione.

La signora Chen ha spiegato che nell'agosto 2023 ha affittato la casa del proprietario con un affitto mensile di 9.000 yuan e un deposito di 18.000 yuan. Le due parti hanno concordato che il periodo di locazione era di un anno. Nel maggio di quest'anno ha informato in anticipo il suo padrone di casa che non avrebbe rinnovato il contratto di locazione. Inaspettatamente, quando ho fatto il check-out il 20 agosto, ho riscontrato una "valutazione dei danni" e il mio deposito di 18.000 yuan è stato detratto.

Il 22 agosto, la signora Chen ha detto ai giornalisti che proprio mentre stava redigendo l'accusa e preparandosi a presentare informazioni per risolvere la questione attraverso un contenzioso, l'ufficio del sottodistretto di Qingshuihe dove si trova la casa l'ha informata che il proprietario era disposto a restituire il deposito. "L'Ufficio Subdistrettuale ha mediato. Nel pomeriggio ho ricevuto il rimborso." La signora Chen ha anche espresso la sua gratitudine all'ufficio del sottodistretto di Qingshuihe e alla stazione di polizia sul suo account social personale.

In precedenza, secondo la signora Chen, al momento del check-out, il proprietario aveva assunto un ispettore professionista per ispezionare la casa pezzo per pezzo con una torcia elettrica e aveva notato 70 o 80 problemi, tra cui contaminazione della vernice sul muro, graffi sul pannello delle prese, e aree secche. Accumulo di acqua sul terreno, ecc., e le è stato consegnato un rapporto di ispezione della casa.

La signora Chen ha affermato di non essere d'accordo con i problemi elencati in questo rapporto, perché molte cose sono causate dall'usura naturale o dal consumo naturale, e ci sono anche i cosiddetti "problemi" come l'accumulo di acqua nelle aree aride, oggetti negli scarichi del pavimento, ecc. Non riusciva a capirlo e si sentiva come se " stesse cercando guai".

Successivamente, i giornalisti di Zongjian News hanno contattato la comunità a cui apparteneva la casa coinvolta. Il personale ha affermato di aver appreso della questione dall'ufficio di gestione della proprietà. Se il proprietario si fosse rifiutato di mediare, hanno suggerito alla signora Chen di risolvere la questione attraverso canali legali.

Secondo le notizie della stazione radiofonica e televisiva di Shanghai, in generale, prima di affittare una casa, entrambe le parti si accordano su questioni specifiche. Se l'inquilino causa danni alla casa affittata durante il processo di affitto, il proprietario ha il diritto di richiedere un risarcimento legge o contratto. Tuttavia, il normale deterioramento e deprezzamento della casa sono costi che il proprietario deve sostenere e che non possono essere trasferiti all'affittuario e tanto meno diventare una scusa per un'estorsione.

Fonte: Jiupai News Comprehensive News, KNEWS, Yangcheng Evening News