notizia

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

nella prima metà di quest'anno, il "rimborso anticipato dei mutui ipotecari" da parte dei residenti non è diminuito.

sulla base degli ultimi rapporti semestrali 2024 delle banche quotate, the paper ha rilevato che su un totale di 19 banche quotate nel primo e secondo livello del sistema di gestione della concentrazione dei mutui immobiliari, 14 banche avevano saldi di mutui immobiliari personali nel primo semestre di quest’anno si è registrato un calo rispetto a fine 2023, con solo 5 aziende in aumento.

per quanto riguarda la qualità degli attivi, che risentono di fattori come il rallentamento delle vendite immobiliari e il rallentamento della crescita economica, le percentuali di sofferenza dei prestiti personali per la casa delle banche di grandi e medie dimensioni sono quasi tutte aumentate rispetto alla fine dell’anno precedente.

delle 14 banche quotate di grandi e medie dimensioni che hanno divulgato dati rilevanti, 13 hanno registrato un aumento dei tassi di insolvenza dei mutui personali per la casa nella prima metà di quest'anno, mentre 1 ha registrato una diminuzione.

queste 19 banche quotate includono icbc, china construction bank, agricultural bank of china, bank of china, bank of communications e postal savings bank of china nel primo gruppo di grandi banche cinesi di 13 delle 17 banche cinesi di medie dimensioni; secondo gruppo, composto da 10 banche nazionali quotate in borsa (china merchants bank, shanghai pudong development bank, industrial bank, citic, minsheng, everbright, ping an, huaxia, bohai, zhejiang bank) e bank. di pechino, banca di shanghai e banca di jiangsu.

nella prima metà dell'anno i crediti ipotecari delle sei grandi banche sono diminuiti di oltre 320 miliardi

essendo la forza principale nell’emissione di prestiti immobiliari, le principali banche statali sono ovviamente colpite dai rimborsi anticipati dei prestiti.

nella prima metà del 2024, il numero totale di prestiti personali per la casa delle sei principali banche statali è diminuito di 325,471 miliardi di yuan, mentre nel 2023, il numero totale di prestiti personali per la casa delle sei principali banche statali è diminuito di 556,857 miliardi di yuan.

nella prima metà di quest'anno, la cassa di risparmio postale è stata l'unica grande banca statale a realizzare una crescita dei prestiti personali per la casa. il saldo dei prestiti personali per la casa di icbc, china construction bank, agricultural bank of china, bank of china e banca delle comunicazioni sono tutte in calo rispetto alla fine dell'anno precedente.

tra questi, icbc e agricultural bank of china hanno registrato le maggiori riduzioni dei prestiti personali per la casa, ciascuno superiore a 100 miliardi di rmb, seguite da vicino da china construction bank e bank of china.

tra le 10 banche per azioni, sono aumentati i saldi dei prestiti personali per la casa di china citic bank, ping an bank, zheshang bank e hua xia bank, e i saldi dei prestiti personali per la casa di china merchants bank, industrial bank, china everbright bank, shanghai pudong development bank, minsheng bank e bohai bank sono aumentate rispetto alla fine del 2023. in calo.

nel complesso, il saldo dei prestiti personali per l'edilizia delle 10 banche per azioni non è diminuito in modo significativo. i prestiti personali per la casa della china merchants bank e della industrial bank sono diminuiti rispettivamente di 10,047 miliardi di yuan e 10,741 miliardi di yuan, mentre i prestiti personali della cina citic bank e della zheshang bank sono aumentati di 17,286 miliardi di yuan e 17,451 miliardi di yuan.

i saldi dei mutui personali per la casa delle tre banche commerciali cittadine nella prima metà del 2024 sono tutti leggermente diminuiti.

il tasso di sofferenza dei prestiti personali per la casa è aumentato quasi ovunque

nella prima metà di quest'anno, il tasso di sofferenza dei prestiti personali per la casa delle banche di grandi e medie dimensioni è aumentato quasi ovunque. molte banche hanno dichiarato nelle loro relazioni semestrali che il rischio complessivo delle loro attività di prestiti personali per la casa era elevato controllabile.

tra le principali banche statali, solo la cassa di risparmio postale ha ottenuto una “doppia riduzione” dei prestiti personali in sofferenza. i rapporti sui prestiti personali in sofferenza di icbc, china construction bank, agricultural bank of china, bank of china e bank of communications sono aumentati rispettivamente di 0,16, 0,12, 0,03, 0,07 e 0,11 punti percentuali nella prima metà del 2024.

in termini assoluti, tra le sei principali banche, alla fine di giugno, la icbc aveva il tasso di sofferenza dei prestiti personali per la casa più alto, pari allo 0,60%, e la bank of communications aveva il tasso di sofferenza dei prestiti personali per la casa più basso, pari allo 0,48. %.

tra le banche per azioni, tra le sette banche (china merchants bank, industrial bank, citic, shanghai pudong development bank, minsheng, ping an e bohai) che hanno divulgato la qualità degli attivi dei prestiti personali per la casa, i rapporti npl sono aumentati a tutti i livelli . tra questi, il tasso di sofferenza dei prestiti immobiliari personali e commerciali della bohai bank ha raggiunto l'1,31%, mentre il resto è stato inferiore all'1%. il tasso di sofferenza dei prestiti immobiliari personali della china merchants bank è stato il più basso tra quelli congiunti. banche azionarie, allo 0,4%.