오래된 주거용 엘리베이터를 새 엘리베이터로 "교체"하는 방법은 무엇입니까? 베이징, 관련 '지침' 발표
2024-09-09
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베이징 뉴스(조징루이 기자) 9월 9일, 베이징시 주택도시농촌발전위원회는 베이징시 시장감독관리국, 베이징시 주택기금관리센터와 함께 '긴급 교체 절차 지침'을 제정 발표했다. 노후 주거용 엘리베이터에 관한 지침”(이하 “지침”이라 한다)을 참조한다. '지침'에는 승강기 정기점검 결과 부적격 판정을 받고, 주요점검항목 중 2개 이상을 충족하지 못한 경우, 안전한 사용을 위태롭게 하는 상황이 발생한 경우 주택관리특별지원금 긴급 인출을 신청할 수 있음을 명확히 하고 있습니다. 엘리베이터를 교체하기 위해
"지침"은 20년 이상 사용되어 왔으며 "엘리베이터 제조 및 설치에 대한 안전 규정" gb7588-1995 및 이전 표준에 따라 제조된 베이징의 주거용 자산 관리 프로젝트를 목표로 하는 것으로 이해됩니다. 운영 실패율이 높고 대중의 피드백이 강한 오래된 엘리베이터를 사용하고 있습니다. 승강기 정기점검 보고서에서 부적격 판정을 받고 주요점검항목 중 2개 이상을 충족하지 아니하여 안전한 사용이 위태로운 상황이 발생한 경우 승강기 교체를 위한 주거특별관리비 긴급인출을 신청할 수 있습니다.
"지침"에는 부동산 서비스 제공자, 부동산 관리 위원회(부동산 관리 위원회) 및 관련 소유자가 신청할 수 있음이 명시되어 있습니다. 자치구(타운십)에서는 주거 지역의 부동산 서비스 담당자, 부동산 관리 위원회(부동산 관리 위원회) 또는 해당 소유주를 긴급 구조 신청자로 지정할 수도 있습니다.
'가이드라인'은 사용 제안 제안, 공지 시작, 사용 계획 작성, 비교 및 선택 구성, 완료 승인, 결과 발표 등 9개 링크에서 엘리베이터 비상 교체의 전체 과정을 안내합니다. 동시에 권장사항, 공지사항, 사용계획, 프로젝트 승인서 등 엘리베이터 교체에 필요한 자료에 대해 참조 템플릿을 마련하여 이전에 표준 템플릿이 없었던 공백을 메우고 고객의 편의를 제공했습니다. 신청인이 주택 특별 유지관리 자금을 인출할 수 있도록 하여 노후 엘리베이터를 새 엘리베이터로 교체하는 전 과정의 처리 시간을 단축하고 개선합니다.
엘리베이터 교체에는 많은 비용이 들고 긴 과정이 필요합니다. "지침"에서는 특별 계정 관리 은행이 제공하는 제3자 서비스 메커니즘을 도입합니다. 특별 계정 관리 은행은 제3자 감독, 결제 및 가격 검토 서비스 등을 제공합니다. 관련 사항을 신청자에게 무료로 제공하여 시공 프로세스 관리를 더욱 강화하는 동시에 발주자의 전 과정 관리 부담을 줄입니다.
편집자 판이징
교정자: li lijun
