berita

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

pada paruh pertama tahun ini, "pelunasan awal pinjaman hipotek" warga belum mereda.

berdasarkan laporan tengah tahunan terbaru tahun 2024 dari bank-bank yang terdaftar, the paper menemukan bahwa di antara total 19 bank yang terdaftar di tingkat pertama dan kedua sistem manajemen konsentrasi pinjaman real estat, 14 bank memiliki saldo pinjaman perumahan pribadi di semester pertama. tahun ini mengalami penurunan dibandingkan akhir tahun 2023 yang hanya bertambah 5 perusahaan.

dalam hal kualitas aset, dipengaruhi oleh faktor-faktor seperti lesunya penjualan real estate dan melambatnya pertumbuhan ekonomi, hampir semua rasio non-performing kredit perumahan pribadi bank-bank besar dan menengah meningkat dibandingkan akhir tahun sebelumnya.

di antara 14 bank terdaftar besar dan menengah yang mengungkapkan data relevan, 13 bank mengalami peningkatan rasio non-performing kredit perumahan pribadi pada paruh pertama tahun ini, dan 1 bank mengalami penurunan.

19 bank yang terdaftar ini termasuk icbc, china construction bank, agricultural bank of china, bank of china, bank of communications, dan postal savings bank of china dalam kelompok pertama bank besar tiongkok; kelompok kedua, masing-masing terdiri dari 10 bank nasional yang terdaftar. bank komersial saham gabungan (china merchants bank, shanghai pudong development bank, industrial bank, citic, minsheng, everbright, ping an, huaxia, bohai, zhejiang bank) serta bank beijing, bank shanghai dan bank jiangsu.

pinjaman hipotek dari enam bank besar turun lebih dari 320 miliar pada paruh pertama tahun ini

sebagai kekuatan utama dalam mengeluarkan pinjaman perumahan, bank-bank besar milik negara jelas terkena dampak dari pelunasan pinjaman yang terlalu dini.

pada paruh pertama tahun 2024, jumlah total pinjaman perumahan pribadi dari enam bank besar milik negara menurun sebesar 325,471 miliar yuan, sedangkan pada tahun 2023, jumlah total pinjaman perumahan pribadi dari enam bank besar milik negara menurun sebesar 556.857 miliar yuan.

pada paruh pertama tahun ini, bank tabungan pos adalah satu-satunya bank milik negara yang mencapai pertumbuhan pinjaman perumahan pribadi. saldo pinjaman perumahan pribadi icbc, china construction bank, agricultural bank of china, bank of china dan bank komunikasi semuanya menurun dibandingkan dengan akhir tahun sebelumnya.

di antara mereka, icbc dan agricultural bank of china mengalami penurunan terbesar dalam pinjaman perumahan pribadi, masing-masing melebihi rmb 100 miliar, diikuti oleh china construction bank dan bank of china.

di antara 10 bank saham gabungan, saldo pinjaman perumahan pribadi dari china citic bank, ping an bank, zheshang bank dan hua xia bank meningkat, dan saldo pinjaman perumahan pribadi dari china merchants bank, industrial bank, china everbright bank, shanghai pudong bank pembangunan, bank minsheng dan bank bohai meningkat dibandingkan akhir tahun 2023. menurun.

secara keseluruhan, saldo pinjaman perumahan pribadi dari 10 bank saham gabungan tidak mengalami penurunan yang signifikan. pinjaman perumahan pribadi dari china merchants bank dan industrial bank masing-masing turun sebesar 10,047 miliar yuan dan 10,741 miliar yuan, sedangkan pinjaman perumahan pribadi dari china citic bank dan zheshang bank meningkat sebesar 17,286 miliar yuan dan 17,451 miliar yuan.

saldo pinjaman perumahan pribadi dari tiga bank umum kota pada paruh pertama tahun 2024 semuanya sedikit menurun.

rasio non-performing pinjaman perumahan pribadi telah meningkat hampir secara keseluruhan

pada paruh pertama tahun ini, rasio non-performing pinjaman perumahan pribadi dari bank-bank besar dan menengah meningkat hampir secara keseluruhan. banyak bank menyatakan dalam laporan tengah tahunan mereka bahwa risiko keseluruhan dari bisnis pinjaman perumahan pribadi mereka meningkat dapat dikontrol.

di antara bank-bank besar milik negara, hanya bank tabungan pos yang mencapai “pengurangan ganda” dalam kredit perumahan pribadi yang bermasalah. rasio pinjaman perumahan pribadi bermasalah dari icbc, china construction bank, agricultural bank of china, bank of china dan bank of communications masing-masing meningkat sebesar 0,16, 0,12, 0,03, 0,07 dan 0,11 poin persentase pada paruh pertama tahun 2024.

secara absolut, di antara enam bank besar, pada akhir juni, icbc memiliki tingkat kredit perumahan pribadi yang bermasalah tertinggi sebesar 0,60%, dan bank of communications memiliki tingkat kredit perumahan pribadi yang bermasalah terendah sebesar 0,48. %.

di antara bank-bank saham gabungan, di antara tujuh bank (china merchants bank, industrial bank, citic, shanghai pudong development bank, minsheng, ping an, dan bohai) yang mengungkapkan kualitas aset pinjaman perumahan pribadi, rasio npl meningkat secara keseluruhan. . diantaranya, tingkat non-performing pinjaman perumahan pribadi dan perumahan komersial bohai bank mencapai 1,31%, dan sisanya kurang dari 1%. rasio non-performing pinjaman perumahan pribadi china merchants bank adalah yang terendah di antara perusahaan gabungan. bank saham, sebesar 0,4%.