berita

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

teks | zhu jin cao hengyu

minggu ini, kebijakan-kebijakan yang menguntungkan terus dikeluarkan. kota-kota tingkat pertama seperti beijing, shanghai, guangzhou, dan shenzhen telah secara signifikan melonggarkan pembatasan pembelian real estate dan rasio uang muka konferensi pers kantor informasi dewan pada tanggal 8. kami yakin bahwa kebijakan-kebijakan yang menguntungkan saat ini diperkirakan akan terus berlanjut, dan kebijakan pasar modal, real estat, dan fiskal diperkirakan akan meningkat, dan perusahaan-perusahaan pusat konstruksi bernilai rendah serta sektor konstruksi perumahan dan infrastruktur akan mendapatkan keuntungan langsung. pasar saham hong kong terus meningkat selama libur hari nasional. rata-rata kenaikan lima perusahaan konstruksi sentral yang terdaftar di pasar saham hong kong mencapai 21,5%. tingkat premi ah turun dari 110% menjadi 90%. perusahaan pusat konstruksi a-share membaik. tekad kebijakan telah ditunjukkan, dan manfaatnya terus diberikan. dalam keadaan seperti itu, kami tetap optimis terhadap perusahaan milik negara konstruksi yang bernilai rendah.

tinjauan pasar:minggu ini, indeks konstruksi citic naik 8,7%, csi 300 naik 8,5%, dan sektor ini mengungguli pasar sebesar 0,2 poin persentase. di antara sub-sektor konstruksi, desain dan jasa arsitektur memiliki kinerja terbaik, mengungguli pasar sebesar 2,5 poin persentase. tiga peraih keuntungan terbesar minggu ini adalah mengcao ecology (+20,2%), hope holdings (+20,0%) dan hanjia design (+20,0%).

status pembiayaan:1) obligasi khusus: minggu ini, jumlah total pembiayaan obligasi khusus pemerintah daerah adalah 67,6 miliar yuan, obligasi khusus pemerintah daerah yang jatuh tempo adalah 9,1 miliar yuan, dan jumlah bersih pembiayaan obligasi khusus adalah 58,5 miliar yuan. diantaranya, total penerbitan obligasi khusus baru pada tahun 2024 sebesar 3.493,3 miliar yuan, dan progres penerbitan pada tahun 2024 sebesar 89,6%. 2) obligasi investasi perkotaan: jumlah total pembiayaan obligasi investasi perkotaan minggu ini adalah 6,7 miliar yuan, dan jumlah pembiayaan bersih adalah -14,2 miliar yuan, meningkat 25,5 miliar yuan dari minggu lalu. 3) biaya pengalihan tanah: nilai transaksi tanah di 100 kota minggu ini adalah 55,4 miliar yuan, penurunan kumulatif tahun-ke-tahun sebesar 34% pada tahun 2024.

berita industri:1) sidang tetap nasional: menerapkan langkah-langkah yang relevan untuk mempercepat pelaksanaan 102 proyek besar dalam "rencana lima tahun ke-14"; (financial associated press) 2) kementerian perumahan dan pembangunan perkotaan-pedesaan: fokus pada penyelesaian masalah yang mendesak dan sulit dan masalah-masalah yang meresahkan masyarakat, dan menerapkan tindakan pembaruan perkotaan berkualitas tinggi; ( financial associated press) 3) biro statistik nasional: pmi industri konstruksi negara saya adalah 50,7% pada bulan september, meningkat 0,1 poin persentase dari bulan sebelumnya. (pers asosiasi keuangan)

perspektif industri:baru-baru ini, tekad kebijakan telah ditunjukkan, dan manfaat kebijakan terus dirilis. kota-kota tingkat pertama seperti beijing, shanghai, guangzhou, dan shenzhen telah secara signifikan melonggarkan kebijakan real estate mereka konferensi pers kantor informasi dewan negara pada tanggal 8. kami percaya bahwa kebijakan yang menguntungkan saat ini diperkirakan akan terus berlanjut, dan kenaikan saham hong kong menunjukkan sentimen pasar yang positif. disarankan untuk memperhatikan perusahaan milik negara konstruksi dengan dividen tinggi yang telah lama merusak laba bersih.

1. kemajuan konstruksi sangat dipengaruhi oleh ketersediaan dana, kondisi alam, dll., dan penundaan dapat terjadi, yang akan mempengaruhi pengakuan pendapatan; kemajuan konstruksi proyek di luar negeri juga dipengaruhi oleh politik lokal dan lingkungan keselamatan.

2. pelemahan pasar real estat yang terus berlanjut dapat menimbulkan banyak dampak buruk terhadap perusahaan konstruksi. dampak real estat terhadap perusahaan konstruksi terutama tercermin dalam: 1) pasar tanah saat ini sedang lesu, dan pendapatan pengalihan tanah pemerintah daerah telah menurun secara signifikan, yang berdampak buruk pada sumber dana infrastruktur; menjadi lesu, dan penjualan perumahan komersial serta permulaan konstruksi telah menurun secara signifikan, mempengaruhi pesanan baru dari perusahaan konstruksi perumahan, sedangkan penurunan area yang telah selesai telah mempengaruhi pesanan dari perusahaan dekorasi, dan perkembangan usaha perusahaan sub-sektor konstruksi terkait telah menurun. terkena dampak negatif; 3) badai petir di kalangan perusahaan real estat telah mempengaruhi piutang perusahaan real estat, perusahaan konstruksi dengan persediaan proyek pengembangan real estat membawa tekanan penurunan nilai.

3. ekspansi bisnis energi baru mungkin tidak sesuai harapan. beberapa perusahaan konstruksi tradisional telah bergerak di bidang-bidang baru seperti konsultasi energi baru, teknik, dan operasi. namun, bidang ini lebih bergantung pada sumber daya pemerintah dan kekuatan profesionalnya sendiri, dan mungkin terdapat risiko kegagalan dalam ekspansi.