3.663 Gewerbeimmobilien zum Festverkauf unterstützen den „Traum vom Leben in Frieden“
2024-08-15
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„Ich lebe seit mehr als einem Monat in meinem neuen Haus. Der Raum zwischen den Gebäuden ist groß, die Grünanlagen sind gut und die Sicherheitskräfte patrouillieren 24 Stunden am Tag. Ich bin sehr zufrieden mit dem neuen Haus!“ sagte Chen Dingfang, ein Bewohner des Taicun-Gartens (Phase III), glücklich.
Der Taicun-Garten (Phase III), in dem Chen Dingfang lebt, ist ein Mikrokosmos der Bemühungen des High-Tech-Parks (Bezirksstadt Zou), den Verkauf von Gewerbewohnungen zu fördern. In den letzten Jahren war der High-Tech-Park (Bezirksstadt Zou) um den Lebensunterhalt der Menschen besorgt und hat alle Anstrengungen unternommen, um den „Eisbrecher“ bei der Bearbeitung von Genehmigungen für Gewerbewohnungen und die Reform des marktorientierten Mechanismus von zu fördern Immobiliendienstleistungen. Seit Mai 2023 wurden sukzessive 3.663 zum Verkauf stehende Gewerbehäuser geliefert, sodass mehr als 1.900 Haushalte im Bezirk Zou die Schlüssel für ihre neuen Häuser erhalten konnten. Derzeit wurden 409 Immobilienzertifikate bearbeitet.
Im Jahr 2025 werden auch zwei gewerbliche Wohnprojekte mit festem Verkauf, darunter Zone D von Zouxin Garden und Yuejin Xinyuan, fertiggestellt. Mehr Menschen im Bezirk Zouxiu werden in traumhaften neuen Häusern mit hoher Qualität, schöner Umgebung und kompletter unterstützender Ausstattung leben.
„Verbesserung der Qualität des Umsiedlungswohnungsbaus“
Beim Betreten des Taicun-Gartens (Phase III), der erst im Januar dieses Jahres fertiggestellt wurde, offenbart die weiß-braune Außenfassade die schlichte Schönheit der modernen Gemeinde. Obwohl die Gemeinde mehr als 20 Kilometer von der Hauptstadt entfernt liegt, steht sie den gewerblichen Wohnsiedlungen in der Stadt in nichts nach.
Die Gemeinde verfügt nicht nur über ein Landschaftsgartensystem, sondern auch über multifunktionale Aktivitätsbereiche wie Freizeitfitness, Besichtigungen und Unterhaltung. „Die neue Gemeinde verfügt über eine gute Umgebung und umfassende Einrichtungen. Jeden Abend werden die Bewohner der nahegelegenen Taicun Garden Phase I und II zu einem Spaziergang in die Phase III kommen, sagte Zhang Weidong, Hausverwalter von Taicun Garden (Phase III).
Nicht nur Taicun Garden (Phase III), Buyi Garden und Zouxin Dongyuan, die seit letztem Jahr geliefert wurden, haben das traditionelle Baumodell von Umsiedlungsgemeinden verändert und werden nach dem Modell von Gewerbewohnungen mit festem Verkauf gebaut, was die Bedenken der Bewohner ausräumt die geringe Qualität des Umsiedlungswohnungsbaus „Der Notfall ist schwierig und es wird mit Ängsten gerechnet.“ Unter ihnen ist Bu Yi Garden die erste Siedlung zur Neuansiedlung von Gewerbeimmobilien in der Stadt Zoqu. Die Planung, der Bau und die Umsetzung der Siedlung erfolgen alle nach den Standards für Gewerbewohnungen. „Alle Wohneinheiten sind nach dem ‚Drei-Zimmer-Südausrichtung‘-Design gestaltet und im obersten Stockwerk wurde ein wärmeisoliertes und dichtes ‚Stopfdach‘ angebracht, um den Ansprüchen der Umsiedlungsbewohner an hochwertigen Wohnraum gerecht zu werden.“ ", sagte Li Jian, Direktor des Baumanagementbüros der Stadt Zouchu.
„Verbesserung der Qualität“ des Managements der Umsiedlungsgemeinschaft
Der Bau eines Umsiedlungshauses ist nur der erste Schritt. Wichtiger ist es, die zweite Hälfte des Artikels über die Umsiedlungshausverwaltung zu „schreiben“.
„Womit ich an der neuen Gemeinde am zufriedensten bin, ist die Bewirtschaftung der Parkplätze. Es wird keinen Ansturm auf Parkplätze oder willkürliches Parken geben.“ Zou Jiangang, der in Buyi Garden lebt, ist mit der Bewirtschaftung der Parkplätze in sehr zufrieden die Gemeinschaft. Shi Guixing, ein Bewohner von Zouxin Dongyuan, sagte, dass die neue Gemeinde ständig Sicherheitspatrouillen habe und die Reinigung sehr verantwortungsvoll sei. Obwohl sich die Gemeinde derzeit in der Hochphase der Renovierungsarbeiten befindet, hat er noch nie gesehen, dass sich in der Gemeinde Bauschutt stapelt.
„Die Gemeinde ist mit 16 Sicherheitskräften ausgestattet, die alle zwei Stunden patrouillieren. Wir werden an festen Punkten Inspektionen durchführen, um Probleme wie die Entsorgung von Bauschutt in der Gemeinde zu erkennen“, sagte Zhang Jie, Projektmanager des Zou Xin Dongyuan Property Service Office Reportern zufolge entspricht die Immobilie seit der Übergabe an die Gemeinde im letzten Jahr den Anforderungen der Gemeinde und ist so sauber und ordentlich wie neu.
Der zuständige Verantwortliche der Bezirksstadt Zou teilte Reportern mit, dass unter Bezugnahme auf die durchschnittlichen Gebührenstandards für Immobiliendienstleistungen in gewerblichen Wohngemeinschaften in der Bezirksstadt Zou der Registrierungspreis für Immobiliengebühren für die Gartengemeinschaften Buyi Garden und Taicun Garden auf 1,2 Yuan/Quadrat festgelegt wurde Meter/Monat, und der Grundgebührregistrierungspreis von Zouxin Dongyuan betrug 1,2 Yuan/Quadratmeter/Monat. Er beträgt 1,5 Yuan/Quadratmeter/Monat. Unter Berücksichtigung der tatsächlichen Erschwinglichkeit der umgesiedelten Haushalte wurde nach gründlicher Recherche entschieden, dass die drei Gemeinden derzeit eine Gebühr für Immobiliendienstleistungen in Höhe von 0,5 Yuan/Quadratmeter/Monat erheben. Gleichzeitig halten wir uns strikt an diesen Grundsatz „Gebührenermäßigung, aber keine Standardermäßigung“. Entsprechend dem Standard des registrierten Preises. Bereitstellung von Immobiliendienstleistungen für Immobilieneigentümer.
Angemessene Preise und eine gute Immobilienverwaltung wurden von den Bewohnern einhellig anerkannt. „Die aktuelle Erhebungsquote der Immobiliengebühren in der Gemeinde liegt im Jahr 2024 bei über 60 % und die Erhebungssituation ist höher als erwartet“, sagte Zhou Zhigang, Projektmanager von Buyi Garden von Changzhou Zhongwu Hotel Service Co., Ltd.
Es ist schwierig, bei der Beantragung von Wohnraumbescheinigungen „das Eis zu brechen“.
„Das Haus hat kein Zertifikat und ich fühle mich immer unwohl. Jetzt, wo ich endlich ein Immobilienzertifikat habe, ist meine Familie endlich erleichtert!“ Vor kurzem hat Zou Jiangang, ein gebürtiger Zou-Bezirk, der in Buyi Garden lebt, umgedreht Mit einem Lächeln las ich es mehrmals, nachdem ich das Immobilienzertifikat erhalten hatte.
Die Bearbeitung von Wohnrechtsbescheinigungen für die Umsiedlung war schon immer das am meisten besorgniserregende, unmittelbarste und realistischste Thema von Interesse für die breite Masse. Im vergangenen Jahr haben alle 28 Projekte zur Verarbeitung von Zertifikaten für Umsiedlungswohnungsrechte im Bezirk Zhonglou die Registrierungsarbeiten für die Übertragung von Immobilien (große Zertifikate) abgeschlossen, und das Buyi Garden Community-Projekt ist eines davon. Seit Ende letzten Jahres haben 187 Bewohner von Buyi Garden nacheinander Immobilienzertifikate (kleine Zertifikate) für 409 zum Verkauf stehende Gewerbehäuser erhalten.
Es wird davon ausgegangen, dass Eigentümer kürzlich fertiggestellter gewerblicher Wohnkomplexe wie Taicun Garden (Phase III) und Zouxin Dongyuan bereits Immobilienzertifikate mit entsprechenden Zertifikaten beantragen können.
Die dritte Plenarsitzung des 20. Zentralkomitees der Kommunistischen Partei Chinas wies darauf hin, dass die integrierte Entwicklung städtischer und ländlicher Gebiete eine unvermeidliche Voraussetzung für eine Modernisierung im chinesischen Stil sei. Von der Anhebung der Standards über die Verbesserung der Qualität bis hin zum „Brechen des Eises“ hat der High-Tech-Park (Bezirksstadt Zou) wirklich auf die Sehnsucht der Menschen nach einem besseren Leben reagiert und den Traum der Menschen im Bezirk Zou, in Frieden zu leben, entschieden unterstützt. Wan Jianxin, Mitglied des Ständigen Ausschusses des Bezirkskomitees Zhonglou, Sekretär des Parteikomitees der Bezirksstadt Zou und Direktor des Verwaltungsbüros für High-Tech-Parks, sagte, dass der High-Tech-Park (Bezirksstadt Zou) weiterhin bestehen wird Halten Sie sich eng an die Schlüsselaufgaben einer umfassenden Vertiefung der Reformen und polieren Sie das glückliche Fundament der Innovationspionierzone „Zwei Seen“.
