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経済監視ネットワークニュース 9月10日の海南省住宅積立基金管理局のウェブサイトのニュースによると、海南省住宅積立基金管理局は、台風で深刻な被害を受けた海口市、文昌市、城米市、臨澳市を含む5つの市と県に対して特別な住宅積立金支援措置を導入した。 「山羊座台風災害復旧・復興事業に対する住宅積立金支援に関するお知らせ」（以下「お知らせ」という）が発行されました。 「通知」には主に3つの支援策が盛り込まれている。第一に、預金者が被災した住宅の再建や修繕のために住宅積立金を引き出すことを支援する。預金者の自宅が上記の甚大な被害を受けた5つの市郡に属しており、その家屋が今回の台風の影響で被害を受け、地元の鎮政府が特定した被害家屋リストに含まれている場合、 - 区役所や農場に行った場合は、自分で引き出しを申請することができ、配偶者の住宅積立金は家の再建や修繕に使用されます。 2つ目は、台風の影響で仕事や生産が停止したり、経営が困難になった企業に対する住宅積立金の支払い延期を支援することだ。上記5市郡の企業は、台風の影響により生産を停止したり、経営が困難になったりした企業は、従業員の意見を求め、異議がなければ、住宅積立金の支払い猶予を申請することができる。第三は、返済困難に陥った借り手に対し、住宅積立金貸付金の元利の繰り延べを支援することであります。上記5市郡において、台風の影響により借り手の収入が減少し、住宅積立金ローンの元金と利息を正常に返済できない場合、借り手は元金の延長と利息を申請することができます。住宅積立金ローンの利息は、各市または郡の住宅積立金サービス窓口で返済してください。

通知の全文は次のとおりです。

台風「山羊座」後の災害復旧・復興事業に対する住宅積立基金支援に関する海南省住宅積立基金管理局からのお知らせ

すべての直属の局、事務所、住宅積立金支払企業および預金者：

超大型台風「カプリコーン」が我が省文昌市鳳天鎮に上陸し、我が省の海口、文昌、城米、臨澳、定安地域に重大な災害をもたらした。省党委員会と省政府の災害復旧・復興作業の取り決めを実行するため、住宅積立金預金会社と預金者が災害後の復旧・復興をできるだけ早く実行できるよう支援し、災害後の復旧・復興を最大限に発揮する。住宅確保における住宅積立金の役割 関連政策および規制に従い、海口、文昌、成都を支援 舞、臨澳、定安の5市・県における災害後の復旧・復興作業に関する通知は次のとおりです。

1. 預金者が被害を受けた住宅の再建と修繕のために住宅積立金を引き出すことを支援する。上記 5 つの市と郡で台風により家屋が被害を受け、地元の町政府、支区役所、または農場が特定した被害家屋リストに含まれており、その家の財産権を所有している預金者は、権利を得ることができます。被害住宅リストの承認日から 3 日以内に保証金を支払うと、3 か月以内に「海宜番」アプリまたは住宅積立金サービス窓口を通じて自分と配偶者の住宅積立金の引き出しを申請できます。さまざまな市や郡が損傷した家の再建と修理に使用します。標準引出額は、被害を受けた住宅の建築面積に1平方メートル当たり1,800元を乗じて決定され、最高額は本人とその配偶者の住宅積立金口座残高の合計を超えないものとします。

2. 台風の影響で生産停止や経営困難となった企業に対し、住宅積立金の支払いを延期するよう支援する。上記5市郡の企業は、台風の影響により操業を停止したり操業が困難になった場合、従業員の意見を求め、異議がなければ、「海南省行政庁」を通じて住宅積立金の延納を申請することができる。政務ネットワーク」または各市・郡の住宅積立金サービス窓口（据え置き期間あり 2025 年 2 月 28 日まで。据え置き期間中は、従業員の住宅積立金の貸付および引き出しには影響しません。据え置き期間終了後は、 、企業は通常の支払いを再開し、住宅積立金の支払い期間中に、2025年8月31日までに一括または分割で繰延支払いを埋め合わせる必要があります。

3. 返済困難な借り手に対し、住宅積立金ローンの元金と利息を猶予するよう支援します。上記5市郡において、台風の影響により借り手の収入が減少し、住宅積立金ローンの元金と利息を正常に返済できない場合、借り手は元金の延長と利息を申請することができます。住宅積立金ローンの利息返済は、各市または郡の住宅積立金サービス窓口で行ってください。申請日から 2025 年 2 月 28 日まで、ローンの未払い元金と利息は、延滞期間、違約金、不良個人信用情報記録には含まれません。借り手は延長期間中に返済されなかったローンの元金と利息を2025年3月1日までに全額返済しなければなりません。

この通知は発行日から発効するものとします。

海南省住宅積立基金管理局

2024 年 9 月 10 日

「海南省住宅積立基金管理局、台風「カプリコーン」災害復旧・復興事業に対する住宅積立基金支援に関する通知」政策解釈

1. 導入の背景

9月6日、今年の超大型台風11号「カプリコーン」が我が省文昌市鳳天鎮に上陸し、海口、文昌、城米、臨澳、定安地域に重大な影響を与えた。省党委員会と省政府の災害復旧・復興作業の取り決めを実行するため、住宅積立金預金会社と預金者が災害後の復旧・復興をできるだけ早く実行できるよう支援し、災害後の復旧・復興を最大限に発揮する。住宅確保における住宅積立金の役割について、当局は海口市、文昌市、城米市、臨澳市の定安市を含む台風で深刻な被害を受けた5つの市と県を対象に、特別な住宅積立金支援策を導入し、住宅積立金支援策を導入した。 「台風21号による災害復旧・復興事業に対する住宅積立金支援に関するお知らせ」（以下「お知らせ」といいます。）

2. 主な内容

「お知らせ」には主に以下の3つの支援策が盛り込まれています。

一つ目は、預金者が被害を受けた住宅の再建や修繕のために住宅積立金を引き出すことを支援することである。預金者の自宅が上記の甚大な被害を受けた5つの市郡に属しており、その家屋が今回の台風の影響で被害を受け、地元の鎮政府が特定した被害家屋リストに含まれている場合、 - 区役所や農場に行った場合は、自分で引き出しを申請することができ、配偶者の住宅積立金は家の再建や修繕に使用されます。

2つ目は、台風の影響で仕事や生産が停止したり、経営が困難になった企業に対する住宅積立金の支払い延期を支援することだ。上記5市郡の企業は、台風の影響により生産を停止したり、経営が困難になったりした企業は、従業員の意見を求め、異議がなければ、住宅積立金の支払い猶予を申請することができる。

第三は、返済困難に陥った借り手に対し、住宅積立金貸付金の元利の繰り延べを支援することであります。上記5市郡において、台風の影響により借り手の収入が減少し、住宅積立金ローンの元金と利息を正常に返済できない場合、借り手は元金の延長と利息を申請することができます。住宅積立金ローンの利息返済は、各市または郡の住宅積立金サービス窓口で行ってください。

3. 適用範囲

(1) 被災住宅の再建・修繕のための住宅積立金を引き出すには、以下の条件を同時に満たさなければならない。第一に、被災住宅が上記五つの被災市・郡に属していること、第二に、申請者が以下の条件を満たしていること。被害を受けた家屋の財産権、第三に、地方自治体、地方自治体または農場が承認した被害リストに含まれている家屋です。

(2) 台風の影響により業務や生産を停止したり経営困難に陥った企業は、以下の条件を満たさなければならない。第一に、延期された企業の実際の事業所が上記の被災5市・郡に属していること。 、そして実際の経営困難が台風の影響によって引き起こされたものである、第二に、企業は支払い延期を申請する前に従業員から意見を求めており、第三に、企業は申請月または先月まで支払いを行っている。

(3) 住宅積立金ローンの元本および利息の繰り延べ返済を申請するには、以下の条件を満たす必要があります。 第一に、ローン住宅が上記の被災 5 市および郡に属していること、第二に、借り手の収入が減少していること。台風の影響により、住宅積立金の借入元利金が正常に返済できなくなってしまいました。

4. 国民のための施策

(1) 台風の影響により、預金者の住宅が損壊した場合、住宅の再建・修繕費として、本人および配偶者の住宅積立金を引き出すことができます。各市および郡の住宅積立基金局は、地元の郡区政府、準地区事務所、または農場と連絡を取り、申請者が提出しなくても被害を受けた住宅のリストを入手できます。

(2) 台風の影響で実際に生産・運営が困難になった企業が住宅積立金の支払い延期を申請する場合、「最小限」の申請を実施し、労働者代表大会が承認した資料の提出は必要ない。 。据え置き期間中、住宅積立金の引き出しやローンは通常通り受け付けられ、影響を受けません。

(3) 延滞返済期間内に返済されなかったローンの元金及び利息は、延滞期間、違約金、個人信用情報記録に含まれません。

5. 注意事項

(1) 預金者がこの州で未払いの住宅積立金ローンを抱えている場合、損傷した住宅の再建と修理のために住宅積立金を引き出す前に、住宅積立金ローンを通常どおり返済しなければなりません。

(2) この「通知」が発行された後、預金者が提出した住宅積立金引き出し申請書は、承認される前に、市および郡の住宅積立金局が承認済みの被害住宅リストを入手するのを待たなければなりません。

(3) 借入人は、2025 年 2 月 28 日までに、2 月および前月の未払い元金を全額返済します。これは、本「通知」の規定が適用されます。延長期間中のローンの利息は、延滞クレジット、違約金、および不良個人信用情報記録は計算に含まれません。 2025年3月1日以降に一部返済を行った場合でも、返済不足月分は延滞扱いとなり、未払いの元利金に対する違約金が発生します。中国人民銀行の信用報告システムは、不良債権情報記録を報告します。

(4) 預金者が住宅積立金の支払いの猶予を申請した場合、その猶予期間は住宅積立金の継続支払いとみなされ、預金者は住宅積立金サービス窓口に行き、住宅積立金の融資を申請することができます。 。

編集者：劉瑞