Joukkolähetykset Asian Games Villagesta! Guiguan Orientalin käytettyjen asuntojen luettelo ylittää 500 asuntoa
2024-08-19
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
Chao News -asiakastoimittaja Wu Jiayi
Suosituin yhteisö käytettyjen asuntojen markkinoilla viime aikoina on Asian Games Village. Monet välittäjät sanoivat, että niin kauan kuin on asiakkaita, jotka haluavat ostaa taloja äskettäin, useimmat heistä haluavat nähdä Asian Games Villagen.
Shell-sovelluksen mukaan 140 neliömetrin talo Guiguan Orientalin keskikerroksessa listattiin ensimmäistä kertaa 10. elokuuta, ja sen alkuperäinen listaushinta oli 8,82 miljoonaa yuania. Seuraavana päivänä listaushintaa alennettiin 1,33 miljoonalla yuania, jolloin kokonaishinta nousi 7,49 miljoonaan juaniin, mikä vastaa yksikköhintaa 53 420 yuania/㎡. Tämän kiinteistön katselukertoja viimeisen 7 päivän aikana on yli 100.
Itse asiassa jännitys Asian Games Villagessa on jatkunut 2 kuukautta. Kesäkuussa Sun Yao City toimitti ja käsitteli suuren sertifikaatin. Sen jälkeen omistajat listasivat kiinteistönsä käytettyjen asuntojen alustalle, mikä herätti suuren joukon asunnonostajien huomion. Heinäkuussa Sunlight City Station sijoittui Hangzhoun käytettyjen asuntojen kauppaluettelon ensimmäiselle sijalle, ja allekirjoitettiin yhteensä 27 käytettyä asuntoa koskevaa sopimusta, joiden keskihinta oli 52 038 yuania/㎡.
Elokuun alussa Greentown Laurel Dongfang haki myös suurta lisenssiä. Myöhemmin käytettyjä taloja laitettiin hyllyille peräkkäin Shell Platformin edustajan mukaan Shell Platformin taustalla on tällä hetkellä 510 suojeltua Guiguan Orientalin taloa, ja sovelluksessa on 173 taloa. . Loput ominaisuudet näkyvät sovelluksessa yksi toisensa jälkeen, kun muodollisuudet on suoritettu.
On raportoitu, että Guiguan Orientalin yksiköiden kokonaismäärä on 2698. Nykyisten listausten mukaan myynti on yli 20%. Sunlight Cityllä on tällä hetkellä yhteensä 181 listaa Shell-alustan taustalla. Kun aiemmat tapahtumat lisätään, asuntojen kokonaismäärä on 744, ja listausprosentti on myös yli 20%.
Suuri määrä Asian Games Villagen lähetyksiä on myös vaikuttanut Qianjiang Century Cityn käytettyjen asuntojen markkinoihin.
Laurel Oriental
Selvin vaikutus on itse Asian Games Villageen. Kun Sunshine City ensimmäisen kerran toimitettiin, siellä oli 249 neliömetrin rantatalo, jonka kauppahinta oli yli 70 000 yuania. Siitä lähtien yhdyskunnassa käytettyjen asuntojen yksikköhinta on ollut tätä hintaa alhaisempi. Sunshine Cityssä äskettäin myydyistä taloista suurin osa asunnoista myytiin noin 55 000 yuanilla. Se on myös 249 neliömetrin talo, joka sijaitsee keskikerroksessa. Vuokranantaja on ilmoittanut hinnaksi 16 miljoonaa juania, mikä vastaa 64 000 juania.
Auringonvalon kaupunki
Guanguan Dongfangin kaupat alkoivat vasta elokuussa, eikä hinta vastannut monen vuokranantajan odotuksia. Toimittaja sai tietää, että Guiguan Orientalilla on tällä hetkellä kolme kiinteistöä, jotka on myyty ja allekirjoitettu verkossa. Ensimmäinen solmittu talo on 146 neliömetrin talo, jonka kokonaiskauppahinta on 8,8 miljoonaa yuania, mikä vastaa yksikköhintaa 60 175 yuania. Välittäjän mukaan Guiguan Orientalilla on tällä hetkellä 10 taloa, jotka ovat allekirjoittaneet talletussopimukset, mutta eivät ole vielä siirtyneet nettiallekirjoitukseen. Alueet vaihtelevat 100 neliömetristä 175 neliömetriin ja kaupan yksikköhinta on 50 000 - 60 000 juania.
Myös Aasian Games Villagessa olevien käytettyjen asuntojen suuren määrän vaikutus leviää. Esimerkiksi Xingcuilanting, joka sijaitsee Asian Games Villagen sisäänkäynnin luona, on Shell Platformin halvin asunto, jonka rakennusala on 107 neliömetriä ja yksikköhinta vain 48 988 yuania. Itse asiassa Xingcuilantingin kiinteistöjen kauppahinta oli tämän vuoden kesäkuussa vielä noin 55 000 yuania, alin noin 51 000 juania.
Lisäksi ystäväpiirin välittäjän julkaisemissa listauksissa Chengpinissä sijaitseva 161 neliömetrin talo oli listattu vain 9,98 miljoonalla yuania, mikä vastaa 62 000 yuanin yksikköhintaa. Vuonna 2022 toimitettujen Chengdu-tuotteiden korkein sovittu yksikköhinta oli jopa yli 90 000 yuania. Tämän vuoden alussa Chengpinin kiinteistöjen sopimushinta oli vielä noin 75 000 yuania Heinäkuussa useiden kiinteistöjen sopimushinta oli alle 75 000 yuania.
"Three Brothers of Qianjiang Century City" -hinnat ovat myös laskeneet. Esimerkiksi Genesiksen keskimääräinen allekirjoitushinta on noin 62 000 yuania/㎡ Times Olympic Cityn keskihinta on 58 000 yuania/㎡, mikä on noin 10 % laskua viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna.
"Ilmoita lähde, kun tulostat uudelleen"
