2024-08-23
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최근 선전 출신의 첸 씨는 체크아웃 과정에서 '랜턴으로 손해를 평가'한 경험을 인터넷에 폭로해 열띤 토론을 불러일으켰습니다.
첸 여사는 2023년 8월 월세 9000위안, 보증금 1만8000위안으로 집주인 집을 임대했다고 소개했다. 올해 5월에는 집주인에게 재계약을 하지 않겠다고 미리 알렸다. 뜻밖에도 8월 20일 체크아웃할 때 '손해평가'가 나왔고 보증금 18,000위안이 차감되었습니다.
8월 22일, 첸 씨는 기자들에게 자신이 기소장 초안을 작성하고 소송을 통해 문제를 해결하기 위한 정보 제출을 준비하고 있을 때 집이 위치한 칭수이허 가도 사무소에서 집주인이 보증금을 기꺼이 돌려주겠다고 통보했다고 말했습니다. "구청에서 조정 중입니다. 오후에 환불받았어요." Chen 씨는 또한 개인 소셜 계정을 통해 Qingshuihe 지역 사무소와 경찰서에 감사를 표했습니다.
앞서 첸 씨에 따르면, 집주인은 체크아웃할 때 전문 주택 검사관을 고용해 손전등을 들고 집을 하나씩 점검했고, 벽의 페인트 오염, 소켓 패널의 긁힘, 및 건조한 지역에 물이 고이는 현상 등을 확인하고 주택 점검 보고서를 받았습니다.
Chen 씨는 이 보고서에 나열된 문제에 동의하지 않는다고 말했습니다. 왜냐하면 많은 것들이 자연적인 마모 또는 자연적인 소비로 인해 발생하고 건조한 지역에 물이 축적되는 것과 같은 소위 "문제"도 있기 때문입니다. 바닥 배수구 등의 물체. 그녀는 그것을 이해할 수 없었고 "문제를 찾고 있는 것"처럼 느꼈습니다.
이후 종젠뉴스(Zongjian News) 기자는 해당 주택이 속한 지역사회에 연락했다. 직원들은 이 문제를 부동산 관리 사무소로부터 알았다고 말했고, 집주인이 중재를 거부하면 첸 씨에게 법적 채널을 통해 문제를 해결하라고 제안했습니다.
상하이 라디오 텔레비전 방송국의 소식에 따르면 일반적으로 집을 임대하기 전에 양 당사자는 임대 과정에서 임차인이 임대 주택에 손해를 입힌 경우 임대인이 다음 사항에 따라 보상을 청구할 권리가 있습니다. 법률이나 계약. 그러나 집의 정상적인 마모와 감가상각은 집주인이 부담해야 하는 비용이며, 강탈의 구실은커녕 세입자에게 전가할 수도 없습니다.
출처: Jiupai News 종합 뉴스, KNEWS, Yangcheng Evening News
