Массовые поставки из Деревни Азиатских игр! Количество объектов вторичного жилья в Восточном Гуйгуане превысило 500 единиц
2024-08-19
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
Клиентский репортер Chao News У Цзяи
Самым популярным поселением на рынке вторичного жилья в последнее время является Деревня Азиатских игр. Многие посредники заявили, что, поскольку в последнее время есть клиенты, желающие купить дома, большинство из них хотят увидеть Деревню Азиатских игр.
По данным приложения Shell, дом площадью 140 квадратных метров на среднем этаже Guiguan Oriental был впервые выставлен на продажу 10 августа с первоначальной ценой 8,82 миллиона юаней. На следующий день цена листинга была снижена на 1,33 миллиона юаней, в результате чего общая цена составила 7,49 миллиона юаней, что эквивалентно цене за единицу товара в 53 420 юаней/㎡. Количество просмотров этого объекта за последние 7 дней превысило 100.
На самом деле ажиотаж в Деревне Азиатских игр продолжается уже 2 месяца. В июне город Сунь Яо доставил и обработал большой сертификат. После этого владельцы разместили свою недвижимость на платформе вторичного жилья, привлекая внимание большого количества покупателей жилья. В июле компания Sunlight City Station заняла первое место в списке сделок с подержанным жильем в Ханчжоу: в общей сложности было подписано 27 контрактов на вторичное жилье со средней ценой 52 038 юаней/㎡.
В начале августа Greentown Laurel Dongfang также подала заявку на получение крупной лицензии. Впоследствии подержанные дома были выставлены на полки один за другим. По словам агента Shell Platform, в настоящее время на базе Shell Platform зарегистрировано 510 домов Guiguan Oriental, а количество домов, отображаемых в приложении, составляет 173. . Остальные объекты недвижимости будут отображаться в приложении один за другим после завершения формальностей.
Сообщается, что общее количество квартир в Guiguan Oriental составляет 2698. Согласно текущим спискам, уровень продаж превышает 20%. В настоящее время Sunlight City имеет в общей сложности 181 объект размещения на платформе Shell. Если добавить к предыдущим транзакциям, общее количество домов составляет 744, а доля листингов также превышает 20%.
Большое количество поставок из Деревни Азиатских игр также оказало влияние на рынок вторичного жилья в Цяньцзян Сенчури-Сити.
Лорел Ориентал
Наиболее очевидное воздействие окажет сама Деревня Азиатских игр. Когда «Саншайн-Сити» был впервые сдан в эксплуатацию, там был дом на набережной площадью 249 квадратных метров, цена сделки превышала 70 000 юаней. С тех пор цена единицы вторичного жилья в поселке стала ниже этой цены. Среди домов, проданных недавно в Саншайн-Сити, большая часть была продана примерно за 55 000 юаней. Это также дом площадью 249 квадратных метров, расположенный на среднем этаже. Арендодатель указал цену в 16 миллионов юаней, что эквивалентно цене за единицу в 64 000 юаней.
Город солнечного света
Сделки по Guanguan Dongfang начались только в августе, и цена не оправдала ожиданий многих арендодателей. Репортер узнал, что в настоящее время у Guiguan Oriental есть три объекта недвижимости, которые были проданы и подписаны онлайн. Первый дом по контракту представляет собой дом площадью 146 квадратных метров с общей стоимостью сделки 8,8 миллиона юаней, что эквивалентно цене за единицу 60 175 юаней. По словам посредника, в настоящее время у Guiguan Oriental есть 10 домов, которые подписали договоры залога, но еще не перешли на онлайн-подписку. Площадь варьируется от 100 до 175 квадратных метров, а цена за единицу сделки составляет от 50 000 до 60 000 юаней.
Распространяется также влияние большого количества объектов вторичного жилья в Деревне Азиатских игр. Например, Xingcuilanting, расположенный у входа в Деревню Азиатских игр, является самой дешевой квартирой на платформе Shell: площадь застройки составляет 107 квадратных метров, а цена за единицу составляет всего 48 988 юаней. Фактически, цена сделки с недвижимостью Синцуйлантин в июне этого года все еще составляла около 55 000 юаней, причем самая низкая цена составляла около 51 000 юаней.
Кроме того, в списках, опубликованных посредником в кругу друзей, дом площадью 161 квадратный метр в Чэнпине указан всего за 9,98 миллиона юаней, что эквивалентно цене за единицу в 62 000 юаней. Для продукции из Чэнду, поставленной в 2022 году, самая высокая цена за единицу продукции по контракту даже достигла более 90 000 юаней. В начале этого года контрактная цена за единицу большинства объектов недвижимости в Чэнпине все еще составляла около 75 000 юаней. К июлю контрактная цена за единицу многих объектов недвижимости в Чэнпине составляла менее 75 000 юаней.
Цены на «Три брата из Векового города Цяньцзян» также недавно упали. Например, средняя цена подписания Genesis составляет около 60 000 юаней за ㎡; средняя цена подписания Longfor Tianpu составляет около 62 000 юаней за ㎡; Times Olympic City Средняя цена составляет 58 000 юаней/㎡, что примерно на 10% меньше, чем за тот же период прошлого года.
«При перепечатке просьба указывать источник»
