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wen dulijuan

sempre que chegam as férias, o consumo é um tema quente no mercado. a próxima semana dourada do dia nacional também é emocionante. o ministério do comércio declarou recentemente que irá optimizar ainda mais a oferta de consumo, inovar os cenários de consumo, criar uma atmosfera de consumo e satisfazer melhor as necessidades de consumo dos residentes nas férias através da série de actividades "ano de promoção do consumo".

impulsionado por políticas, o papel da economia das férias na condução do consumo tornou-se gradualmente claro. tomando como exemplo o festival do meio outono de 2024, segundo cálculos do data center do ministério da cultura e turismo, durante o feriado do festival do meio outono de 2024, serão realizadas 107 milhões de viagens domésticas em todo o país, um aumento de 6,3% em relação ao mesmo período de 2019 em uma base comparável, e as despesas totais com viagens dos turistas nacionais serão de 51,047 bilhões de yuans, um aumento de 8,0% em comparação com o mesmo período de 2019.

em poucas palavras, o perfil de consumo refletido atraiu muita atenção. dois números são particularmente atraentes: um é de 107 milhões de turistas e o outro é de 51,047 bilhões de yuans em gastos. calculado com base no feriado de três dias, o poder de consumo de mais de 50 bilhões de yuans também reflete a vitalidade do mercado. no entanto, em termos de consumo per capita, o valor do consumo per capita durante o feriado de três dias do festival do meio outono. é 477 yuans.

comparando os dados do primeiro semestre de 2024, o número de turistas nacionais foi de 2,725 bilhões, as despesas totais com viagens dos turistas nacionais foram de 2,73 trilhões de yuans e o consumo per capita foi de 1.002 yuans.

observada de uma perspectiva mais elevada, a motivação de consumo durante o festival do meio outono não parece ser suficiente. embora as autoridades ainda não tenham divulgado mais dados de consumo para o terceiro trimestre, no geral, o enfraquecimento do consumo parece ter-se tornado o consenso actual.

neste contexto, melhorar a procura e estimular o consumo são questões importantes na política económica e têm atraído a atenção de todas as partes. com base na nova fase de desenvolvimento, acreditamos que a melhoria da procura e a recuperação da confiança do mercado são a chave para impulsionar o consumo, sendo também a estratégia fundamental para acelerar o “duplo ciclo”.

a demanda por melhorias geralmente se refere à demanda dos consumidores por melhorias em produtos ou serviços existentes. por exemplo, no mercado imobiliário, a procura de habitações melhoradas refere-se à procura daqueles que estão insatisfeitos com o ambiente de vida existente e esperam melhorar a sua qualidade de vida através da aquisição de melhores propriedades.

desde o início deste ano, tanto o governo central como o governo local propuseram uma série de medidas para melhorar a procura. tomando como exemplo o mercado imobiliário, em cidades de primeiro e segundo níveis, como pequim, tianjin e xiamen, a demanda por melhorias nessas cidades é significativamente maior do que a demanda rígida, e o volume de transações do grupo de melhorias excede até mesmo 1,5 vezes o volume de transações de demanda rígida.

a fim de melhor satisfazer as necessidades dos residentes em termos de habitação melhorada, algumas cidades aboliram os padrões para residências normais e não comuns. isto não só reduz a carga fiscal sobre alguns compradores de casas, mas também liberta ainda mais a procura de habitação melhorada.

além disso, o governo e os desenvolvedores também tomaram diversas medidas. por exemplo, ao optimizar as políticas do fundo de previdência habitacional e ao aumentar o apoio aos empréstimos do fundo de previdência habitacional individual, podemos ajudar os compradores de casas a perceber melhor as suas necessidades de habitação melhorada. ao mesmo tempo, algumas cidades lançaram uma política de “troca” para estimular a vontade dos residentes de vender o antigo e comprar novo através da aquisição centralizada de habitação em segunda mão, de concessões fiscais e de subsídios sobre escrituras.

em 27 de setembro, o banco popular da china emitiu um anúncio para reduzir o rácio de reserva de depósitos das instituições financeiras em 0,5 pontos percentuais a partir de 27 de setembro de 2024 (excluindo instituições financeiras que implementaram um rácio de reserva de depósitos de 5%). após esta redução, o rácio médio ponderado de reservas de depósitos das instituições financeiras será de aproximadamente 6,6%.

na verdade, já em 24 de setembro, na conferência de imprensa do gabinete de informação do conselho de estado, os três principais ministérios e comissões financeiras "um banco, uma agência e uma reunião" divulgaram uma série de políticas favoráveis. por exemplo: reduzir os requisitos de reserva para estimular os empréstimos bancários; reduzir o rácio mínimo de entrada para segundas habitações para estimular a compra de casas pelos residentes para reduzir a pressão dos residentes sobre o pagamento de juros, estimulando ao mesmo tempo o refinanciamento de habitação a preços acessíveis para aumentar a central; rácio de apoio do banco para reduzir a carga suportada pelos riscos e promover o refinanciamento da habitação.

o objectivo da política é proteger-se contra riscos descendentes do mercado e, assim, estabilizar as expectativas globais. ainda tomando como exemplo o mercado imobiliário, desde este ano, os ajustamentos faseados no mercado imobiliário do meu país tornaram-se um tema quente no mercado.

de acordo com dados divulgados pelo departamento nacional de estatística, de janeiro a agosto, a área de vendas dos edifícios comerciais recém-construídos foi de 606,02 milhões de metros quadrados, um decréscimo homólogo de 18,0%, dos quais a área de vendas residencial caiu em 20,4%. as vendas de habitações comerciais recém-construídas foram de 5.972,3 bilhões de yuans, uma queda de 23,6%, das quais as vendas residenciais caíram 25,0%.

a julgar pela tendência, num contexto de grandes mudanças na relação entre oferta e procura, o mercado imobiliário do meu país sofreu ajustamentos faseados. o mercado tem uma forte atmosfera de espera para ver e uma procura insuficiente de habitação. as habitações comerciais construídas ainda estão em declínio e o investimento e as vendas continuam a cair ano após ano.

com base nesta lógica, como melhorar a procura tornou-se uma prioridade máxima. acreditamos que existem três medidas:

em primeiro lugar, aumentar o rendimento dos residentes é a chave para aumentar a vontade de consumir. actualmente, uma das principais razões para a falta de motivação para o consumo é que não há dinheiro nos bolsos, pelo que o governo pode aumentar o rendimento dos residentes de diversas formas. por exemplo, implementamos políticas de prioridade de emprego para ajudar os grupos desfavorecidos a encontrar emprego e promover a entrada de grupos de baixos rendimentos nas categorias de rendimento médio, melhorando assim o poder de compra dos residentes.

além disso, o padrão de distribuição do rendimento também pode ser ajustado para aumentar a proporção da remuneração do trabalho no rendimento nacional, a fim de aumentar o rendimento disponível dos residentes.

em segundo lugar, a optimização do ambiente e das condições de consumo é também um meio importante para aumentar a vontade de consumir.

o governo pode melhorar a qualidade de vida dos residentes melhorando a construção de infra-estruturas, tais como transportes, energia e conservação da água, estimulando assim o potencial de consumo. ao mesmo tempo, a melhoria do ambiente de consumo também inclui o reforço da supervisão do mercado, a manutenção da concorrência leal e a criação de um ambiente de consumo seguro e protegido.

por fim, é necessário enriquecer a oferta de produtos e inovar estratégias de marketing para estimular efetivamente o consumo. por exemplo, através de sistemas de recomendação personalizados e modelos de transmissão em direto, as necessidades personalizadas dos consumidores podem ser melhor satisfeitas, a experiência de compra pode ser melhorada e as intenções de compra podem ser aumentadas.

na verdade, o consumo é uma preferência pessoal. se os indivíduos tiverem rendimento suficiente e expectativas estáveis ​​para o futuro, todos consumirão naturalmente sem estímulo externo. com base neste facto, as autoridades reguladoras introduziram sucessivamente políticas, que também desempenharam um importante papel orientador na estabilização das expectativas e no aumento da confiança.

a reunião do bureau político do comité central do pcc realizada recentemente apontou que existem algumas novas situações e problemas na actual operação económica. devemos olhar para a actual situação económica de forma abrangente, objectiva e calma, enfrentar as dificuldades e reforçar a nossa confiança. devemos compreender os pontos-chave e tomar medidas proactivas para implementar eficazmente as políticas existentes e intensificar os esforços para lançar políticas incrementais.

acreditamos firmemente que, com a implementação de várias medidas políticas, a confiança do mercado consumidor será reforçada e os sinais de estabilização e recuperação da economia da china no quarto trimestre estão gradualmente a tornar-se claros.