η τιμή συναλλαγής είναι χαμηλότερη από την τιμή αγοράς! οι κατοικίες στο χωριό των ασιατικών αγώνων, που βρίσκεται κοντά στον σιδηρόδρομο, πρωτοστάτησαν στο «σπάσιμο της αγοράς»
2024-09-09
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
qianjiang evening news
το παρακάτω άρθρο προέρχεται από την αγορά ακινήτων hangzhou shuikou, γραμμένο από τον wu hengguang
αγορά ακινήτων hangzhou shuikou.ο ιστότοπος του φόρουμ κάτω από το chao news εστιάζει σε νέες πληροφορίες σχετικά με την αγορά ακινήτων στο hangzhou, παρέχει έγκυρες πληροφορίες ακίνητης περιουσίας και παρέχει οφέλη όπως συμβουλές για την αγορά σπιτιού και δωρεάν επιθεωρήσεις κατοικιών.
ως μία από τις περιοχές με τον μεγαλύτερο όγκο παραδόσεων στο hangzhou φέτος, οι κατοικίες του asian games village είναι ένα hot spot στην αγορά μεταχειρισμένων από τότε που ξεκίνησε η παράδοση στα τέλη ιουνίου.
τους τελευταίους δύο μήνες, με τη συνεχή αποστολή κατοικιών στο χωριό των ασιατικών αγώνων, η αγορά συνεχίζει να αλλάζει. ο ρεπόρτερ έμαθε από τον ενδιάμεσο πράκτορα ότιμεταξύ των μεταχειρισμένων κατοικιών που διαπραγματεύονται επί του παρόντος στο guiguan oriental, πολλά σπίτια στα κτίρια στην ανατολική πλευρά κοντά στο σιδηρόδρομο έχουν πάρει το προβάδισμα στο «ξέσπασμα» και η τιμή συναλλαγής των μεταχειρισμένων κατοικιών είναι χαμηλότερη από την τιμή αγοράς των νέων σπιτιών πριν από τρία χρόνια.
το χωριό των ασιατικών αγώνων βασίζεται στη στέγαση των σιδηροδρόμων για να "ξεσπάσει"
υπάρχουν σπίτια που πωλούνται για λιγότερο από 40.000 γιουάν
στις 8 αυγούστου, ο ιδιοκτήτης του guiguan oriental υπέβαλε επίσημα αίτηση για πιστοποιητικό ακίνητης περιουσίας και το ακίνητο μπορεί να εισαχθεί στην αγορά μεταχειρισμένων κατοικιών. σύμφωνα με στοιχεία του ερευνητικού ινστιτούτου hangzhou shell, εντός ενός μηνός από την υποβολή αίτησης για το πιστοποιητικό, η guangzhou oriental έχει υπογράψει συμβόλαια για 19 μεταχειρισμένα σπίτια μέσω μεσάζων.
σύμφωνα με έναν ανώτερο ενδιάμεσο πράκτορα στην πόλη qianjiang century city,μετρώντας τα σπίτια που δεν έχουν υπογραφεί ακόμη, η guiguan oriental έχει πουλήσει πάνω από 30 μεταχειρισμένα σπίτια και 2 σπίτια έχουν «σπάσει».όλα βρίσκονται στην περιφέρεια τέσσερα.
greentown laurel oriental
ένα από τα ακίνηταη περιοχή κατασκευής είναι περίπου 131,69㎡.βρίσκεται στον 2ο όροφο,η συνολική τιμή συναλλαγής ήταν 5,25 εκατομμύρια γιουάν, που ισοδυναμεί με τιμή μονάδας 39.800 γιουάν, εξαιρουμένων των θέσεων στάθμευσης.η τιμή εγγραφής νέου σπιτιού για αυτό το σπίτι το 2021 θα είναι περίπου 5,28 εκατομμύρια γιουάν, που ισοδυναμεί με τιμή μονάδας 40.000 γιουάν.
«ένα άλλο σπίτι με πρώτο όροφο έχασε επίσης χρήματα.η περιοχή κατασκευής είναι περίπου 112 ㎡, βασίζεται επίσης στους σιδηροδρόμους και η συνολική τιμή αγοράς νέων κατοικιών είναι επίσης 5,28 εκατομμύρια γιουάν.η τελική τιμή συναλλαγής συμπεριλαμβανομένου του χώρου στάθμευσης ήταν 5,25 εκατομμύρια γιουάν."είπε ο πράκτορας.
σύμφωνα με αναφορές, η μέση τιμή συναλλαγής των μεταχειρισμένων κατοικιών που πωλήθηκαν στο guiguan oriental τον αύγουστο ήταν συγκεντρωμένη στα 50.000-60.000 γιουάν/㎡ λόγω του μεγάλου μεγέθους τους, του μεγάλου αριθμού σπιτιών και των πλούσιων τύπων κατοικιών ποικίλος.
ο πράκτορας συνέχισε: "η δεύτερη συνοικία με την καλύτερη τοποθεσία είναι η κύρια περιοχή συναλλαγών. η υψηλότερη τιμή των μεσαίων και πολυώροφων κτιρίων είναι περίπου 60.000 γιουάν/㎡ και η τιμή συναλλαγής για κτίρια χαμηλού ορόφου είναι πάνω από 50.000 γιουάν/ ㎡ οι συνοικίες 1 και 4 είναι κοντά στο σιδηρόδρομο. 50.000 έως 55.000 γιουάν/㎡.»
οι κατοικίες του χωριού ασιατικών αγώνων παραδίδονται εντός δύο μηνών
οι μεταχειρισμένες καταχωρίσεις σε δύο κοινότητες είναι κοντά στις 800 μονάδες
τον ιούλιο, οι κατοικίες στο χωριό των ασιατικών αγώνων ήταν διαθέσιμες προς πώληση μόνο στην πόλη sun yat-sen εκείνον τον μήνα έφτασε τις 27 μονάδες, καταλαμβάνοντας την πρώτη θέση στη λίστα μεταχειρισμένων κατοικιών και στη λίστα συναλλαγών του hangzhou.
τον περασμένο μήνα, μεταχειρισμένα σπίτια στο guiguan oriental βγήκαν προς πώληση το ένα μετά το άλλο. «υπήρξαν πολύ λίγες συναλλαγές στο sunshine city πρόσφατα και οι πωλήσεις και τα ποσοστά τηλεθέασης κλίνουν σταδιακά προς τα ανατολικά της δάφνης».
ο πράκτορας της shell είπε στους δημοσιογράφους,από τις 5 σεπτεμβρίου, ο συνολικός αριθμός των καταχωρήσεων μεταχειρισμένων κατοικιών που εμφανίζονταν στο intranet των guiguan oriental και sunlight city ήταν κοντά στις 800 μονάδες.μεταξύ αυτών, η laurel oriental έχει σχεδόν 600 καταχωρήσεις, η sunshine city έχει περισσότερες από 170 καταχωρήσεις και η «τριγωνική περιοχή» της τελευταίας κοντά στον σιδηρόδρομο έχει περισσότερες από 100 καταχωρίσεις.
οι δημόσιες πληροφορίες δείχνουν ότι ο συνολικός αριθμός μονάδων στο laurel oriental είναι 2.698 και ο συνολικός αριθμός μονάδων στο sunlight city είναι 744. σύμφωνα με την τρέχουσα κατάσταση της καταχώρισης,το ποσοστό πωλήσεων και των δύο κοινοτήτων είναι πάνω από 20%.
ενώ το χωριό ασιατικών αγώνων επικεντρώνεται στις αποστολές, η τιμή των μεταχειρισμένων σπιτιών στην πόλη sunshine έχει επίσης επηρεαστεί σε κάποιο βαθμό. όταν παραδόθηκε για πρώτη φορά η sunlight city, οι τιμές ήταν σχετικά σταθερές για περισσότερα από 60.000 γιουάν.
πηγή visual china
οι ψυχολογικές προσδοκίες των ιδιοκτητών προσαρμόζονται επίσης συνεχώς.τον τελευταίο μισό μήνα, περίπου το 40% του αποθέματος κατοικιών στο χωριό ασιατικών αγώνων έχει μειωθεί σε τιμή. ο μεσάζων αποκάλυψε ότι πολλοί ιδιοκτήτες πωλούν με εγγυημένο κεφάλαιο και ορισμένοι ιδιοκτήτες είναι επίσης πρόθυμοι να δεχτούν απώλεια τόκων.
ο ανώτερος ενδιάμεσος λάο τανγκ πιστεύει ότι,το παιχνίδι ανάμεσα σε μεταχειρισμένα σπίτια στο χωριό ασιατικών αγώνων μπορεί να μόλις ξεκίνησε.αναμένεται ότι μέχρι τον οκτώβριο, η ya'ao city, η τελευταία οικιστική κοινότητα που θα παραδοθεί στο χωριό των ασιατικών αγώνων, θα παραδοθεί σύντομα, με 942 οικιστικές μονάδες.
ο δημοσιογράφος του trendy news wu hengguang
υπεύθυνος συντάκτης: ni wangzhen
μεγάλοςσπίτιολοικοίτα μέσα
