समाचारं

२६ सितम्बर गुरुवार

अद्यतनं प्रमुखं समागमं अप्रत्याशितरूपेण मध्यदिने आयोजितम् आसीत् शङ्घाई-स्टॉक-एक्सचेंज-सूचकाङ्कः पुनः ३% वर्धितः, समापनपर्यन्तं शङ्घाई-कम्पोजिट्-सूचकाङ्कः ३.६१% वर्धितः, शेन्झेन्-अङ्कः स्टॉक एक्स्चेन्ज घटकसूचकाङ्कः ४.४४% वर्धितः, चिनेक्स्ट् सूचकाङ्कः च ४.४२% वर्धितः । मात्रायाः ऊर्जायाः च दृष्ट्या ए-शेयर्स् दिनभरि १.१७ खरब युआन् व्यापारं कृतवान्, नूतनं उच्चतमं स्तरं स्थापितवान्, अपराह्णे महत्त्वपूर्णं परिमाणं च अभवत् ।

विपण्यां सामान्यतया बहवः उद्योगाः वर्धिताः, येषां नेतृत्वं खाद्यपेयम्, अचलसम्पत्, निर्माणसामग्री इत्यादीनां नेतृत्वे अभवत्, यत्र विपण्यां ५,१४० भण्डाराः वर्धिताः

आँकडा स्रोतः : wind, सूचीबद्धाः वृद्धिः न्यूनता च गौणविपण्ये मूल्यवृद्धिः न्यूनता च सन्ति ।

अनुकूलनीतयः विमोचयितुं बाजारविश्वासं वर्धयितुं च पोलिट्ब्यूरो-समागमः आयोजितः आसीत्, तदतिरिक्तं रियल एस्टेट्-सम्बद्धानां कृते हाले अनुकूलनीतयः निरन्तरं वर्धिताः, भवनसामग्री-ईटीएफ-इत्येतत् (१५९७४५) च वृद्धिः अभवत् १०.१% ।

२६ सितम्बर् दिनाङ्के चीनस्य साम्यवादीदलस्य केन्द्रीयसमितेः राजनैतिकब्यूरो आर्थिककार्यस्य अग्रिमपदं परिनियोजने सति राजकोषीय-मौद्रिकनीतीनां प्रतिचक्रीयसमायोजनं वर्धयितुं, आवश्यकं राजकोषीयव्ययं सुनिश्चितं कर्तुं आवश्यकम् आसीत् , तथा च तृणमूलस्तरस्य "त्रयः गारण्टी" कार्यं प्रभावीरूपेण निर्वहन्ति। निवेशं चालयितुं सर्वकारीयनिवेशस्य भूमिकां उत्तमरीत्या निर्वहयितुं अतिदीर्घकालीनविशेषकोषबाण्ड्-स्थानीयसर्वकारविशेषबाण्ड्-निर्गमनं सदुपयोगं च आवश्यकम्।

अचलसम्पत्त्याः विषये पोलिट्ब्यूरो-समित्या प्रस्तावितं यत् अचलसम्पत्-बाजारस्य पतनं स्थगयितुं स्थिरीकरणाय च प्रचारः आवश्यकः अस्ति "श्वेतसूची" परियोजनानां कृते ऋणस्य तीव्रता, तथा च विद्यमानस्य निष्क्रियभूमिस्य पुनर्जीवनस्य समर्थनं करोति। जनसमूहस्य चिन्तानां प्रतिक्रियां दातुं, आवासक्रयणप्रतिबन्धनीतिं समायोजयितुं, विद्यमानबन्धकऋणानां व्याजदरेण न्यूनीकर्तुं, भूमिस्य, राजकोषीयकरस्य, बैंकिंगादिनीतीनां च सुधारस्य त्वरिततां कर्तुं, क अचलसंपत्तिविकासस्य नूतनं प्रतिरूपम्।

पूंजीबाजारस्य विषये पोलिट्ब्यूरो-समागमेन सूचितं यत् पूंजीबाजारं वर्धयितुं, मध्यमदीर्घकालीननिधिनाम् विपण्यां प्रवेशाय सशक्ततया मार्गदर्शनं कर्तुं, सामाजिकसुरक्षा, बीमा, वित्तीयप्रबन्धन इत्यादीनां अवरोधबिन्दून् उद्घाटयितुं च प्रयत्नाः करणीयाः विपण्यां प्रवेशार्थं निधिः। सूचीकृतकम्पनीनां विलयस्य, अधिग्रहणस्य, पुनर्गठनस्य च समर्थनं कर्तुं, सार्वजनिकनिधिसुधारस्य निरन्तरं प्रवर्धनं कर्तुं, लघुमध्यम-आकारस्य निवेशकानां रक्षणार्थं नीतीनां, उपायानां च अध्ययनं प्रवर्तनं च आवश्यकम् अस्ति

अस्याः पोलिट्ब्यूरो-समागमस्य स्वरः सकारात्मकः आसीत्, सभायाः अनन्तरं अर्थव्यवस्थां वर्धयितुं नीतीनां संकेतः प्रबलः आसीत्, विपण्यविश्वासः वर्धितः, विपण्यं च उच्छ्रितम् ।

[अद्यतन-अचल-सम्पत्-सम्बद्धानां अनुकूलनीतीनां अवलोकनम्] ।

२४ सितम्बर् दिनाङ्के राज्यपरिषद् सूचनाकार्यालयेन पत्रकारसम्मेलनं कृत्वा संवाददातृणां प्रश्नानाम् उत्तराणि दत्तानि अचलसम्पत् उद्योगस्य कृते प्रासंगिकनीतिषु अन्तर्भवन्ति : १) विद्यमानबन्धकव्याजदराणि न्यूनीकर्तुं। २०२४ तमस्य वर्षस्य मे-मासस्य १७ दिनाङ्के चीनस्य जनबैङ्केन प्रथम-द्वितीय-गृह-आवासस्य कृते राष्ट्रिय-स्तरस्य वाणिज्यिक-ऋण-व्याज-दरस्य निम्न-सीमा रद्दीकृता नवनिर्गत-ऋणानां व्याज-दरस्य विस्तारः बिन्दु-कमीकरण-आधारितस्य विस्तृत-परिधिना अभवत् on the market quoted interest rate व्याजदरस्तरः महतीं न्यूनीकृतवान्, पुनः एकवारं बंधकव्याजदरप्रसारयोः मध्ये अन्तरं उद्घाटितवान्। अस्मिन् विषये चीनस्य जनबैङ्कः विद्यमानबन्धकव्याजदरेषु बैचसमायोजनं कर्तुं तथा च विद्यमानबन्धकव्याजदराणि नूतनऋणव्याजदराणां समीपे न्यूनीकर्तुं मार्गदर्शनं कर्तुं योजनां करोति।

२) बंधकऋणानां न्यूनतमं पूर्वभुगतानानुपातं १५% यावत् एकीकृत्य। २०२४ तमस्य वर्षस्य मे-मासस्य १७ दिनाङ्के चीनस्य जनबैङ्केन प्रथमद्वितीयगृहयोः कृते वाणिज्यिकव्यक्तिगतगृहऋणानां न्यूनतमं पूर्वभुक्ति-अनुपातं क्रमशः १५%, २५% च न्यूनं न इति समायोजितम् अस्याः नूतनायाः नीतेः अन्तर्गतं राष्ट्रिय-स्थले वाणिज्यिक-व्यक्तिगत-आवास-ऋणानि level will no longer be प्रथमद्वितीयगृहयोः भेदं कृत्वा न्यूनतमं पूर्वभुगतानानुपातः समानरूपेण १५% भवति ।

३) द्वयोः स्थावरजङ्गमवित्तीयनीतिदस्तावेजयोः समयसीमाः विस्तारयन्तु। प्रारम्भिकपदे चीनस्य जनबैङ्केन वित्तीयनिरीक्षणस्य राज्यप्रशासनेन च "वित्तीय १६" तथा परिचालनसंपत्तिऋणं इति द्वौ नीतौ जारीकृतौ, मूलतः एतानि दस्तावेजानि ३१ दिसम्बर् २०२४ दिनाङ्के समाप्ताः भवितुम् अर्हन्ति स्म ।एषा नूतना नीतिः समयसीमाः विस्तारयिष्यति of the two documents to the end of 2026. अचलसंपत्तिबाजारस्य स्थिरं स्वस्थं च विकासं प्रवर्धयितुं अचलसंपत्तिबाजारस्य जोखिमानां समाधानं च निरन्तरं कुर्वन्तु।

४) किफायती आवासस्य पुनर्वित्तपोषणनीतेः अनुकूलनं कुर्वन्तु। २०२४ तमस्य वर्षस्य मे-मासस्य १७ दिनाङ्के चीनस्य जनबैङ्केन वित्तीयसंस्थानां मार्गदर्शनार्थं ३०० अरब युआन्-मूल्येन किफायती आवासपुनर्वित्तपोषणकार्यक्रमस्य स्थापनायाः घोषणा कृता यत् ते स्थानीयराज्यस्वामित्वयुक्तानां उद्यमानाम् समर्थनार्थं विपणनस्य सिद्धान्तानां अनुसरणं कर्तुं कानूनराज्यस्य च अनुसरणं कर्तुं शक्नुवन्ति स्थापनार्थं उचितमूल्येषु आवासः अथवा किरायेण किफायती आवासः।

【दृष्टिकोण】

स्थूलमूलभूतानाम् दृष्ट्या विदेशेषु फेडरल् रिजर्व् इत्यनेन सितम्बरमासे अपेक्षितापेक्षया ५०bp अधिकं व्याजदरेषु कटौती कृता, यस्य अर्थः अस्ति यत् नीतिचक्रस्य नूतनः दौरः आरब्धः, यस्य निश्चितं संकेतमहत्त्वम् अस्ति तदनन्तरं व्याजदरे कटौतीनां परिमाणं गतिं च यथापि भवतु, प्रवृत्तिः अस्ति यत् बहिः तरलताविकाराः बाधाः च क्रमेण न्यूनाः भविष्यन्ति, आरएमबी-विनिमयदरस्य उपरि दबावः न्यूनीभवति, घरेलुमौद्रिकनीतिस्थानं च अधिकं उद्घाटितं भविष्यति इति अपेक्षा अस्ति

स्थूलनीतीनां प्रतिचक्रीय-अन्तर-चक्रीय-समायोजनेन, तथैव सक्रिय-वित्त-नीतेः, विवेकपूर्ण-मौद्रिक-नीतेः च संयोजनेन, आर्थिक-मूलभूत-विषयाणां अधिकं उत्थापनस्य, आर्थिक-दत्तांशस्य अधिक-स्थिरतायाः, सुधारस्य च अपेक्षा अस्ति, तथा च विपण्य-भावनायाः अपेक्षा अस्ति सकारात्मकतां प्रति प्रत्यागन्तुं शक्नोति भवान् ध्यानं दातुं शक्नोति व्यापक-आधारित-सूचकाङ्क-उत्पादानाम्, बाजार-पुनर्प्राप्तेः समग्र-अवसरं जब्धितुं शक्नोति, यथा शङ्घाई-कम्पोजिट-इंडेक्स-ईटीएफ (510760) प्रारम्भिककालस्य मध्ये तथा च सुधारस्य अपेक्षा अस्ति, यथा लाभांशः राज्यस्वामित्वयुक्तः उद्यमः ईटीएफ (510720), हाङ्गकाङ्गः स्टॉक्स् टेक्नोलॉजी ईटीएफ (513020) इति।

【प्रतिभूति】

२० सितम्बर् २०२४ दिनाङ्के चीनप्रतिभूतिनियामकआयोगेन "प्रतिभूतिकम्पनीनां जोखिमनियन्त्रणसूचकानाम् गणनायाः मानकविनियमाः" संशोधिताः निर्गताः, येषु चतुर्षु दिशासु केन्द्रीकृताः सन्ति: व्यापकजोखिमकवरेजः, विवेकपूर्णं सख्तं च पर्यवेक्षणं, सूचकानाम् तर्कशीलतायां सुधारः, तथा च प्रतिभूतिसंस्थानां कार्याणि प्रवर्धयन् गणनामानकाः संशोधिताः भवन्ति। एतत् नियमनं प्रतिभूतिकम्पनीनां कृते स्वस्य उत्तोलन-अनुपातं वर्धयितुं सक्रिय-पूञ्जी-विपण्येषु क्षमतां वर्धयितुं च स्थानं उद्घाटयिष्यति इति अपेक्षा अस्ति अद्यतनकाले बहुविधनीतीनां प्रवर्तनेन पूंजीबाजारस्य विकासः अधिकं मानकीकृतः भविष्यति, विपण्यविश्वासः च वर्धते इति अपेक्षा अस्ति । पूंजीबाजारस्य दीर्घकालीनसकारात्मकप्रवृत्तिः अपरिवर्तिता एव अस्ति, या मध्यमदीर्घकालीनयोः प्रतिभूतिक्षेत्रस्य कृते अपि लाभप्रदः अस्ति

अर्थव्यवस्थायाः वित्तपोषणार्थं प्रतिभूतिक्षेत्रस्य कार्यं तुल्यकालिकरूपेण न्यूनं भवति तथा च आन्तरिकसञ्चारस्य प्रवर्धनार्थं धनप्रबन्धनस्य भूमिकां विचार्य भविष्ये प्रतिभूतिक्षेत्रस्य मूल्याङ्कनं किञ्चित्पर्यन्तं पुनः स्थापितं भवितुम् अर्हति अपेक्षाकृतं शिथिलतरलता तथा पूंजीबाजारसुधारनीतीनां लाभांशं, भवान् प्रतिभूति etf (512880) प्रति समुचितं ध्यानं दातुं शक्नोति।

परन्तु सम्प्रति अद्यतनविपण्यदबावस्य उतार-चढावस्य च कारणेन व्यक्तिगतनिवेशकानां विश्वासः समये समये दुर्बलः भवितुम् अर्हति, प्रतिभूतिकम्पनीनां प्रदर्शनं च दबावेन भवति पर्यवेक्षणं "मूलं सुदृढं कर्तुं" "सख्तं पर्यवेक्षणं प्रबन्धनं च" च बलं ददाति, यत् पूंजीबाजारस्य निहितस्थिरतां वर्धयितुं उद्योगस्य एकाग्रतां वर्धयितुं च सहायकं भविष्यति, परन्तु अल्पकालीनरूपेण प्रतिभूतिकम्पनीनां शुल्कार्जने तस्य निश्चितः प्रभावः भवितुम् अर्हति दुर्बलमूलभूताः अस्थिरतायाः जोखिमान् आनेतुं शक्नुवन्ति।

【भवनसामग्री】

२०२३ तमे वर्षे अचलसम्पत्क्षेत्रे मन्दतायाः कारणात् भवनसामग्रीक्षेत्रस्य प्रदर्शनं दबावेन भवति, यत् कतिपयान् अस्थिरताजोखिमान् आनेतुं शक्नोति तथापि वर्षस्य उत्तरार्धे विशेषबन्धकानां कार्यान्वयनेन आधारभूतसंरचनापरियोजनानां आरम्भः उत्तेजितः भविष्यति , तथा च राज्यपरिषदः "बृहत्-परिमाणस्य उपकरण-अद्यतन-उपभोक्तृ-वस्तूनाम् व्यापार-प्रवर्धनार्थं कार्ययोजनायाः" कार्यान्वयनम् कार्यान्वितं भवितुम् अर्हति यत् भवनसामग्रीणां माङ्गं वर्धयिष्यति इति अपेक्षा अस्ति परन्तु भवनसामग्रीक्षेत्रस्य वर्तमानसंस्थागतस्थानानि मूल्याङ्कनानि च न्यूनस्तरस्य सन्ति, अतः वयं एकं निश्चितस्तरं ध्यानं स्थापयितुं शक्नुमः यदि अनुकूलाः अचलसम्पत्नीतयः सन्ति अथवा चरणबद्धरूपेण माङ्गल्यं वर्धते तर्हि चरणबद्धरूपेण पुनः उत्थानस्य लचीलापनं भवितुम् अर्हति .

जोखिमस्य चेतावनी : १.

एषा द्रुतसमीक्षा प्रतिवेदनस्य विषयवस्तुनि वस्तुनिष्ठा न्यायपूर्णा च भवितुम् प्रयतते, परन्तु लेखस्य मतं, निष्कर्षाः, सुझावाः च केवलं सन्दर्भार्थं सन्ति, प्रासंगिकाः मताः च प्रतिनिधित्वं न कुर्वन्ति कोऽपि निवेशपरामर्शः वा प्रतिबद्धता वा। उद्योगानां वा क्षेत्राणां वा अल्पकालीनः उदयः पतनः च केवलं विपण्यविश्लेषणार्थं सहायकसामग्रीरूपेण उपयुज्यते तथा च केवलं सन्दर्भार्थं भवति तथा च निवेशपरामर्शं प्रतिबद्धतां वा न भवति।

मम देशस्य निधिनां परिचालनसमयः अल्पः अस्ति, सः शेयरबजारविकासस्य सर्वान् चरणान् प्रतिबिम्बयितुं न शक्नोति। कोषप्रबन्धकः सद्भावना, परिश्रम, उत्तरदायित्वस्य सिद्धान्तानुसारं निधिसम्पत्त्याः प्रबन्धनं उपयोगं च कर्तुं प्रतिज्ञां करोति, परन्तु कोषः लाभप्रदः भविष्यति इति गारण्टीं न ददाति, न च न्यूनतमप्रतिफलस्य गारण्टीं ददाति कोषस्य पूर्वप्रदर्शनं तस्य शुद्धसम्पत्तिः च तस्य भविष्यस्य कार्यप्रदर्शनस्य पूर्वानुमानं न करोति । निधिप्रबन्धकः निवेशकान् निधिनिवेशे "चेतावनी-अवरुद्धकर्ता" इति सिद्धान्तस्य स्मरणं करोति निवेशनिर्णयं कृत्वा निधिस्य परिचालनस्थितौ परिवर्तनेन निवेशजोखिमान् निधिस्य शुद्धमूल्यं च निवेशकेन वह्यते निधिषु जोखिमाः सन्ति क्रयणप्रक्रियायाः कालखण्डे भवन्तः एतादृशं कोषं चिन्वन्तु यत् भवतः जोखिमपरिचयक्षमता सहिष्णुता च मेलति, निवेशं कुर्वन् सावधानाः भवेयुः ।

निवेशकाः निधिस्य नियमित-नियत-राशि-निवेशस्य एकमुष्टि-निष्कासन-आदि-बचत-विधिषु च अन्तरं पूर्णतया अवगन्तुं अर्हन्ति नियमितरूपेण नियत-राशि-निवेशः एकः सरलः सुलभः च निवेश-विधिः अस्ति यः निवेशकान् दीर्घकालीननिवेशं कर्तुं औसतनिवेशव्ययस्य च मार्गदर्शनं करोति । परन्तु नियमितरूपेण नियतराशिनिवेशः कोषनिवेशे निहितं जोखिमं परिहरितुं न शक्नोति, न च निवेशकानां प्रतिफलस्य गारण्टीं दातुं शक्नोति, न च बचतस्य स्थाने समकक्षवित्तीयप्रबन्धनपद्धतिः

दैनिक आर्थिकवार्ता