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quinta-feira, 26 de setembro

a grande reunião de hoje foi realizada inesperadamente ao meio-dia. o mercado subiu à tarde. o índice da bolsa de valores de xangai subiu novamente 3% para recuperar 3.000 pontos. no fechamento, o índice composto de xangai subiu 3.61%, para 3.000,95 pontos. o índice de componentes da bolsa de valores subiu 4,44% e o índice chinext subiu 4,42%. em termos de volume e energia, as ações a foram negociadas 1,17 trilhão de yuans ao longo do dia, estabelecendo um novo máximo, com volume significativo à tarde.

no mercado, muitas indústrias em geral subiram, lideradas por alimentos e bebidas, imóveis, materiais de construção, etc., com 5.140 ações no mercado subindo.

fonte de dados: wind, os aumentos e diminuições listados são os aumentos e diminuições de preços no mercado secundário.

a reunião do politburo foi realizada para divulgar políticas favoráveis ​​e aumentar a confiança do mercado. o etf de títulos (159.745) subiu 6,35%. além disso, as recentes políticas favoráveis ​​para o setor imobiliário continuaram, a cadeia imobiliária aumentou e o etf de materiais de construção (159.745) subiu. 10,1%.

em 26 de setembro, o birô político do comité central do partido comunista da china realizou uma reunião. ao implementar a próxima etapa do trabalho económico, foi necessário aumentar o ajustamento anticíclico das políticas fiscais e monetárias, garantir as despesas fiscais necessárias. e realizar eficazmente o trabalho das "três garantias" a nível popular. é necessário emitir e fazer bom uso de títulos especiais do tesouro de ultralongo prazo e títulos especiais do governo local para melhor desempenhar o papel impulsionador do investimento governamental.

no que diz respeito ao imobiliário, a reunião do politburo propôs que é necessário promover o mercado imobiliário para parar de cair e estabilizar. para a construção de habitações comerciais é necessário controlar rigorosamente o incremento, optimizar o stock, melhorar a qualidade, aumentar o. intensidade de empréstimos para projetos de “lista branca” e apoiar a revitalização de terras ociosas existentes. é necessário responder às preocupações das massas, ajustar a política de restrição à compra de habitação, reduzir a taxa de juro dos empréstimos hipotecários existentes, acelerar a melhoria das políticas fundiárias, fiscais, bancárias e outras, e promover a construção de um novo modelo de incorporação imobiliária.

no que diz respeito ao mercado de capitais, a reunião do politburo destacou que devem ser feitos esforços para impulsionar o mercado de capitais, orientar vigorosamente os fundos de médio e longo prazo para a entrada no mercado e abrir os pontos de bloqueio para a segurança social, seguros, gestão financeira e outros fundos para entrar no mercado. é necessário apoiar fusões, aquisições e reorganizações de empresas cotadas, promover de forma constante a reforma dos fundos públicos e estudar e introduzir políticas e medidas para proteger os pequenos e médios investidores.

o tom desta reunião do politburo foi positivo. após a reunião, o sinal de políticas para impulsionar a economia foi forte, a confiança do mercado foi impulsionada e o mercado disparou.

[visão geral das recentes políticas favoráveis ​​relacionadas ao setor imobiliário]

em 24 de setembro, o gabinete de informação do conselho de estado realizou uma conferência de imprensa e respondeu a perguntas dos repórteres. as políticas relevantes para o setor imobiliário incluem: 1) redução das taxas de juros hipotecárias existentes. em 17 de maio de 2024, o banco popular da china aboliu o limite inferior das taxas de juros de empréstimos comerciais para habitação de primeira e segunda residência em nível nacional. a taxa de juros para empréstimos recém-emitidos foi ampliada por uma gama mais ampla de redução de pontos. na taxa de juros cotada no mercado o nível da taxa de juros caiu significativamente, abrindo mais uma vez a lacuna entre os spreads das taxas de juros hipotecários. a este respeito, o banco popular da china planeia orientar os bancos a fazer ajustamentos em lote às taxas de juro hipotecárias existentes e reduzir as taxas de juro hipotecárias existentes para perto das novas taxas de juro dos empréstimos. a redução média deverá ser de 0,5 pontos percentuais.

2) unificar o rácio mínimo de entrada para empréstimos hipotecários em 15%. em 17 de maio de 2024, o banco popular da china ajustou o índice mínimo de entrada para empréstimos habitacionais pessoais comerciais para primeira e segunda residências para não menos que 15% e 25%, respectivamente. de acordo com esta nova política, os empréstimos habitacionais pessoais comerciais no nível nacional. nível deixará de ser distinguir entre primeira e segunda habitação, o rácio mínimo de entrada é uniformemente de 15%.

3) prorrogar os prazos de dois documentos de política financeira imobiliária. na fase inicial, o banco popular da china e a administração estatal de supervisão financeira emitiram duas políticas: "financial 16" e empréstimos imobiliários operacionais. os documentos estavam originalmente programados para expirar em 31 de dezembro de 2024. esta nova política irá estender os prazos. dos dois documentos até ao final de 2026. continuar a promover o desenvolvimento estável e saudável do mercado imobiliário e a resolver os riscos do mercado imobiliário.

4) otimizar a política de refinanciamento para habitação a preços acessíveis. em 17 de maio de 2024, o banco popular da china anunciou o estabelecimento de um programa de refinanciamento de habitação a preços acessíveis de 300 bilhões de yuans para orientar as instituições financeiras a seguir os princípios da mercantilização e do estado de direito para apoiar as empresas estatais locais na aquisição de imóveis comerciais concluídos e não vendidos. habitação a preços razoáveis ​​para colocação ou habitação acessível para alugar.

【panorama】

em termos de fundamentos macroeconómicos, a reserva federal estrangeira cortou as taxas de juro em 50 pontos base mais do que o esperado em setembro, o que significa que uma nova ronda do ciclo político começou, o que tem um certo significado de sinalização. independentemente da magnitude e do ritmo dos cortes subsequentes nas taxas de juro, a tendência é que as perturbações de liquidez e as restrições externas diminuam gradualmente, a pressão sobre a taxa de câmbio do rmb diminua e espera-se que o espaço de política monetária interna seja ainda mais aberto.

com o ajustamento anticíclico e intercíclico das políticas macro, bem como a combinação de uma política orçamental pró-activa e de uma política monetária prudente, espera-se que os fundamentos económicos recuperem ainda mais, que os dados económicos se estabilizem e melhorem ainda mais, e que o sentimento do mercado pode retornar à positividade.você pode prestar atenção aos produtos de índice de base ampla, aproveitar a oportunidade geral de recuperação do mercado, como o shanghai composite index etf (510760).os aspectos da indústria podem prestar a devida atenção aos dividendos e às ações de hong kong que sofreram grandes quedas; no período inicial e deverão melhorar, como etf de empresas estatais de dividendos (510720), etf de tecnologia de ações de hong kong (513020).

【títulos】

em 20 de setembro de 2024, a comissão reguladora de valores mobiliários da china revisou e emitiu o "regulamento padrão para cálculo de indicadores de controle de risco de empresas de valores mobiliários", concentrando-se em quatro direções: cobertura abrangente de risco, supervisão prudente e rigorosa, melhoria da racionalidade dos indicadores, e promover as funções das empresas de valores mobiliários. os padrões de cálculo são revisados. espera-se que este regulamento abra espaço para que as empresas de valores mobiliários aumentem o seu rácio de alavancagem e melhorem a sua capacidade de ativar os mercados de capitais. espera-se que a recente introdução de múltiplas políticas padronize ainda mais o desenvolvimento do mercado de capitais e aumente a confiança do mercado. a tendência positiva a longo prazo do mercado de capitais permanece inalterada, o que também é benéfico para o sector dos valores mobiliários a médio e longo prazo.

a actual valorização do sector dos valores mobiliários é baixa considerando a função do sector dos valores mobiliários no financiamento da economia e o papel da gestão de património na promoção da circulação interna, a valorização do sector dos valores mobiliários poderá ser restaurada, em certa medida, no futuro, com relativa rapidez. liquidez solta e os dividendos das políticas de reforma do mercado de capitais, você pode prestar a devida atenção aos títulos etf (512.880).

contudo, actualmente, devido à recente pressão e flutuações do mercado, a confiança dos investidores individuais pode ser periodicamente fraca e o desempenho das sociedades de valores mobiliários está sob pressão. a supervisão enfatiza o "fortalecimento das bases" e a "supervisão e gestão rigorosas", o que ajudará a melhorar a estabilidade inerente do mercado de capitais e a aumentar a concentração da indústria, mas poderá ter um certo impacto nas receitas de taxas das sociedades de valores mobiliários a curto prazo. fundamentos fracos podem trazer riscos de volatilidade.

【materiais de construção】

devido à retração do setor imobiliário em 2023, o desempenho do setor de materiais de construção está sob pressão, o que pode trazer alguns riscos de volatilidade, porém, no segundo semestre, a implementação de títulos especiais estimulará o início de projetos de infraestrutura; , e a implementação do "plano de ação para promover atualizações de equipamentos em grande escala e comércio de bens de consumo" do conselho de estado pode ser implementada. espera-se que aumente a demanda por materiais de construção. no entanto, as actuais posições institucionais e avaliações do sector dos materiais de construção estão em níveis baixos, pelo que podemos manter um certo nível de atenção. se houver políticas imobiliárias favoráveis ​​ou uma recuperação da procura faseada, poderá haver flexibilidade para uma recuperação faseada. .

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o tempo de funcionamento dos fundos do meu país é curto e não pode reflectir todas as fases de desenvolvimento do mercado de acções. o gestor do fundo promete gerir e utilizar os ativos do fundo de acordo com os princípios da boa-fé, diligência e responsabilidade, mas não garante que o fundo será rentável, nem garante um retorno mínimo. o desempenho passado do fundo e o seu património líquido não prevêem o seu desempenho futuro. o gestor do fundo lembra aos investidores o princípio do "caveat emptor" no investimento do fundo. depois de tomar uma decisão de investimento, os riscos de investimento causados ​​por alterações nas condições de funcionamento do fundo e no valor líquido do fundo serão suportados pelo investidor. os fundos apresentam riscos. durante o processo de compra, você deve escolher um fundo que corresponda à sua capacidade e tolerância de identificação de risco e ser cauteloso ao investir.

os investidores devem compreender perfeitamente a diferença entre o investimento regular e o investimento de fundos de montante fixo e os métodos de poupança, como os levantamentos de montante fixo. o investimento regular de montante fixo é um método de investimento simples e fácil que orienta os investidores a fazer investimentos de longo prazo e custos médios de investimento. no entanto, o investimento regular de montante fixo não pode evitar os riscos inerentes ao investimento em fundos, nem pode garantir os retornos dos investidores, nem é um método de gestão financeira equivalente que substitua a poupança.

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