3.663 conjuntos de casas comerciales en venta respaldan el “sueño de sentar cabeza”
2024-08-15
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
"He vivido en mi nueva casa durante más de un mes. El espacio entre los edificios es grande, la vegetación es buena y los guardias de seguridad patrullan las 24 horas del día. ¡Estoy muy satisfecho con la nueva casa el 3 de agosto!" Dijo alegremente Chen Dingfang, residente del Jardín Taicun (Fase III).
El Jardín Taicun (Fase III), donde vive Chen Dingfang, es un microcosmos de los esfuerzos del parque de alta tecnología (ciudad del distrito de Zou) para promover la venta de viviendas comerciales. En los últimos años, High-tech Park (ciudad del distrito de Zou) se ha preocupado por el sustento de la población y ha hecho todos los esfuerzos posibles para promover la "romper el hielo" en la tramitación de garantías de vivienda comercial y la reforma del mecanismo orientado al mercado de servicios inmobiliarios. Desde mayo de 2023, se han entregado sucesivamente 3.663 juegos de casas comerciales en venta, lo que ha permitido a más de 1.900 hogares del distrito de Zou obtener las llaves de sus nuevas casas. Actualmente, se han procesado 409 certificados inmobiliarios.
En 2025, también se entregarán dos proyectos de viviendas comerciales de venta fija, incluida la Zona D de Zouxin Garden y Yuejin Xinyuan. Más personas en el distrito de Zouxiu vivirán en casas nuevas que cumplirán sus sueños con alta calidad, un hermoso entorno e instalaciones de apoyo completas.
"Mejorar la calidad de la construcción de viviendas de reasentamiento"
Al ingresar al Jardín Taicun (Fase III), que acaba de ser entregado en enero de este año, la fachada exterior blanca y marrón revela la belleza simple de la comunidad moderna. Aunque está a más de 20 kilómetros de la ciudad principal, la comunidad no es inferior a las comunidades residenciales de viviendas comerciales de la ciudad.
La comunidad no solo cuenta con un sistema de jardines paisajísticos, sino que también cuenta con áreas de actividades multifuncionales, como ejercicios de ocio, observación y entretenimiento. "La nueva comunidad tiene un buen ambiente e instalaciones completas. Todas las noches, los residentes de las Fases I y II del Jardín Taicun cercano vendrán a la Fase III a dar un paseo", dijo Zhang Weidong, administrador de la propiedad del Jardín Taicun (Fase III).
No sólo Taicun Garden (Fase III), Buyi Garden y Zouxin Dongyuan, que se entregaron desde el año pasado, han cambiado el modelo de construcción tradicional de las comunidades de reasentamiento y se construyen utilizando el modelo de vivienda comercial de venta fija, lo que resuelve las preocupaciones de los residentes sobre la baja calidad de la construcción de viviendas de reasentamiento "La emergencia es difícil y se espera ansiedad". Entre ellos, Bu Yi Garden es la primera comunidad de reasentamiento de viviendas comerciales en Zoqu Town. La planificación, construcción y entrega de la comunidad se llevan a cabo de acuerdo con los estándares de viviendas comerciales. "Todas las unidades están diseñadas de acuerdo con el diseño de 'tres dormitorios orientados al sur', y en el piso superior se agrega un aislamiento térmico y un 'techo de relleno' a prueba de goteras para cumplir con los requisitos de viviendas de alta calidad de los residentes del reasentamiento. " dijo Li Jian, director de la Oficina de Gestión de la Construcción de la ciudad de Zouchu.
“Mejorar la calidad” de la gestión comunitaria de reasentamiento
La construcción de una casa de reasentamiento es sólo el primer paso. Lo que es más importante es "escribir" la segunda mitad del artículo sobre la gestión de la casa de reasentamiento.
"Lo que más me satisface de la nueva comunidad es la gestión de las plazas de aparcamiento. No habrá prisa por conseguir plazas de aparcamiento ni aparcamientos aleatorios". Zou Jiangang, que vive en Buyi Garden, está muy satisfecho con la gestión de las plazas de aparcamiento. la comunidad. Shi Guixing, un residente que vive en Zouxin Dongyuan, dijo que la nueva comunidad cuenta con patrullas de seguridad en todo momento y la limpieza es muy responsable. Aunque la comunidad se encuentra actualmente en el período pico de renovación, nunca ha visto residuos de construcción acumulados en la comunidad.
"La comunidad está equipada con 16 guardias de seguridad, que patrullan cada dos horas. Realizaremos inspecciones de puntos fijos para detectar problemas como el vertido de residuos de construcción en la comunidad", dijo Zhang Jie, director de proyectos de la Oficina de Servicios de Propiedad de Zou Xin Dongyuan. Reporteros que desde que se entregó la comunidad el año pasado, la propiedad ha cumplido con los estándares de vivienda comercial. Se gestionan los requisitos de la comunidad y el ambiente de la comunidad está tan limpio y ordenado como nuevo.
La persona relevante a cargo de Zou District Town dijo a los periodistas que con referencia a los estándares promedio de cobro de servicios inmobiliarios de las comunidades de viviendas comerciales en Zou District Town, se determinó que el precio de registro de la tarifa de propiedad de Buyi Garden y Taicun Garden Community era de 1,2 yuanes/cuadrado. metro/mes, y el precio de registro de la propiedad de Zouxin Dongyuan fue de 1,2 yuanes/metro cuadrado/mes es de 1,5 yuanes/metro cuadrado/mes. Teniendo en cuenta la asequibilidad real de los hogares reubicados, se decidió después de una investigación exhaustiva que las tres comunidades cobran actualmente tarifas de servicios de propiedad a un estándar de 0,5 yuanes/metro cuadrado/mes. Al mismo tiempo, nos adherimos estrictamente al principio. de "reducción de tarifa pero no reducción estándar". Según el estándar del precio registrado Proporcionar servicios inmobiliarios a los propietarios.
Los residentes reconocen unánimemente los precios razonables y la buena gestión de la propiedad. "La tasa actual de recaudación de tarifas de propiedad en la comunidad en 2024 excede el 60% y la situación de recaudación es más alta de lo esperado", dijo Zhou Zhigang, gerente de proyecto de Buyi Garden de Changzhou Zhongwu Hotel Service Co., Ltd.
Es difícil "romper el hielo" al solicitar certificados de vivienda para reasentamiento
"La casa no tiene un certificado y siempre me siento incómodo. Ahora que finalmente tengo un certificado de bienes raíces, ¡mi familia finalmente se siente aliviada!" Recientemente, Zou Jiangang, un nativo del distrito de Zou que vive en Buyi Garden, se entregó. Con una sonrisa después de recibir el certificado de propiedad inmobiliaria, lo leí varias veces.
La tramitación de los certificados de derechos de vivienda para los reasentamientos siempre ha sido el tema de interés más preocupante, más inmediato y más realista para las masas. El año pasado, los 28 proyectos de procesamiento de certificados de derechos de vivienda de reasentamiento en el distrito de Zhonglou completaron el trabajo de registro de transferencia de bienes raíces (certificado grande), y el proyecto Buyi Garden Community es uno de ellos. Desde finales del año pasado, 187 residentes de Buyi Garden han obtenido sucesivamente certificados inmobiliarios (pequeños certificados) para 409 conjuntos de casas comerciales en venta.
Se entiende que los propietarios de complejos de viviendas comerciales recientemente entregados, como Taicun Garden (Fase III) y Zouxin Dongyuan, ya pueden solicitar certificados de bienes raíces con los certificados pertinentes.
La Tercera Sesión Plenaria del XX Comité Central del Partido Comunista de China señaló que el desarrollo integrado de las áreas urbanas y rurales es un requisito inevitable para la modernización al estilo chino. Desde elevar los estándares hasta mejorar la calidad y luego "romper el hielo", el Parque de Alta Tecnología (ciudad del distrito de Zou) ha respondido verdaderamente al anhelo de la gente de una vida mejor y ha apoyado firmemente el sueño de la gente del distrito de Zou de vivir en paz. Wan Jianxin, miembro del Comité Permanente del Comité del Distrito de Zhonglou, Secretario del Comité del Partido de la Ciudad del Distrito de Zou y Director de la Oficina de Administración del Parque de Alta Tecnología, dijo que el Parque de Alta Tecnología (Ciudad del Distrito de Zou) continuará adherirse estrechamente a las tareas clave de profundizar integralmente las reformas y pulir los felices cimientos de la zona pionera de innovación "Dos Lagos".
