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le domande che recentemente preoccupavano gli acquirenti di case hanno finalmente una risposta: gli attuali tassi ipotecari sono stati abbassati e le relative disposizioni sono state chiarite!

il 29 settembre, la banca popolare cinese ha emesso un annuncio e ha guidato il meccanismo di autoregolamentazione dei prezzi dei tassi di interesse di mercato per lanciare un'iniziativa: in linea di principio, tutte le banche commerciali dovrebbero applicare uniformemente i tassi di interesse per i mutui immobiliari esistenti (inclusi il primo, il secondo e oltre ) prima del 31 ottobre 2024. aggiustamenti batch.

come abbassarlo? quanto? le politiche pertinenti rilasciate questa volta hanno preso accordi chiari——

1. quali ipoteche possono essere ridotte?

secondo l’accordo, tutte le banche commerciali abbasseranno uniformemente i loro tassi il 31 ottobre 2024. ciò significa che se il mutuo ipotecario del mutuatario è stato emesso da una banca commerciale prima del 31 ottobre, si tratta di un mutuo ipotecario esistente e può partecipare a questa riduzione.

inoltre, questa disposizione chiarisce che i mutui ipotecari esistenti per la prima, la seconda e soprattutto la casa possono essere adeguati.

2. quanto scenderà?

finché si tratta di un prestito personale per la casa di una banca commerciale con un tasso di interesse variabile, verrà sostanzialmente adeguato in base alle variazioni del tasso primario del prestito (lpr), ma una cosa di solito non cambia, ovvero l'aumento del punto. ai mutuatari i cui mutui sono emessi in regioni diverse e in momenti diversi verranno aggiunti diversi punti.

questa disposizione ha chiarito una linea diretta: lpr meno 30 punti base. per la maggior parte delle città che hanno abolito il limite inferiore sui tassi di interesse ipotecari, se l'aumento del punto è superiore ai meno 30 punti base, può essere ridotto a non meno del lpr meno 30 punti base e non distingue tra i primi casa e la seconda casa; se è già inferiore a questo intervallo, non è necessario adeguarlo.