3.663 σετ εμπορικών κατοικιών προς πώληση υποστηρίζουν το «όνειρο της τακτοποίησης»
2024-08-15
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
"Μένω στο νέο μου σπίτι για περισσότερο από ένα μήνα. Ο χώρος μεταξύ των κτιρίων είναι μεγάλος, το πράσινο καλό, και οι σεκιούριτι περιπολούν 24 ώρες το 24ωρο. Είμαι πολύ ικανοποιημένος με το νέο σπίτι!" Ο Chen Dingfang, κάτοικος του Taicun Garden (Φάση ΙΙΙ), είπε χαρούμενος.
Ο κήπος Taicun (Φάση ΙΙΙ) όπου ζει ο Chen Dingfang είναι μια μικρογραφία των προσπαθειών του πάρκου υψηλής τεχνολογίας (Zou District Town) να προωθήσει την πώληση εμπορικών κατοικιών. Τα τελευταία χρόνια, το Πάρκο υψηλής τεχνολογίας (Πόλη της Περιφέρειας Ζου) ανησυχεί για τα προς το ζην του λαού και έχει καταβάλει κάθε δυνατή προσπάθεια για να προωθήσει το «σπάσιμο» της διεκπεραίωσης των εντολών εμπορικής στέγασης και τη μεταρρύθμιση του προσανατολισμένου στην αγορά μηχανισμού υπηρεσίες ιδιοκτησίας. Από τον Μάιο του 2023, έχουν παραδοθεί διαδοχικά 3.663 σετ εμπορικών κατοικιών, επιτρέποντας σε περισσότερα από 1.900 νοικοκυριά στην περιοχή Zou να λάβουν τα κλειδιά για τα νέα τους σπίτια Επί του παρόντος, έχουν υποβληθεί σε επεξεργασία 409 πιστοποιητικά ακινήτων.
Το 2025, δύο εμπορικά έργα κατοικιών σταθερής πώλησης, συμπεριλαμβανομένης της Ζώνης D του Zouxin Garden και του Yuejin Xinyuan, θα παραδοθούν επίσης περισσότεροι άνθρωποι στην περιοχή Zouxiu θα ζουν σε νέα σπίτια που θα εκπληρώσουν τα όνειρα με υψηλή ποιότητα, όμορφο περιβάλλον και πλήρεις υποστηρικτικές εγκαταστάσεις.
"Βελτίωση της ποιότητας κατασκευής κατοικιών επανεγκατάστασης"
Περπατώντας στον κήπο Taicun (Φάση ΙΙΙ), που μόλις παραδόθηκε τον Ιανουάριο του τρέχοντος έτους, η λευκή και καφέ εξωτερική πρόσοψη αποκαλύπτει την απλή ομορφιά της σύγχρονης κοινότητας. Αν και απέχει περισσότερα από 20 χιλιόμετρα από την κύρια πόλη, η κοινότητα δεν είναι κατώτερη από τις οικιστικές κοινότητες εμπορικής στέγασης της πόλης.
Η κοινότητα δεν διαθέτει μόνο ένα σύστημα κήπου τοπίου, αλλά διαθέτει και χώρους πολλαπλών λειτουργιών, όπως γυμναστήριο αναψυχής, θέαση και ψυχαγωγία. "Η νέα κοινότητα έχει ένα καλό περιβάλλον και πλήρεις εγκαταστάσεις. Κάθε απόγευμα, οι κάτοικοι του κοντινού κήπου Taicun Φάση Ι και ΙΙ θα έρχονται στη Φάση ΙΙΙ για μια βόλτα", δήλωσε ο Zhang Weidong, διευθυντής ιδιοκτησίας του Taicun Garden (Φάση ΙΙΙ).
Όχι μόνο το Taicun Garden (Φάση ΙΙΙ), το Buyi Garden και το Zouxin Dongyuan, που έχουν παραδοθεί από πέρυσι, έχουν αλλάξει το παραδοσιακό μοντέλο κατασκευής κοινοτήτων επανεγκατάστασης και κατασκευάζονται χρησιμοποιώντας το μοντέλο εμπορικής κατοικίας σταθερής πώλησης, το οποίο λύνει τις ανησυχίες των κατοίκων σχετικά με η χαμηλή ποιότητα κατασκευής κατοικιών επανεγκατάστασης «Η κατάσταση έκτακτης ανάγκης είναι δύσκολη και ανήσυχη». Μεταξύ αυτών, το Bu Yi Garden είναι η πρώτη εμπορική κοινότητα επανεγκατάστασης κατοικιών στην πόλη Zoqu Ο σχεδιασμός, η κατασκευή και η παράδοση της κοινότητας πραγματοποιούνται σύμφωνα με τα πρότυπα εμπορικής στέγασης. «Όλες οι μονάδες έχουν σχεδιαστεί σύμφωνα με το σχέδιο «τριών υπνοδωματίων με νότιο προσανατολισμό» και μια θερμομονωτική και στεγανή «γεμισμένη οροφή» προστίθεται στον τελευταίο όροφο για να καλύψει τις απαιτήσεις των κατοίκων επανεγκατάστασης για στέγαση υψηλής ποιότητας. " είπε ο Li Jian, διευθυντής του Γραφείου Διαχείρισης Κατασκευών της Zouchu Town.
«Βελτίωση της ποιότητας» της διαχείρισης της κοινότητας επανεγκατάστασης
Η κατασκευή μιας κατοικίας επανεγκατάστασης είναι μόνο το πρώτο βήμα.
"Αυτό με το οποίο είμαι πιο ικανοποιημένος σχετικά με τη νέα κοινότητα είναι η διαχείριση των χώρων στάθμευσης. Δεν θα υπάρχει βιασύνη για θέσεις στάθμευσης ή τυχαία στάθμευση, ο Zou Jiangang, ο οποίος ζει στο Buyi Garden, είναι πολύ ικανοποιημένος με τη διαχείριση των χώρων στάθμευσης στο." την κοινότητα. Ο Shi Guixing, ένας κάτοικος που ζει στο Zouxin Dongyuan, είπε ότι η νέα κοινότητα έχει περιπολίες ασφαλείας ανά πάσα στιγμή και ο καθαρισμός είναι πολύ υπεύθυνος. Αν και η κοινότητα βρίσκεται αυτή τη στιγμή στην περίοδο αιχμής της ανακαίνισης, δεν έχει δει ποτέ τα κατασκευαστικά απόβλητα να συσσωρεύονται στην κοινότητα.
"Η κοινότητα είναι εξοπλισμένη με 16 φύλακες, οι οποίοι περιπολούν κάθε δύο ώρες. Θα διεξάγουμε επιθεωρήσεις σε σταθερά σημεία για προβλήματα όπως η απόρριψη οικοδομικών απορριμμάτων στην κοινότητα, δήλωσε ο Zhang Jie, διευθυντής έργου του Γραφείου Υπηρεσιών Περιουσίας Zou Xin Dongyuan." δημοσιογράφοι ότι από τότε που παραδόθηκε η κοινότητα πέρυσι, το ακίνητο είναι σύμφωνα με τα εμπορικά πρότυπα στέγασης.
Ο αρμόδιος υπεύθυνος της Zou District Town είπε στους δημοσιογράφους ότι σε σχέση με τα μέσα πρότυπα χρέωσης της υπηρεσίας ιδιοκτησίας των κοινοτήτων εμπορικής κατοικίας στην πόλη Zou District, η τιμή εγγραφής του τέλους ιδιοκτησίας του Buyi Garden and Taicun Garden Community καθορίστηκε σε 1,2 γιουάν/τετράγωνο μέτρο/μήνα και η τιμή εγγραφής του τέλους ιδιοκτησίας του Zouxin Dongyuan ήταν 1,2 γιουάν/τετραγωνικό μέτρο/μήνα. Λαμβάνοντας υπόψη την πραγματική οικονομική προσιτότητα των νοικοκυριών που μετεγκαταστάθηκαν, αποφασίστηκε μετά από ενδελεχή έρευνα ότι οι τρεις κοινότητες χρεώνουν επί του παρόντος τέλη εξυπηρέτησης ακινήτων σε επίπεδο 0,5 γιουάν/τετραγωνικό μέτρο/μήνα. Ταυτόχρονα, τηρούμε αυστηρά την αρχή της «μείωσης αμοιβής αλλά όχι τυπικής μείωσης σύμφωνα με το πρότυπο της εγγεγραμμένης τιμής Παροχή υπηρεσιών ακινήτων στους ιδιοκτήτες ακινήτων».
Οι λογικές τιμές και η καλή διαχείριση ακινήτων έχουν αναγνωριστεί ομόφωνα από τους κατοίκους. "Το τρέχον ποσοστό είσπραξης τελών ιδιοκτησίας στην κοινότητα το 2024 υπερβαίνει το 60% και η κατάσταση συλλογής είναι υψηλότερη από την αναμενόμενη", δήλωσε ο Zhou Zhigang, διευθυντής έργου του Buyi Garden της Changzhou Zhongwu Hotel Service Co., Ltd.
Είναι δύσκολο να «σπάσει ο πάγος» στην αίτηση για πιστοποιητικά στέγασης επανεγκατάστασης
"Το σπίτι δεν έχει πιστοποιητικό και αισθάνομαι πάντα ανήσυχος. Τώρα που επιτέλους έχω πιστοποιητικό ακίνητης περιουσίας, η οικογένειά μου ανακουφίστηκε πρόσφατα, ο Ζου Τζιανγκάνγκ, ένας ντόπιος της περιοχής Ζου που ζει στον Κήπο Buyi, γύρισε!" με χαμόγελο μετά την παραλαβή του πιστοποιητικού ακίνητης περιουσίας το διάβασα αρκετές φορές.
Η επεξεργασία των πιστοποιητικών δικαιωμάτων στέγασης επανεγκατάστασης ήταν πάντα το πιο ανησυχητικό, το πιο άμεσο και το πιο ρεαλιστικό ζήτημα που ενδιαφέρει τις μάζες. Πέρυσι, και τα 28 έργα επεξεργασίας πιστοποιητικών δικαιωμάτων στέγασης επανεγκατάστασης στην περιοχή Zhonglou ολοκλήρωσαν τις εργασίες εγγραφής μεταβίβασης ακινήτων (μεγάλο πιστοποιητικό), και το έργο Buyi Garden Community είναι ένα από αυτά. Από τα τέλη του περασμένου έτους, 187 κάτοικοι του Buyi Garden έχουν λάβει διαδοχικά πιστοποιητικά ακίνητης περιουσίας (μικρά πιστοποιητικά) για 409 σετ εμπορικών κατοικιών προς πώληση.
Εννοείται ότι οι ιδιοκτήτες εμπορικών συγκροτημάτων κατοικιών που παραδόθηκαν πρόσφατα όπως το Taicun Garden (Φάση ΙΙΙ) και το Zouxin Dongyuan μπορούν ήδη να υποβάλουν αίτηση για πιστοποιητικά ακίνητης περιουσίας με σχετικά πιστοποιητικά.
Η Τρίτη Ολομέλεια της 20ης Κεντρικής Επιτροπής του Κομμουνιστικού Κόμματος της Κίνας επεσήμανε ότι η ολοκληρωμένη ανάπτυξη αστικών και αγροτικών περιοχών είναι αναπόφευκτη απαίτηση για τον κινεζικό εκσυγχρονισμό. Από την αύξηση των προτύπων έως τη βελτίωση της ποιότητας και στη συνέχεια το «σπάσιμο του πάγου», το High-Tech Park (Zou District Town) έχει ανταποκριθεί πραγματικά στην επιθυμία των ανθρώπων για μια καλύτερη ζωή και έχει υποστηρίξει σταθερά το όνειρο των κατοίκων της περιοχής Zou να ζήσουν ειρηνικά. Ο Wan Jianxin, μέλος της Μόνιμης Επιτροπής της Περιφερειακής Επιτροπής Zhonglou, Γραμματέας της Κομματικής Επιτροπής της Περιφέρειας Zou και Διευθυντής του Γραφείου Διαχείρισης Πάρκου Υψηλής τεχνολογίας, δήλωσε ότι το Πάρκο υψηλής τεχνολογίας (Zou District Town) θα συνεχίσει να να τηρεί πιστά τα βασικά καθήκοντα της συνολικής εμβάθυνσης των μεταρρυθμίσεων και να εξυγιάνει την ευτυχισμένη ίδρυση της πρωτοπόρου ζώνης καινοτομίας «Two Lakes».
