pendapatan dan laba bersih world union bank turun pada paruh pertama tahun ini, dan “bertahan dan mempertahankan profitabilitas” menjadi tema inti
2024-08-30
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
pada tanggal 28 agustus, shenzhen world bank group co., ltd. (bank dunia, 002285.sz) merilis laporan tengah tahunan tahun 2024.
selama periode pelaporan, world union bank mencapai pendapatan operasional sebesar 1,2158 miliar yuan, penurunan tahun-ke-tahun sebesar 37,00%; laba bersih yang diatribusikan kepada pemegang saham perusahaan tercatat adalah 15,1842 juta yuan, penurunan tahun-ke-tahun sebesar 47,65% . pada akhir periode, world union bank memiliki dana moneter sebesar 1,124 miliar yuan, turun 7,34% dari akhir tahun sebelumnya, terutama disebabkan oleh pengembalian pinjaman bersih bank sebesar 129,3 juta yuan dan pembelian sejumlah besar dana. sertifikat deposito sebesar 210,171 juta yuan; rasio aset-liabilitas perusahaan adalah 37,51%, penurunan tahun-ke-tahun sebesar 8,07 poin persentase.
mengenai penurunan pendapatan dan laba secara besar-besaran, world union bank menyatakan bahwa karena penutupan perusahaan dan strategi merger serta dampak pasar real estat, pendapatan layanan transaksi besar turun 46,10% tahun-ke-tahun, mempengaruhi laba bagi periode saat ini. pada saat yang sama, pengumpulan pinjaman bersih dan pinjaman bisnis jasa keuangan menurun sebesar 139 juta yuan tahun-ke-tahun, yang tercermin dalam arus kas bersih yang dihasilkan dari aktivitas operasi, yang turun sebesar 345,8 juta yuan menjadi -121 juta yuan. pada akhir periode pelaporan, saldo pinjaman bisnis keuangan adalah 134 juta yuan, turun 29,04% dibandingkan tahun lalu.
bisnis utama world union bank mencakup transaksi besar dan pengelolaan aset besar. bisnis transaksi besar terutama menyediakan layanan terkait pemasaran kepada pengembang dalam proses penjualan real estat.
data cric menunjukkan bahwa pada paruh pertama tahun 2024, 100 perusahaan real estat teratas mencapai penjualan sebesar 1,85183 miliar yuan, penurunan tahun-ke-tahun sebesar 39,5%. world union bank menyatakan bahwa dengan penyusutan pasar dan biaya pengembang yang sangat terkendali, “bertahan dan memastikan profitabilitas” telah menjadi tema inti dari bisnis transaksi skala besar. bisnis perdagangan besar mencapai pendapatan operasional sebesar 711,2157 juta yuan, penurunan tahun-ke-tahun sebesar 46,10%.
diantaranya, pendapatan bisnis pemasaran komprehensif adalah 271,6 juta yuan, turun 48,68% dari tahun ke tahun. karena peningkatan proporsi item layanan pemasaran komprehensif (agensi + saluran), rata-rata tingkat penjualan komprehensif meningkat sebesar 0,02 poin persentase dibandingkan periode yang sama tahun lalu.
saat ini, penjualan kumulatif world union bank yang terealisasi namun belum diselesaikan adalah sekitar 157,9 miliar yuan, yang akan menghasilkan pendapatan layanan pemasaran komprehensif bagi perusahaan sekitar 1,08 miliar yuan dalam 3 hingga 9 bulan ke depan yang 100% milik perusahaan; anak perusahaan yang dikendalikan penjualan yang belum diselesaikan sekitar 130,9 miliar yuan akan memberi perusahaan pendapatan penjualan dan layanan komprehensif sekitar 865 juta yuan dalam 3 hingga 9 bulan ke depan; sisanya diatribusikan ke shandong shilian, xiamen lidan bank, dan qingdao rong penjualan agen real estat, shilian seiko, dll. yang belum diselesaikan dan pendapatan layanan penjualan komprehensif yang belum diselesaikan.
laporan tengah tahunan menunjukkan bahwa pada paruh pertama tahun ini, di bawah bimbingan "tim piutang khusus bank dunia", tim penagihan piutang regional berfokus pada proyek-proyek penting dan sulit, menggunakan litigasi, hipotek perumahan, dan cara-cara lain yang ditingkatkan. untuk mempercepat penuaan piutang yang berkepanjangan. pemulihan dana dapat secara efektif mengurangi dampak buruk dari piutang tak tertagih terhadap perusahaan.
bisnis manajemen aset besar terutama mencakup bisnis manajemen properti dan fasilitas komprehensif, bisnis promosi investasi dan pengoperasian ruang angkasa, serta bisnis konsultasi.
world union bank berfokus pada tiga bidang utama: pengelolaan fasilitas komprehensif properti industri dan perkantoran milik perusahaan (kawasan industri dan gedung komersial dan perkantoran), pengoperasian aset dan pengelolaan properti industri dan perkantoran yang disewakan, serta pengoperasian dan pengelolaan apartemen sewaan yang terjangkau bagi para talenta. . selama periode pelaporan, dipengaruhi oleh faktor-faktor seperti optimalisasi dan pelepasan proyek operasi yang ada dan pasar, bisnis manajemen aset besar mencapai pendapatan operasional sebesar 494 juta yuan, penurunan tahun-ke-tahun sebesar 14,94%.
pada akhir periode pelaporan, bisnis manajemen properti dan fasilitas komprehensif bank dunia sebenarnya mengelola 110 proyek yang dipercayakan sepenuhnya, meningkat 4 tahun ke tahun; luas proyek yang dikelola sebenarnya adalah 9,55 juta meter persegi, peningkatan bersih sekitar 1,79 juta meter persegi tahun-ke-tahun.
world union bank menyatakan bahwa pada paruh pertama tahun ini, bisnis operasi luar angkasa menghentikan dua proyek yang merugi dan pada dasarnya merealisasikan likuidasi bisnis aset. dalam kaitannya dengan operasional proyek yang ada, untuk area di mana penyewaan sulit dilakukan, strategi pasar, harga dan diskon akan disesuaikan secara tepat waktu, dan mekanisme insentif yang dipersonalisasi akan dirumuskan untuk meningkatkan tingkat hunian. selain proyek sewa yang ditargetkan, tingkat okupansi apartemen hongpu secara keseluruhan mencapai 90%. hingga akhir periode pelaporan, jumlah kamar yang dioperasikan dan dikelola oleh apartemen hongpu adalah 10.025; jumlah kamar yang dikelola oleh keluaran sistem “youzhu cloud” adalah 77.433.
dilihat dari bisnis utama berdasarkan wilayah, pendapatan operasional wilayah cina selatan dan wilayah shandong turun 41,53% dan 49,39% tahun-ke-tahun, menjadi 590 juta yuan dan 77,01 juta yuan, terutama disebabkan oleh penurunan bisnis transaksi besar regional pendapatan; wilayah cina timur terkena dampak penurunan pendapatan bisnis transaksi besar regional dan dipengaruhi oleh optimalisasi dan penyesuaian bisnis promosi investasi dan operasi ruang angkasa, pendapatan operasional adalah 166,7 juta yuan, penurunan tahun-ke-tahun sebesar 37,16%; tiongkok utara, tiongkok tengah, dan tiongkok barat daya paling terpengaruh oleh penurunan pendapatan dari bisnis properti dan manajemen fasilitas komprehensif serta bisnis transaksi besar regional, dan pendapatan operasional mengalami penurunan sebesar 22,31% tahun ke tahun dan 18,54%, yaitu sebesar 228,87 juta yuan dan 134 juta yuan.
pada akhir periode pelaporan, total piutang grup dari pelanggan ini dan pihak berelasinya (termasuk piutang usaha, piutang wesel, aset kontrak, dan piutang lain-lain) berjumlah rmb 1,220 miliar.biaya investasi aset keuangan tidak lancar lainnya sebesar grand real estate group co., ltd. adalah 100 juta yuan.
reporter surat kabar liu chang
(artikel ini berasal dari the paper. untuk informasi lebih orisinal, silakan unduh aplikasi “the paper”)
