выручка и чистая прибыль world union bank упали в первой половине года, и основной темой стало «выжить и сохранить прибыльность».
2024-08-30
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
28 августа shenzhen world bank group co., ltd. (world bank, 002285.sz) опубликовала полугодовой отчет за 2024 год.
за отчетный период всемирный союзный банк достиг операционного дохода в размере 1,2158 млрд юаней, что на 37,00% меньше, чем в прошлом году. чистая прибыль, принадлежащая акционерам листинговых компаний, составила 15,1842 млн юаней, что на 47,65% меньше, чем в прошлом году; . по состоянию на конец периода всемирный союзный банк располагал 1,124 млрд юаней денежных средств, что на 7,34% меньше, чем на конец предыдущего года, в основном за счет возврата чистых банковских займов в размере 129,3 млн юаней и покупки крупных депозитные сертификаты 210171 млн юаней соотношение активов и пассивов компании составило 37,51%, что на 8,07 процентных пункта меньше, чем в прошлом году.
что касается масштабного снижения доходов и прибыли, world union bank заявил, что из-за стратегии закрытия и слияния компании, а также влияния рынка недвижимости, доходы от услуг по крупным транзакциям упали на 46,10% в годовом исчислении, что повлияло на прибыль компании. текущий период. в то же время чистый сбор кредитов и кредитование бизнеса финансовых услуг снизились на 139 млн юаней по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что отразилось на чистом денежном потоке, полученном от операционной деятельности, который снизился на 345,8 млн юаней до -121 млн. юань. на конец отчетного периода остаток финансовых бизнес-кредитов составил 134 млн юаней, снизившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 29,04%.
основной бизнес world union bank включает крупные транзакции и управление крупными активами. крупный транзакционный бизнес в основном предоставляет застройщикам маркетинговые услуги в процессе продажи недвижимости.
данные cric показывают, что в первой половине 2024 года объем продаж 100 крупнейших компаний в сфере недвижимости составил 1,85183 млрд юаней, что на 39,5% меньше, чем в прошлом году. world union bank заявил, что в условиях сокращения рынка и жесткого контроля над расходами застройщиков «выжить и обеспечить прибыльность» стало основной темой крупномасштабного транзакционного бизнеса. крупный торговый бизнес достиг операционного дохода в размере 711,2157 млн юаней, что на 46,10% меньше, чем в прошлом году.
среди них доход от комплексного маркетинга составил 271,6 млн юаней, что на 48,68% меньше, чем в прошлом году. за счет увеличения доли позиций комплексных маркетинговых услуг (агентство + канал) средний показатель комплексных продаж увеличился на 0,02 процентных пункта по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
в настоящее время совокупный объем реализованных, но неурегулированных продаж world union bank составляет около 157,9 млрд юаней, что принесет компании около 1,08 млрд юаней дохода от комплексных маркетинговых услуг в ближайшие 3-9 месяцев, из которых 100% принадлежат компании; -контролируемые дочерние компании неурегулированные продажи на сумму около 130,9 млрд юаней принесут компании совокупный доход от продаж и услуг в размере около 865 млн юаней в ближайшие 3-9 месяцев, оставшаяся часть будет приходиться на shandong shilian, xiamen lidan bank и qingdao rong; real estate, shilian seiko и т. д., неурегулированные агентские продажи и неурегулированный доход от комплексных продаж.
полугодовой отчет показывает, что в первой половине года под руководством «специализированной группы по дебиторской задолженности» всемирного юнион банка региональная группа по взысканию дебиторской задолженности сосредоточилась на ключевых и сложных проектах, используя судебные разбирательства, жилищную ипотеку и другие усовершенствованные средства. ускорить просроченную дебиторскую задолженность. возврат денежных средств может эффективно снизить негативное влияние безнадежных долгов на компанию.
крупный бизнес по управлению активами в основном включает бизнес по управлению недвижимостью и комплексными объектами, бизнес по продвижению инвестиций и эксплуатации космических объектов, а также консалтинговый бизнес.
всемирный юнион банк фокусируется на трех основных областях: комплексное управление объектами промышленной и офисной недвижимости, принадлежащей предприятиям (индустриальные парки, коммерческие и офисные здания), эксплуатация активов и управление арендованной промышленной и офисной недвижимостью, а также эксплуатация и управление арендованными доступными квартирами для талантов. . в течение отчетного периода, под влиянием таких факторов, как оптимизация и продажа существующих операционных проектов и рынка, крупный бизнес по управлению активами достиг операционного дохода в размере 494 миллионов юаней, что на 14,94% меньше, чем в прошлом году.
по состоянию на конец отчетного периода бизнес всемирного юнион банка по комплексному управлению недвижимостью фактически управлял 110 полностью доверенными проектами, что на 4 больше, чем в прошлом году, фактическая облагаемая площадь управляемых проектов составила 9,55 миллиона квадратных метров; чистый прирост примерно на 1,79 миллиона квадратных метров по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
всемирный юнион банк заявил, что в первом полугодии космический бизнес избавился от двух убыточных проектов и фактически осуществил ликвидацию активного бизнеса. что касается существующих проектных операций, для районов, где аренда затруднена, рыночные стратегии, цены и скидки будут своевременно скорректированы, а персонализированные механизмы стимулирования будут сформулированы для увеличения заполняемости. помимо целевых лизинговых проектов, общая заполняемость апартаментов hongpu достигает 90%. по состоянию на конец отчетного периода количество комнат, находящихся под управлением и управлением hongpu apartment, составило 10 025, количество комнат, управляемых с помощью системы youzhu cloud, — 77 433.
если рассматривать основной бизнес по регионам, то операционная прибыль южно-китайского региона и шаньдуна упала на 41,53% и 49,39% в годовом исчислении, до 590 млн юаней и 77,01 млн юаней, в основном из-за сокращения регионального крупного транзакционного бизнеса. доходы региона восточного китая пострадали от снижения региональных доходов от крупных транзакций, а под влиянием оптимизации и корректировки бизнеса по продвижению инвестиций и космической эксплуатации операционная прибыль составила 166,7 млн юаней, что на 37,16% меньше, чем в прошлом году; северный китай, центральный китай и юго-западный китай в основном пострадали от снижения доходов от бизнеса по управлению недвижимостью и комплексным управлением объектами, а также от регионального бизнеса по крупным сделкам, а операционная прибыль снизилась на 22,31% и 18,54% в годовом исчислении, что составило 228,87. миллионов юаней и 134 миллиона юаней.
по состоянию на конец отчетного периода общая дебиторская задолженность группы от этого клиента и связанных с ним сторон (включая дебиторскую задолженность, векселя к получению, договорные активы и прочую дебиторскую задолженность) составила 1,220 миллиарда юаней. инвестиционная стоимость прочих внеоборотных финансовых активов. grand real estate group co., ltd. составляет 100 миллионов юаней.
репортер the paper лю чанг
(эта статья взята из the paper. для получения более оригинальной информации загрузите приложение «the paper»).
