nachricht

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text | zhu jin cao hengyu

diese woche werden weiterhin günstige richtlinien veröffentlicht, darunter peking, shanghai, guangzhou und shenzhen. die nationale entwicklungs- und reformkommission wird bei den informationen des staatsrates ebenfalls schrittweise richtlinien einführen pressekonferenz des büros am 8. wir gehen davon aus, dass die derzeit günstige politik anhalten wird und dass die kapitalmarkt-, immobilien- und steuerpolitik voraussichtlich zunehmen wird und die niedrig bewerteten zentralen bauunternehmen sowie der wohnungsbau- und infrastruktursektor direkt davon profitieren werden. der hongkonger aktienmarkt stieg während des feiertags zum nationalfeiertag weiter an. der durchschnittliche anstieg der fünf an der hongkonger börse notierten bauunternehmen sank von 110 % auf 90 % die entschlossenheit der a-aktien-zentralbauunternehmen hat sich gezeigt, und die vorteile bleiben bestehen. unter diesen umständen sind wir weiterhin optimistisch, was staatliche bauunternehmen mit geringem wert angeht.

marktüberblick:diese woche stieg der citic construction index um 8,7 %, der csi 300 stieg um 8,5 % und der sektor übertraf den markt um 0,2 prozentpunkte. unter den teilsektoren bauwesen schnitten architekturdesign und dienstleistungen am besten ab und übertrafen den markt um 2,5 prozentpunkte. die drei größten gewinner dieser woche sind mengcao ecology (+20,2 %), hope holdings (+20,0 %) und hanjia design (+20,0 %).

finanzierungsstatus:1) sonderanleihen: diese woche belief sich der gesamtbetrag der sonderanleihenfinanzierung der kommunalverwaltung auf 67,6 milliarden yuan, die fälligen sonderanleihen der kommunalverwaltung auf 9,1 milliarden yuan und der nettobetrag der sonderanleihenfinanzierung auf 58,5 milliarden yuan. darunter wird sich der gesamtbetrag der emission neuer sonderanleihen im jahr 2024 auf 3.493,3 milliarden yuan belaufen, und der emissionsfortschritt im jahr 2024 wird 89,6 % betragen. 2) städtische investitionsanleihen: der gesamtbetrag der städtischen investitionsanleihenfinanzierung belief sich diese woche auf 6,7 milliarden yuan, und der nettofinanzierungsbetrag betrug -14,2 milliarden yuan, ein anstieg von 25,5 milliarden yuan gegenüber der letzten woche. 3) grundstücksübertragungsgebühren: der grundstückstransaktionswert in 100 städten betrug diese woche 55,4 milliarden yuan, ein kumulierter rückgang von 34 % gegenüber dem vorjahr im jahr 2024.

branchennews:1) nationale ständige sitzung: umsetzung relevanter maßnahmen zur beschleunigung der umsetzung von 102 großprojekten im „14. fünfjahresplan“ (financial associated press) 2) ministerium für wohnungsbau und stadt-land-entwicklung: konzentrieren sie sich auf die lösung dringender und schwieriger probleme und beängstigende probleme rund um die menschen und die umsetzung hochwertiger stadterneuerungsmaßnahmen (financial associated press) 3) nationales statistikamt: der pmi für die bauindustrie meines landes lag im september bei 50,7 %, ein anstieg von 0,1 prozentpunkten gegenüber dem vormonat. (financial associated press)

branchenperspektive:in jüngster zeit wurde politische entschlossenheit unter beweis gestellt, und städte der ersten stufe wie peking, shanghai, guangzhou und shenzhen haben ihre immobilienpolitik ebenfalls erheblich gelockert die pressekonferenz des informationsbüros des staatsrates am 8. wir gehen davon aus, dass die derzeit günstige politik anhalten wird, und der anstieg der aktien in hongkong zeigt eine positive marktstimmung. es wird empfohlen, auf staatliche bauunternehmen mit hohen dividenden zu achten, die den nettogewinn seit langem gebrochen haben.

1. der baufortschritt wird stark von der verfügbarkeit der mittel, den natürlichen bedingungen usw. beeinflusst, und es kann zu verzögerungen kommen, die sich auf die umsatzrealisierung auswirken. der baufortschritt von auslandsprojekten wird auch von der lokalen politik und dem sicherheitsumfeld beeinflusst.

2. der anhaltende abschwung auf dem immobilienmarkt kann zahlreiche negative auswirkungen auf bauunternehmen haben. die auswirkungen von immobilien auf bauunternehmen spiegeln sich hauptsächlich in folgendem wider: 1) der aktuelle grundstücksmarkt ist schleppend und die einnahmen aus der landübertragung der kommunalverwaltungen sind erheblich zurückgegangen, was sich negativ auf die quelle der infrastrukturmittel ausgewirkt hat. 2) der immobilienmarkt ist weiterhin schwach die entwicklung von gewerbeimmobilien ist schleppend, und die verkäufe und baubeginne von gewerbeimmobilien sind erheblich zurückgegangen, was sich auf die auftragseingänge der wohnungsbauunternehmen auswirkt, während sich der rückgang der fertiggestellten flächen auf die aufträge der dekorationsunternehmen und die geschäftsentwicklung der damit verbundenen unternehmen des bausektors ausgewirkt hat 3) gewitter bei immobilienunternehmen haben sich auf die forderungen von immobilienunternehmen ausgewirkt, bauunternehmen mit beständen an immobilienentwicklungsprojekten bringen wertminderungsdruck mit sich.

3. der ausbau des neuen energiegeschäfts verläuft möglicherweise nicht wie erwartet. einige traditionelle bauunternehmen haben sich in neuen bereichen wie der beratung, dem engineering und dem betrieb neuer energien engagiert. dieser bereich ist jedoch stärker auf staatliche ressourcen und seine eigene berufliche stärke angewiesen, und es besteht möglicherweise das risiko eines scheiterns bei der expansion.