как «заменить» старые жилые лифты на новые? пекин выпускает соответствующие «руководящие принципы»
2024-09-09
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
новости пекина (корреспондент цао цзинжуй) 9 сентября пекинская муниципальная комиссия по жилищному строительству и развитию городов и сельских районов совместно с пекинской муниципальной администрацией по рыночному регулированию и пекинским центром управления муниципальным жилищным фондом сформулировали и опубликовали «руководство по процедурам экстренной замены жилья». для старых жилых лифтов» (далее – «методические указания»). в «руководстве» разъясняется, что, когда в отчете о периодической проверке лифта делается вывод о том, что он не соответствует требованиям и не выполнено более одного ключевого пункта проверки, и возникает ситуация, которая ставит под угрозу безопасное использование, вы можете подать заявку на экстренный вывод специальных средств на содержание жилья. заменить лифт.
понятно, что «руководящие принципы» предназначены для проектов управления жилой недвижимостью в пекине, которые используются более 20 лет и производятся в соответствии с «кодексом безопасности при производстве и установке лифтов» gb7588-1995 и более ранними стандартами. и имеют высокий уровень эксплуатационных отказов и сильные отзывы общественности, используют старые лифты. когда в отчете о периодической проверке лифта делается вывод о том, что он не соответствует требованиям и более одного ключевого пункта проверки не соответствует требованиям, и возникает ситуация, ставящая под угрозу безопасное использование, вы можете подать заявку на экстренный вывод специальных средств на содержание жилья для замены лифта.
в «руководстве» разъясняется, что заявки могут подавать поставщики услуг в сфере недвижимости, комитеты по управлению имуществом (комитеты по управлению имуществом) и соответствующие собственники. подрайоны (поселки) также могут назначить лицом, обслуживающим имущество жилого массива, комиссию по управлению имуществом (комитет по управлению имуществом) или соответствующих собственников заявителем на экстренное спасение.
«руководство» описывает весь процесс аварийной замены лифта из девяти звеньев, включая предложения по использованию, объявления о запуске, подготовку планов использования, организацию сравнений и выбора, приемку завершения и объявление результатов. в то же время был подготовлен справочный шаблон материалов, необходимых для замены лифта, таких как рекомендации, уведомления, планы использования, формы приемки проекта и т. д., заполняя пробел там, где раньше не было стандартного шаблона, и обеспечивая удобство для заявители на вывод специальных средств на содержание жилья это сокращает время и улучшает время обработки всего процесса замены старых лифтов на новые.
замена лифта требует больших денежных затрат и длительного процесса. «руководящие принципы» вводят механизм стороннего обслуживания, предоставляемый специальными банками по управлению счетами. специальные банки по управлению счетами будут предоставлять сторонние услуги по надзору, расчетам и пересмотру цен, а также другие услуги. связанные с этим вопросы для заявителей бесплатно, что еще больше усиливает управление процессом строительства, одновременно снижая бремя управления полным процессом для владельца.
редактор фань ицзин
корректура ли лицзюня
