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最近、深セン在住の陳さんがチェックアウト時に「ランタンによる損害評価」をした経験をインターネット上で暴露し、激しい議論を巻き起こした。

陳さんは、2023年8月に月々の家賃9,000元と敷金1万8,000元で家主の家を借りたと紹介し、双方は賃貸期間が1年間であることに合意した。今年５月、彼女は事前に家主に賃貸契約を更新しないことを伝えた。思いがけず、8月20日にチェックアウトしたところ、「損害査定」に遭遇し、デポジット1万8000元が差し引かれてしまいました。

8月22日、陳さんは記者団に対し、起訴状を作成し、訴訟で問題を解決するための情報提出の準備をしていた矢先に、家がある清水河区役所から家主が敷金を返還する意向があるとの連絡を受けたと語った。 「区役所が調停を行ってくれました。午後には返金を受け取れました。」チェンさんはまた、個人のソーシャルアカウントで清水河区役所と警察署に感謝の意を表明した。

チェンさんによると、以前、家主はチェックアウト時に専門の住宅検査官を雇い、懐中電灯で家を少しずつ検査し、壁の塗料の汚れ、コンセントパネルの傷、地面に水が溜まっているなどの状況が確認され、家屋検査報告書が渡されました。

陳さんは、この報告書に挙げられている問題点には同意できないと述べ、多くのことは自然損耗や自然消費によって引き起こされるものであり、また、乾燥地帯や海外での水の蓄積などのいわゆる「問題」も存在するためであると述べた。彼女はそれを理解できず、「トラブルを探している」ように感じました。

その後、Zongjian Newsの記者は、問題の住宅が属していたコミュニティに連絡しました。スタッフは不動産管理局からこの件について聞いたと述べ、家主が調停を拒否した場合、法的手段で解決するよう陳さんに提案したという。

上海ラジオテレビ局のニュースによると、一般に、家を借りる前に、両当事者は、賃貸手続き中に借家に損害を与えた場合、家主は規定に従って賠償を請求する権利を有する。法律とか契約とか。しかし、家の通常の損耗や減価償却費は家主が負担する必要があり、借主に転嫁することはできず、ましてや恐喝の口実にはなりません。

出典：九杯ニュース総合ニュース、KNEWS、陽城晩報