berita

wen dulijuan

kapan pun hari libur tiba, konsumsi menjadi topik hangat di pasar. pekan emas hari nasional mendatang juga seru. kementerian perdagangan baru-baru ini menyatakan akan lebih mengoptimalkan pasokan konsumsi, melakukan inovasi skenario konsumsi, menciptakan suasana konsumsi melalui rangkaian kegiatan "tahun promosi konsumsi", dan memenuhi kebutuhan konsumsi liburan masyarakat dengan lebih baik.

didorong oleh kebijakan, peran ekonomi liburan dalam mendorong konsumsi secara bertahap menjadi jelas. mengambil contoh festival pertengahan musim gugur yang baru saja berlalu, menurut perhitungan pusat data kementerian kebudayaan dan pariwisata, pada libur festival pertengahan musim gugur tahun 2024, akan terjadi 107 juta perjalanan domestik di seluruh tanah air, sebuah meningkat 6,3% dari periode yang sama tahun 2019 secara sebanding, dan total pengeluaran perjalanan wisatawan domestik akan menjadi 51,047 miliar yuan, meningkat 8,0% dibandingkan dengan periode yang sama tahun 2019.

singkatnya, profil konsumsi yang tercermin telah menarik banyak perhatian. dua angka yang sangat menarik perhatian, yang pertama adalah 107 juta wisatawan, dan yang lainnya adalah pengeluaran sebesar 51,047 miliar yuan. dihitung berdasarkan libur tiga hari, kekuatan konsumsi lebih dari 50 miliar yuan juga mencerminkan vitalitas pasar. namun, dalam hal konsumsi per kapita, jumlah konsumsi per kapita selama tiga hari libur festival pertengahan musim gugur adalah 477 yuan.

dibandingkan data semester i tahun 2024, jumlah wisatawan domestik sebanyak 2,725 miliar, total pengeluaran perjalanan wisatawan domestik sebesar 2,73 triliun yuan, dan jumlah konsumsi per kapita sebesar 1,002 yuan.

dilihat dari sudut pandang yang lebih tinggi, motivasi konsumsi pada festival pertengahan musim gugur sepertinya belum cukup. meskipun para pejabat belum mengungkapkan lebih banyak data konsumsi untuk kuartal ketiga, secara keseluruhan, pelemahan konsumsi tampaknya sudah menjadi konsensus saat ini.

dalam konteks ini, peningkatan permintaan dan stimulasi konsumsi merupakan isu penting dalam kebijakan perekonomian dan menarik perhatian semua pihak. berdasarkan tahap perkembangan baru, kami percaya bahwa peningkatan permintaan dan pemulihan kepercayaan pasar adalah kunci untuk meningkatkan konsumsi, dan juga merupakan strategi mendasar untuk mempercepat "siklus ganda".

permintaan perbaikan biasanya mengacu pada permintaan konsumen akan perbaikan produk atau layanan yang sudah ada. misalnya, di pasar real estate, permintaan akan perumahan yang lebih baik mengacu pada permintaan dari mereka yang tidak puas dengan lingkungan hidup yang ada dan berharap untuk meningkatkan kualitas hidup mereka dengan membeli properti yang lebih baik.

sejak awal tahun ini, baik pemerintah pusat maupun daerah telah mengusulkan serangkaian langkah untuk meningkatkan permintaan. mengambil contoh pasar real estate, di kota-kota lapis pertama dan kedua, seperti beijing, tianjin dan xiamen, permintaan perbaikan di kota-kota ini jauh lebih tinggi daripada permintaan kaku, dan volume transaksi kelompok perbaikan bahkan melebihi 1,5 kali volume transaksi permintaan yang kaku.

untuk lebih memenuhi kebutuhan penduduk akan perumahan yang lebih baik, beberapa kota telah menghapuskan standar untuk tempat tinggal biasa dan non-biasa. hal ini tidak hanya mengurangi beban pajak bagi beberapa pembeli rumah, tetapi juga semakin melepaskan permintaan akan perumahan yang lebih baik.

selain itu, pemerintah dan pengembang juga telah melakukan berbagai upaya. misalnya, dengan mengoptimalkan kebijakan dana tabungan perumahan dan meningkatkan dukungan pinjaman dana tabungan perumahan individu, kami dapat membantu pembeli rumah untuk lebih menyadari kebutuhan mereka akan perumahan yang lebih baik. pada saat yang sama, beberapa kota telah meluncurkan kebijakan "tukar tambah" untuk merangsang kesediaan penduduk untuk menjual rumah lama dan membeli rumah baru melalui akuisisi perumahan bekas secara terpusat, konsesi pajak, dan subsidi.

pada tanggal 27 september, bank rakyat tiongkok mengeluarkan pengumuman untuk menurunkan rasio cadangan simpanan lembaga keuangan sebesar 0,5 poin persentase mulai tanggal 27 september 2024 (tidak termasuk lembaga keuangan yang telah menerapkan rasio cadangan simpanan 5%). setelah pengurangan ini, rata-rata tertimbang rasio cadangan simpanan lembaga keuangan akan menjadi sekitar 6,6%.

faktanya, pada awal tanggal 24 september, pada konferensi pers kantor informasi dewan negara, tiga kementerian dan komisi keuangan utama "satu bank, satu biro, dan satu pertemuan" mengeluarkan serangkaian kebijakan yang menguntungkan. misalnya: memotong persyaratan cadangan untuk merangsang pinjaman bank; menurunkan rasio uang muka minimum untuk rumah kedua untuk merangsang pembelian rumah oleh penduduk; mengurangi pinjaman hipotek yang ada untuk mengurangi tekanan biaya bunga penduduk sekaligus merangsang pembiayaan kembali perumahan yang terjangkau untuk meningkatkan biaya bank sentral; rasio dukungan untuk mengurangi beban risiko yang ditanggung bank dan mendorong pembiayaan kembali perumahan.

tujuan dari kebijakan ini adalah untuk melakukan lindung nilai terhadap risiko penurunan pasar dan dengan demikian menstabilkan ekspektasi secara keseluruhan. masih mengambil contoh pasar real estat, sejak tahun ini, penyesuaian bertahap di pasar real estat negara saya telah menjadi topik hangat di pasar.

menurut data yang dikeluarkan oleh badan pusat statistik, dari januari hingga agustus, luas penjualan bangunan komersial yang baru dibangun adalah 606,02 juta meter persegi, turun 18,0% dari tahun ke tahun, dimana luas penjualan residensial turun. sebesar 20,4%. penjualan perumahan komersial yang baru dibangun mencapai 5.972,3 miliar yuan, turun 23,6%, dimana penjualan perumahan turun 25,0%.

dilihat dari trennya, dengan latar belakang perubahan besar dalam hubungan penawaran dan permintaan, pasar real estat di negara saya telah mengalami penyesuaian bertahap. pasar memiliki suasana menunggu dan melihat yang kuat dan permintaan perumahan yang tidak mencukupi perumahan komersial yang dibangun masih menurun, dan investasi serta penjualan masih menurun dari tahun ke tahun.

berdasarkan logika ini, cara meningkatkan permintaan menjadi prioritas utama. kami percaya ada tiga langkah:

pertama, peningkatan pendapatan masyarakat menjadi kunci peningkatan kemauan konsumsi. saat ini, salah satu penyebab utama rendahnya motivasi konsumsi adalah tidak adanya uang di kantong, sehingga pemerintah bisa meningkatkan pendapatan masyarakat dengan berbagai cara. misalnya, kami menerapkan kebijakan prioritas ketenagakerjaan untuk membantu kelompok masyarakat kurang beruntung mendapatkan pekerjaan dan mendorong kelompok berpendapatan rendah untuk masuk ke dalam kelompok berpendapatan menengah, sehingga meningkatkan daya beli masyarakat.

selain itu, pola distribusi pendapatan juga dapat disesuaikan untuk meningkatkan proporsi upah tenaga kerja dalam pendapatan nasional guna meningkatkan pendapatan yang dapat dibelanjakan penduduk.

kedua, optimalisasi lingkungan dan kondisi konsumsi juga merupakan cara penting untuk meningkatkan kemauan konsumsi.

pemerintah dapat meningkatkan kualitas hidup masyarakat melalui perbaikan pembangunan infrastruktur seperti transportasi, energi, dan pemeliharaan air sehingga dapat merangsang potensi konsumsi. pada saat yang sama, perbaikan lingkungan konsumsi juga mencakup penguatan pengawasan pasar, pemeliharaan persaingan yang sehat, dan penciptaan lingkungan konsumsi yang aman dan terjamin.

terakhir, perlu dilakukan pengayaan pasokan produk dan inovasi strategi pemasaran agar dapat merangsang konsumsi secara efektif. misalnya, melalui sistem rekomendasi yang dipersonalisasi dan model pengiriman live streaming, kebutuhan konsumen yang dipersonalisasi dapat dipenuhi dengan lebih baik, pengalaman berbelanja dapat ditingkatkan, dan niat membeli dapat ditingkatkan.

padahal, konsumsi adalah pilihan pribadi. jika individu memiliki pendapatan yang cukup dan ekspektasi yang stabil terhadap masa depan, setiap orang secara alami akan melakukan konsumsi tanpa adanya rangsangan dari luar. berdasarkan fakta ini, otoritas pengatur secara berturut-turut telah mengeluarkan kebijakan, yang juga memainkan peran penting sebagai panduan dalam menstabilkan ekspektasi dan meningkatkan kepercayaan.

pertemuan biro politik komite sentral cpc yang diadakan baru-baru ini menunjukkan bahwa beberapa situasi dan masalah baru telah muncul dalam operasi ekonomi saat ini. kita harus melihat situasi perekonomian saat ini secara komprehensif, obyektif dan tenang, menghadapi kesulitan, memperkuat kepercayaan diri, menangkap poin-poin penting, mengambil tindakan proaktif, menerapkan kebijakan yang ada secara efektif, dan meningkatkan upaya untuk meluncurkan kebijakan tambahan.

kami sangat yakin bahwa dengan penerapan berbagai langkah kebijakan, kepercayaan pasar konsumen akan meningkat, dan sinyal stabilisasi dan pemulihan ekonomi tiongkok pada kuartal keempat secara bertahap menjadi jelas.