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Une tempête de fonds de gestion financière s'annonce, qui aura probablement un impact important sur le marché boursier, le marché immobilier et le marché obligataire.

Au cours de la semaine dernière, le gouvernement central a concentré presque toute son énergie sur le marché obligataire. En demandant aux négociants principaux d'acheter des obligations, en réprimant les violations des transactions sur les obligations d'État, en réprimant la vente de titres de 10 ans à 7 ans et en faisant personnellement du coaching en investissement, je suis extrêmement occupé.

Dans le rapport sur la politique monétaire du deuxième trimestre publié hier,La colonne est spécialement utilisée pour rappeler les risques d’une gestion financière basée sur la dette.

L’essentiel est que je pense que nous avons atteint un point où les taux d’intérêt des obligations à long terme ont été fixés de manière très déraisonnable. Il rappelle qu'une fois que l'économie se redressera et que les taux d'intérêt à long terme augmenteront, un grand nombre de fonds obligataires investis par les citoyens ordinaires seront exposés à des risques de pertes.

1. Mère Yang vous encourage à acheter une maison

Dans ce rapport, en plus d'avertir le marché obligataire, il révèle également un message important pour encourager l'immobilier.

Il a donné un cours d'investissement avec des mots sérieux et a prouvé la valeur d'investissement de l'immobilier.

Par exemple, les prix des logements sont divisés en « prix de base » et « prime ». Le prix de base est la valeur intrinsèque et est déterminé par le rapport loyer/vente si le taux de rendement annuel des loyers dépasse le taux d'intérêt fixe de 3. -5 ans, il sera difficile que les prix de l'immobilier baissent à nouveau. Les primes sont comme les transactions boursières : selon le sentiment, il existe des conditions de surachat et de survente.

Par exemple, le ratio location/vente est désormais proche de 2 % dans les villes de premier rang et a augmenté jusqu'à environ 3 % dans les villes de deuxième et troisième rang. Le taux d'intérêt actuel sur les dépôts fixes à cinq ans des grands États. les banques détenues sont de 1,8%.