3663 комплекта коммерческих домов, выставленных на продажу, поддерживают «мечту обосноваться»
2024-08-15
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
«Живу в своем новом доме больше месяца. Пространство между домами большое, зелень хорошая, охрана патрулирует 24 часа в сутки. Новым домом очень доволен!» Чэнь Динфан, житель сада Тайкунь (Фаза III), радостно сказал.
Сад Тайкунь (Фаза III), где живет Чэнь Динфан, представляет собой микрокосм усилий парка высоких технологий (районный город Цзоу) по содействию продаже коммерческого жилья. В последние годы Парк высоких технологий (район Цзоу) заботился о средствах к существованию людей и прилагал все усилия, чтобы способствовать «прорыву льда» в процессе оформления ордеров на коммерческое жилье и реформе рыночно-ориентированного механизма услуги по недвижимости. С мая 2023 года на продажу было последовательно выставлено 3663 комплекта коммерческих домов, что позволило более 1900 домохозяйствам в районе Цзоу получить ключи от своих новых домов. В настоящее время обработано 409 сертификатов на недвижимость.
В 2025 году также будут сданы два проекта коммерческого жилья с фиксированной продажей, в том числе зона D Zouxin Garden и Yuejin Xinyuan. Больше людей в районе Цзосю будут жить в новых домах, воплощающих мечты, с высококачественной, красивой окружающей средой и полным набором вспомогательных услуг.
«Повышение качества переселенческого жилищного строительства»
При входе в сад Тайкун (Фаза III), который был сдан в январе этого года, бело-коричневый внешний фасад раскрывает простую красоту современного сообщества. Хотя поселок удален от центра города более чем на 20 километров, он не уступает жилым поселкам коммерческого жилья в городе.
В сообществе есть не только система ландшафтных садов, но и многофункциональные зоны для отдыха, такие как фитнес, просмотр и развлечения. «Новый поселок имеет хорошую окружающую среду и все удобства. Каждый вечер жители близлежащих садов Тайкунь, фазы I и II, будут приходить на прогулку в фазу III», - сказал Чжан Вэйдун, управляющий недвижимостью сада Тайкунь (фаза III).
Не только сад Тайкунь (Фаза III), сад Буйи и Цзоусинь Дунъюань, сданные в прошлом году, изменили традиционную модель строительства переселенческих поселков и построены с использованием модели коммерческого жилья с фиксированной продажей, которая решает проблемы жителей по поводу низкое качество переселенческого жилищного строительства «Ожидается чрезвычайная ситуация сложная и тревожная». Среди них Bu Yi Garden — первый переселенческий поселок коммерческого жилья в городе Цзоцю. Планирование, строительство и сдача комплекса осуществляются в соответствии со стандартами коммерческого жилья. «Все квартиры спроектированы по проекту «трехкомнатная южная сторона», а на верхнем этаже предусмотрена теплоизоляция и герметичная «начинка», чтобы удовлетворить требования жителей переселения к качественному жилью. ", - сказал Ли Цзянь, директор управления строительства города Цзоучу.
«Повышение качества» управления переселенческим сообществом
Строительство переселенческого дома – это только первый шаг. Гораздо важнее «написать» вторую половину статьи об управлении переселенческим домом.
«Что меня больше всего устраивает в новом сообществе, так это управление парковочными местами. Не будет спешки с парковочными местами или случайной парковки». сообщество. Ши Гуйсин, житель Цзосинь Дунъюань, сказал, что в новом поселке постоянно работают патрули безопасности, и уборка ведется очень ответственно. Хотя поселок в настоящее время находится на пике реконструкции, он никогда не видел, чтобы в поселке скапливался строительный мусор.
«В сообществе работают 16 охранников, которые патрулируют каждые два часа. Мы будем проводить фиксированные проверки на предмет таких проблем, как сброс строительного мусора в сообществе», — рассказал Чжан Цзе, руководитель проекта офиса службы недвижимости Цзоу Синь Дунъюань. репортерам, что с момента сдачи комплекса в прошлом году недвижимость соответствует стандартам коммерческого жилья. Требования сообщества соблюдаются, а окружающая среда в поселке такая же чистая и опрятная, как новая.
Соответствующее лицо, отвечающее за районный город Цзоу, сообщил журналистам, что с учетом средних стандартов платы за обслуживание недвижимости в коммерческих жилых комплексах в районном городе Цзоу, цена регистрации платы за собственность в садах Буйи и садовом сообществе Тайкунь была определена в размере 1,2 юаня за квадратный метр. метр/месяц, а цена регистрации платы за собственность Цзоусинь Дунъюань составляла 1,2 юаня/квадратный метр/месяц или 1,5 юаня/квадратный метр/месяц. Принимая во внимание фактическую доступность переселенных домохозяйств, после тщательного исследования было решено, что в настоящее время в трех общинах взимается плата за обслуживание недвижимости по стандарту 0,5 юаня за квадратный метр в месяц. В то же время мы строго придерживаемся этого принципа. «Снижение платы, но не стандартное снижение». В соответствии со стандартом зарегистрированной цены. Предоставлять услуги по недвижимости владельцам недвижимости.
Разумные цены и хорошее управление недвижимостью были единогласно признаны жильцами. «Текущий уровень сбора платежей за недвижимость в сообществе в 2024 году превысит 60%, а ситуация со сборами выше, чем ожидалось», — сказал Чжоу Чжиган, руководитель проекта Buyi Garden компании Changzhou Zhongwu Hotel Service Co., Ltd.
Трудно «растопить лед» при оформлении переселенческих жилищных сертификатов
«У дома нет сертификата, и я всегда чувствую себя неловко. Теперь, когда у меня наконец есть сертификат на недвижимость, моя семья наконец-то вздохнула с облегчением!» Недавно Цзоу Цзянган, уроженец района Цзоу, живущий в саду Буй, перевернулся! с улыбкой после получения сертификата на недвижимость я прочитал его несколько раз.
Оформление свидетельств о правах на переселение всегда было самым волнующим, самым актуальным и самым реальным вопросом, интересующим массы. В прошлом году все 28 проектов по оформлению сертификатов на право переселения на жилье в районе Чжунлоу завершили работу по регистрации передачи недвижимости (большого сертификата), и проект Buyi Garden Community является одним из них. С конца прошлого года 187 жителей Буйского сада последовательно получили сертификаты на недвижимость (малые сертификаты) на 409 комплектов коммерческих домов, выставленных на продажу.
Понятно, что владельцы недавно сданных коммерческих жилых комплексов, таких как Taicun Garden (Фаза III) и Zouxin Dongyuan, уже могут подать заявку на получение сертификатов на недвижимость с соответствующими сертификатами.
Третий Пленум ЦК Коммунистической партии Китая XX созыва отметил, что комплексное развитие городских и сельских территорий является неизбежным требованием модернизации по китайскому образцу. От повышения стандартов до улучшения качества, а затем «ломания льда», Парк высоких технологий (город района Цзоу) действительно отреагировал на стремление людей к лучшей жизни и твердо поддержал мечту жителей района Цзоу жить в мире. Вань Цзяньсинь, член постоянного комитета районного комитета Чжунлоу, секретарь парткома районного города Цзоу и директор управления Парка высоких технологий, сказал, что Парк высоких технологий (районный город Цзоу) будет продолжать внимательно придерживаться ключевых задач всестороннего углубления реформ и полировки счастливого фундамента инновационной пионерской зоны «Два озера».
