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財務管理ファンドの嵐が来ており、株式市場、不動産市場、債券市場に大きな影響を与えるだろう。

中央政府は過去１週間、ほぼすべてのエネルギーを債券市場に集中させてきた。プライマリーディーラーへの債券購入の指導、国債取引違反の取り締まり、10年物から7年物までの有価証券の売却の取り締まり、そして個人での投資指導など、非常に忙しいです。

昨日発表された第2四半期の金融政策報告書では、このコラムは、借金に基づく財務管理のリスクを思い出させるために特別に使用されます。

肝心なことは、長期債金利が非常に不当に設定されている段階に達していると私は思うということです。ひとたび景気が回復し、長期金利が上昇すれば、一般の人々が投資する多くの債券ファンドが損失のリスクに直面することを思い起こさせる。

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この報告書では、債券市場に警告を発するだけでなく、不動産を奨励する重要なメッセージも明らかになった。

真剣な言葉で投資授業を行い、不動産の投資価値を証明した。

たとえば、住宅価格は「基準価格」と「プレミアム」に分かれており、基準価格は年間賃料収益率が定期預金金利の3を超える場合に決定されます。 -5年以内に住宅価格が再び下落することは難しいでしょう。プレミアムは株取引のようなもので、センチメントに応じて買われすぎや売られすぎの状況が生じます。

たとえば、賃貸と販売の比率は現在、一級都市では 2% 近くですが、二級都市と三級都市では約 3% に上昇しています。主要州の現在の 5 年定期預金金利は次のとおりです。所有銀行は 1.8% です。