новости

рынок недвижимости ханчжоу шуйкоу.веб-сайт форума chao news фокусируется на свежей информации о рынке недвижимости ханчжоу, предоставляет авторитетную информацию о недвижимости и предоставляет такие преимущества, как консультации по покупке жилья и бесплатный осмотр дома.

8 августа владелец guiguan oriental официально подал заявку на получение сертификата на недвижимость, и недвижимость может быть выставлена ​​на продажу на вторичном рынке жилья. по данным ханчжоуского научно-исследовательского института shell, в течение месяца после подачи заявки на сертификат компания guangzhou oriental через посредников подписала контракты на 19 подержанных домов.

по словам старшего агента-посредника в цяньцзян сенчури-сити,с учетом домов, которые еще не подписаны, в guiguan oriental на данный момент продано более 30 подержанных домов, причем 2 дома «сломаны».все они расположены в четвертом округе.

гринтаун лорел ориентал

один из объектов недвижимостиплощадь застройки составляет примерно 131,69 кв.м.расположен на 2 этаже,общая цена сделки составила 5,25 миллиона юаней, что эквивалентно цене за единицу товара в 39 800 юаней, без учета парковочных мест.цена регистрации нового дома для этого дома в 2021 году составит примерно 5,28 миллиона юаней, что эквивалентно цене за единицу в 40 000 юаней.

«еще один дом с хорошим этажом также потерял деньги.площадь застройки составляет около 112 кв.м., также зависит от железных дорог, а общая стоимость покупки новых домов также составляет 5,28 миллиона юаней.окончательная цена сделки, включая парковочное место, составила 5,25 миллиона юаней."агент сказал.

по имеющимся данным, средняя цена сделки по подержанным домам, проданным в восточном гуйгуане в августе, составляла 50 000–60 000 юаней за квадратный метр. из-за их большого размера, большого количества домов и богатых типов домов система цен на жилье является слабой. разнообразный.

агент продолжил: «второй район с лучшим расположением является основной зоной сделок. самая высокая цена на здания средней и высокой этажности составляет около 60 000 юаней/㎡, а цена сделки на низкоэтажные здания превышает 50 000 юаней/㎡». ㎡. районы 1 и 4 расположены недалеко от железной дороги. домов было продано не так много, за исключением двух домов в четвертом районе, в первом районе были проданы большие квартиры площадью более 140 квадратных метров, цены от которых варьировались. от 50 000 до 55 000 юаней/㎡».

в июле жилая недвижимость в деревне азиатских игр была доступна для продажи только в городе сунь ятсен. в то время не было значительного давления на вторичное жилье в этом районе. количество контрактов на вторичное жилье в городе. в этом месяце было продано 27 квартир, заняв первое место в списке подержанного жилья и списке транзакций ханчжоу.

в прошлом месяце подержанные дома в восточном гигуане были выставлены на продажу один за другим. активность в саншайн-сити значительно упала, а количество контрактов на подержанное жилье сократилось до 10. «в последнее время в саншайн-сити было проведено очень мало сделок, и показатели продаж и просмотров постепенно склоняются к востоку от лавра», - сказал брокер-посредник.

представитель shell заявил журналистам:по состоянию на 5 сентября общее количество объявлений о вторичном жилье, представленных в интранете guiguan oriental и sunlight city, составило около 800 единиц.среди них у laurel oriental около 600 объявлений, у sunshine city — более 170 объявлений, а в «треугольной зоне» последнего рядом с железной дорогой — более 100 объявлений.

публичная информация показывает, что общее количество квартир в laurel oriental составляет 2698, а общее количество квартир в sunlight city — 744. согласно текущей ситуации с листингом,уровень продаж обоих сообществ превышает 20%.

в то время как деревня азиатских игр концентрируется на поставках, цены на подержанные дома в саншайн-сити также в определенной степени пострадали. когда «солнечный город» был впервые сдан, цены были относительно стабильными. многие подержанные дома были проданы по цене более 60 000 юаней. к августу средняя цена сделки была ниже 60 000 юаней за ㎡, и большинство из них составляло около 55 000 юаней за ㎡.

источник визуальный китай

психологические ожидания арендодателей также постоянно меняются.за последние полмесяца в деревне азиатских игр было снижено в цене около 40% жилого фонда. посредник сообщил, что многие арендодатели продают недвижимость с гарантированным капиталом, а некоторые арендодатели также готовы принять потерю процентов.

старший посредник лао тан считает, что:игра среди подержанных домов в деревне азиатских игр, возможно, только началась.ожидается, что к октябрю будет передан город яао, последний жилой комплекс, сданный в деревне азиатских игр, с 942 жилыми единицами.