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jeudi 26 septembre

la grande réunion d'aujourd'hui s'est tenue contre toute attente à la mi-journée. le marché a augmenté dans l'après-midi. l'indice de la bourse de shanghai a encore augmenté de 3% pour regagner 3 000 points. à la clôture, l'indice composite de shanghai a augmenté de 3,61% à 3 000,95 points. l'indice des composants boursiers a augmenté de 4,44 % et l'indice chinext de 4,42 %. en termes de volume et d'énergie, les actions a se sont échangées pour 1,17 billion de yuans tout au long de la journée, établissant un nouveau sommet, avec un volume important dans l'après-midi.

sur le marché, de nombreux secteurs ont généralement augmenté, menés par l'alimentation et les boissons, l'immobilier, les matériaux de construction, etc., avec 5 140 actions en hausse sur le marché.

source des données : wind, les augmentations et diminutions répertoriées sont les augmentations et diminutions de prix sur le marché secondaire.

la réunion du politburo a eu lieu pour publier des politiques favorables et renforcer la confiance du marché. l'etf sur les titres (159745) a augmenté de 6,35 %. en outre, les récentes politiques favorables à l'immobilier se sont poursuivies, la chaîne immobilière a bondi et l'etf sur les matériaux de construction (159745) a augmenté. 10,1%.

le 26 septembre, le bureau politique du comité central du parti communiste chinois a tenu une réunion lors du déploiement de la prochaine étape du travail économique, il a été demandé d'intensifier l'ajustement anticyclique des politiques fiscales et monétaires et d'assurer les dépenses budgétaires nécessaires. , et mener efficacement le travail des « trois garanties » au niveau local. il est nécessaire d'émettre et de faire bon usage de bons du trésor spéciaux à très long terme et d'obligations spéciales des gouvernements locaux afin de mieux jouer le rôle d'investissement public dans la stimulation des investissements.

en ce qui concerne l'immobilier, la réunion du politburo a proposé qu'il soit nécessaire de promouvoir le marché immobilier pour arrêter sa chute et se stabiliser. pour la construction de logements commerciaux, il est nécessaire de contrôler strictement l'augmentation, d'optimiser le stock, d'améliorer la qualité et d'augmenter la valeur. l'intensité des prêts pour les projets de la « liste blanche » et soutenir la revitalisation des terrains inutilisés existants. il est nécessaire de répondre aux préoccupations des masses, d'ajuster la politique de restriction de l'achat de logements, de réduire le taux d'intérêt des prêts hypothécaires existants, d'accélérer l'amélioration des politiques foncières, fiscales, bancaires et autres, et de promouvoir la construction d'un nouveau modèle. de développement immobilier.

concernant le marché des capitaux, la réunion du politburo a souligné que des efforts devraient être faits pour stimuler le marché des capitaux, guider vigoureusement les fonds à moyen et long terme pour entrer sur le marché et ouvrir les points de blocage pour la sécurité sociale, l'assurance, la gestion financière et autres. fonds pour entrer sur le marché. il est nécessaire de soutenir les fusions, acquisitions et réorganisations des sociétés cotées, de promouvoir sans relâche la réforme des fonds publics et d'étudier et d'introduire des politiques et des mesures visant à protéger les petits et moyens investisseurs.

le ton de cette réunion du politburo était positif. après la réunion, le signal des politiques visant à stimuler l'économie a été fort, la confiance du marché a été renforcée et le marché s'est envolé.

[aperçu des récentes politiques favorables liées à l'immobilier]

le 24 septembre, le bureau d'information du conseil des affaires d'état a tenu une conférence de presse et répondu aux questions des journalistes. les politiques pertinentes pour le secteur immobilier comprennent : 1) la réduction des taux d'intérêt hypothécaires existants. le 17 mai 2024, la banque populaire de chine a annulé la limite inférieure des taux d'intérêt des prêts commerciaux pour les résidences principales et secondaires au niveau national. le taux d'intérêt pour les prêts nouvellement émis a été augmenté d'une plus large gamme de points de réduction. sur le marché taux d'intérêt. le niveau des taux d'intérêt a chuté de manière significative, ouvrant une fois de plus l'écart entre les écarts de taux d'intérêt hypothécaires. à cet égard, la banque populaire de chine prévoit d'aider les banques à procéder à des ajustements groupés des taux d'intérêt hypothécaires existants et à réduire les taux d'intérêt hypothécaires existants à un niveau proche des nouveaux taux d'intérêt des prêts. la diminution moyenne devrait être de 0,5 point de pourcentage.

2) unifier le ratio de mise de fonds minimum pour les prêts hypothécaires à 15 %. le 17 mai 2024, la banque populaire de chine a ajusté le taux d'acompte minimum pour les prêts personnels commerciaux au logement pour les première et deuxième résidences à pas moins de 15 % et 25 % respectivement. dans le cadre de cette nouvelle politique, les prêts commerciaux personnels au logement au niveau national. niveau ne sera plus distinguant entre résidences principales et résidences secondaires, le taux de mise de fonds minimum est uniformément de 15 %.

3) prolonger les délais de deux documents de politique financière immobilière. au début, la banque populaire de chine et l'administration d'état de surveillance financière ont publié deux politiques, « financial 16 » et des prêts immobiliers opérationnels. les documents devaient initialement expirer le 31 décembre 2024. cette nouvelle politique prolongera les délais. des deux documents jusqu'à fin 2026. continuer à promouvoir le développement stable et sain du marché immobilier et résoudre les risques du marché immobilier.

4) optimiser la politique de refinancement du logement abordable. le 17 mai 2024, la banque populaire de chine a annoncé la création d'un programme de refinancement de logements abordables de 300 milliards de yuans pour guider les institutions financières à suivre les principes de marchéisation et d'état de droit afin d'aider les entreprises publiques locales à acquérir des locaux commerciaux achevés et invendus. des logements à des prix raisonnables pour le placement ou des logements abordables à louer.

【perspectives】

en termes de fondamentaux macroéconomiques, la réserve fédérale étrangère a réduit ses taux d'intérêt de 50 points de base de plus que prévu en septembre, ce qui signifie qu'un nouveau cycle politique a commencé, ce qui a une certaine signification de signal. indépendamment de l’ampleur et du rythme des baisses ultérieures des taux d’intérêt, la tendance est à une diminution progressive des perturbations de liquidité et des contraintes extérieures, à une diminution des pressions sur le taux de change du rmb et à une plus grande ouverture de l’espace de politique monétaire intérieure.

grâce à l'ajustement anticyclique et intercyclique des politiques macroéconomiques, ainsi qu'à la combinaison d'une politique budgétaire proactive et d'une politique monétaire prudente, les fondamentaux économiques devraient continuer de se redresser, les données économiques devraient se stabiliser et s'améliorer davantage, et le sentiment du marché devrait s'améliorer. peut revenir à la positivité.vous pouvez prêter attention aux produits indiciels à large base, saisir l'opportunité globale de reprise du marché, comme le shanghai composite index etf (510760), les aspects de l'industrie peuvent accorder une attention appropriée aux dividendes et aux actions de hong kong qui ont connu de fortes baisses ; au début de la période et devraient s'améliorer, comme l'etf d'entreprise publique à dividendes (510720), l'etf technologique d'actions de hong kong (513020).

【titres】

le 20 septembre 2024, la commission chinoise de réglementation des valeurs mobilières a révisé et publié le « règlement standard pour le calcul des indicateurs de contrôle des risques des sociétés de valeurs mobilières », en se concentrant sur quatre orientations : une couverture complète des risques, une surveillance prudente et stricte, l'amélioration de la rationalité des indicateurs et promouvoir les fonctions des maisons de titres. les normes de calcul sont révisées. cette réglementation devrait permettre aux sociétés de valeurs mobilières d'augmenter leur ratio de levier et d'améliorer leur capacité à activer les marchés de capitaux. l'introduction récente de politiques multiples devrait normaliser davantage le développement du marché des capitaux et renforcer la confiance du marché. la tendance positive à long terme du marché des capitaux reste inchangée, ce qui profite également au secteur des valeurs mobilières à moyen et long terme.

la valorisation actuelle du secteur des valeurs mobilières est relativement faible, compte tenu de la fonction du secteur des valeurs mobilières dans le financement de l'économie et du rôle de la gestion de patrimoine dans la promotion de la circulation interne, la valorisation du secteur des valeurs mobilières pourrait être restaurée dans une certaine mesure à l'avenir. liquidité relativement lâche et les dividendes des politiques de réforme du marché des capitaux, vous pouvez accorder une attention appropriée aux titres etf (512880).

cependant, à l'heure actuelle, en raison des récentes pressions et fluctuations du marché, la confiance des investisseurs individuels peut être périodiquement faible et la performance des sociétés de valeurs mobilières est sous pression. la surveillance met l'accent sur le « renforcement des fondations » et sur « une surveillance et une gestion strictes », ce qui contribuera à améliorer la stabilité inhérente du marché des capitaux et à accroître la concentration du secteur, mais cela pourrait avoir un certain impact sur les revenus des commissions des sociétés de valeurs mobilières à court terme. la faiblesse des fondamentaux peut entraîner des risques de volatilité.

【matériaux de construction】

en raison du ralentissement de l'immobilier en 2023, la performance du secteur des matériaux de construction est sous pression, ce qui peut entraîner certains risques de volatilité, mais au second semestre, la mise en place d'obligations spéciales stimulera le démarrage de projets d'infrastructures ; , et la mise en œuvre du « plan d'action du conseil d'état visant à promouvoir la mise à jour des équipements à grande échelle et l'échange de biens de consommation » pourrait être mise en œuvre. on s'attend à ce qu'il stimule la demande de matériaux de construction. cependant, les positions institutionnelles et les valorisations actuelles du secteur des matériaux de construction sont à des niveaux bas, nous pouvons donc maintenir un certain niveau d'attention si des politiques immobilières favorables ou si la demande reprend par étapes, il peut y avoir une flexibilité pour un rebond progressif. .

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les investisseurs doivent bien comprendre la différence entre les investissements réguliers et à montant fixe et les méthodes d’épargne telles que les retraits forfaitaires. l'investissement régulier à montant fixe est une méthode d'investissement simple et facile qui guide les investisseurs vers des investissements à long terme et des coûts d'investissement moyens. cependant, l'investissement régulier à montant fixe ne peut éviter les risques inhérents à l'investissement en fonds, ni garantir le rendement des investisseurs, ni constituer une méthode de gestion financière équivalente qui remplace l'épargne.

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