nouvelles

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

les questions qui préoccupaient récemment les acheteurs de logements ont enfin des réponses : les taux d'intérêt hypothécaires existants ont été abaissés et les modalités correspondantes ont été clarifiées !

le 29 septembre, la banque populaire de chine a publié une annonce et a guidé le mécanisme d'autorégulation des taux d'intérêt du marché vers une initiative : en principe, toutes les banques commerciales devraient appliquer uniformément des taux d'intérêt pour les prêts au logement existants (y compris les premiers, deuxièmes et plus). ) avant le 31 octobre 2024. ajustements de lots.

comment le baisser ? combien? les politiques pertinentes publiées cette fois ont pris des dispositions claires——

1. quelles hypothèques peuvent être réduites ?

selon cet accord, toutes les banques commerciales baisseront uniformément leurs taux le 31 octobre 2024. cela signifie que si le prêt hypothécaire de l’emprunteur a été émis par une banque commerciale avant le 31 octobre, il s’agit d’un prêt hypothécaire existant et peut participer à cette réduction.

de plus, cet arrangement indique clairement que les prêts hypothécaires existants pour les première, deuxième et plus grandes maisons peuvent être ajustés.

2. jusqu’où va-t-il descendre ?

tant qu'il s'agit d'un prêt personnel au logement d'une banque commerciale avec un taux d'intérêt variable, il sera essentiellement ajusté en fonction de l'évolution du taux préférentiel du prêt (lpr), mais une chose ne change généralement pas, c'est l'augmentation du point. les emprunteurs dont les hypothèques sont émises dans différentes régions et à des moments différents se verront ajouter différents points.

cet arrangement a clarifié une ligne directe - lpr moins 30 points de base. pour la plupart des villes qui ont aboli la limite inférieure des taux d'intérêt hypothécaires, si l'augmentation du point est supérieure à moins 30 points de base, elle peut être réduite à au moins le lpr moins 30 points de base, et elle ne fait pas de distinction entre le premier la maison et la résidence secondaire ; si elle est déjà inférieure à cette fourchette, pas besoin d'ajuster.