новости

вэнь дулицюань

когда наступают праздники, потребление становится горячей темой на рынке. предстоящая золотая неделя национального дня также интересна. министерство торговли недавно заявило, что оно будет и дальше оптимизировать потребительское предложение, внедрять инновационные сценарии потребления, создавать атмосферу потребления с помощью серии мероприятий «год стимулирования потребления» и лучше удовлетворять потребительские потребности жителей в праздничные дни.

благодаря политике, роль экономики праздников в стимулировании потребления постепенно стала ясна. на примере только что прошедшего праздника середины осени, по расчетам дата-центра министерства культуры и туризма, во время праздника середины осени в 2024 году по стране будет совершено 107 миллионов внутренних поездок, общий объем расходов на поездки внутренних туристов составит 51,047 млрд юаней, что на 8,0% больше, чем за тот же период 2019 года.

в двух словах, отраженный профиль потребления привлек большое внимание. две цифры особенно привлекательны: одна — 107 миллионов туристов, а другая — 51,047 миллиарда юаней. рассчитанная на основе трехдневного праздника, мощность потребления более 50 миллиардов юаней также отражает жизнеспособность рынка. однако с точки зрения потребления на душу населения объем потребления на душу населения во время трехдневного праздника середины осени. составляет 477 юаней.

сравнивая данные за первое полугодие 2024 года, число внутренних туристов составило 2,725 миллиарда, общие расходы на поездки внутренних туристов - 2,73 триллиона юаней, объем потребления на душу населения - 1002 юаня.

с более высокой точки зрения мотивация потребления во время праздника середины осени не кажется достаточной. хотя официальные лица еще не раскрыли дополнительные данные о потреблении за третий квартал, в целом, снижение потребления, похоже, стало текущим консенсусом.

в этом контексте улучшение спроса и стимулирование потребления являются важными вопросами экономической политики и привлекают внимание всех сторон. учитывая новый этап развития, мы считаем, что улучшение спроса и восстановление доверия рынка являются ключом к увеличению потребления, а также фундаментальной стратегией ускорения «двойного цикла».

спрос на улучшение обычно относится к спросу потребителей на улучшение существующих продуктов или услуг. например, на рынке недвижимости спрос на улучшенное жилье относится к спросу тех, кто неудовлетворен существующей средой обитания и надеется улучшить качество своей жизни за счет покупки более качественной недвижимости.

с начала этого года как центральное, так и местное правительство предложило ряд мер по улучшению спроса. если взять в качестве примера рынок недвижимости, то в городах первого и второго уровня, таких как пекин, тяньцзинь и сямэнь, спрос на благоустройство в этих городах значительно выше жесткого спроса, а объем транзакций группы благоустройства даже превышает в 1,5 раза превышает объем транзакций с жестким спросом.

чтобы лучше удовлетворить потребности жителей в улучшенном жилье, некоторые города отменили стандарты для обычного и необычного жилья. это не только снижает налоговое бремя для некоторых покупателей жилья, но и еще больше снижает спрос на улучшенное жилье.

кроме того, правительство и застройщики также приняли различные меры. например, оптимизируя политику жилищного резервного фонда и увеличивая кредитную поддержку индивидуального жилищного резервного фонда, мы можем помочь покупателям жилья лучше осознать свои потребности в улучшенном жилье. в то же время некоторые города начали политику «трейд-ин», чтобы стимулировать готовность жителей продавать старое и покупать новое посредством централизованного приобретения подержанного жилья, налоговых льгот и субсидий.

27 сентября народный банк китая опубликовал объявление о снижении нормы резервирования депозитов финансовых учреждений на 0,5 процентных пункта, начиная с 27 сентября 2024 года (за исключением финансовых учреждений, которые ввели норму резервирования депозитов на уровне 5%). после этого снижения средневзвешенная норма резервирования депозитов финансовых учреждений составит примерно 6,6%.

фактически, еще 24 сентября на пресс-конференции информационного бюро госсовета три основных финансовых министерства и комиссии «один банк, одно бюро и одно заседание» опубликовали ряд благоприятных политик. например: сокращение резервных требований для стимулирования банковского кредитования; снижение минимального размера первоначального взноса для вторичного жилья для стимулирования покупки жилья жителями; сокращение существующих ипотечных кредитов для снижения давления на процентные расходы жителей при одновременном стимулировании потребления доступного жилья для увеличения расходов центрального банка; коэффициент поддержки для снижения нагрузки, которую несут банки, рисков и содействия рефинансированию жилья.

целью этой политики является хеджирование рисков падения рынка и тем самым стабилизация общих ожиданий. продолжая брать в качестве примера рынок недвижимости, с этого года поэтапные изменения на рынке недвижимости моей страны стали горячей темой на рынке.

по данным национального бюро статистики, с января по август торговая площадь вновь построенных коммерческих зданий составила 606,02 млн квадратных метров, снизившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 18,0%, из них торговые площади жилой недвижимости упали. на 20,4%. продажи вновь построенного коммерческого жилья составили 5 972,3 млрд юаней, снизившись на 23,6%, из них продажи жилой недвижимости упали на 25,0%.

судя по тенденции, на фоне серьезных изменений в соотношении спроса и предложения, рынок недвижимости моей страны претерпел поэтапную корректировку. на рынке царит сильная выжидательная атмосфера и недостаточный спрос на жилье. поэтому цены на новостройки. объем построенного коммерческого жилья по-прежнему снижается, а инвестиции и продажи по-прежнему падают в годовом исчислении.

исходя из этой логики, улучшение спроса стало главным приоритетом. мы считаем, что есть три меры:

прежде всего, увеличение доходов жителей является ключом к повышению готовности к потреблению. в настоящее время одной из основных причин отсутствия мотивации к потреблению является то, что в карманах нет денег, поэтому правительство может увеличить доходы жителей самыми разными способами. например, мы реализуем политику приоритета занятости, чтобы помочь обездоленным группам населения найти работу и способствовать переходу групп с низкими доходами в ряды людей со средними доходами, тем самым улучшая покупательную способность жителей.

кроме того, структура распределения доходов также может быть скорректирована с целью увеличения доли оплаты труда в национальном доходе для увеличения располагаемого дохода жителей.

во-вторых, оптимизация среды и условий потребления также является важным средством повышения готовности к потреблению.

правительство может улучшить качество жизни жителей за счет улучшения строительства инфраструктуры, такой как транспорт, энергетика и водосбережение, тем самым стимулируя потенциал потребления. в то же время улучшение среды потребления также включает усиление надзора за рынком, поддержание честной конкуренции и создание безопасной и надежной среды потребления.

наконец, необходимо расширить предложение продукции и разработать инновационные маркетинговые стратегии для эффективного стимулирования потребления. например, с помощью систем персонализированных рекомендаций и моделей потоковой передачи в реальном времени можно лучше удовлетворить персонализированные потребности потребителей, улучшить опыт покупок и повысить намерение совершить покупку.

на самом деле потребление — это личное предпочтение. если люди имеют достаточный доход и стабильные ожидания на будущее, каждый будет естественным образом потреблять без внешнего стимулирования. основываясь на этом факте, регулирующие органы последовательно ввели политику, которая также сыграла важную направляющую роль в стабилизации ожиданий и повышении доверия.

на состоявшемся недавно заседании политбюро цк кпк было отмечено, что в текущей экономической деятельности возникли новые ситуации и проблемы. мы должны взглянуть на текущую экономическую ситуацию комплексно, объективно и спокойно, противостоять трудностям, укрепить нашу уверенность, захватить ключевые моменты, предпринять активные действия, эффективно реализовать существующую политику и активизировать усилия по запуску поэтапной политики.

мы твердо верим, что благодаря реализации различных политических мер доверие потребительского рынка будет повышено, а сигналы о стабилизации и восстановлении экономики китая в четвертом квартале постепенно становятся очевидными.