fangzhuang, yang berusia "40 tahun", belum menua sama sekali
2024-09-20
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
fangzhuang, berbatasan dengan dongcheng di utara dan menghadap chaoyang di timur, terletak di antara lingkar kedua dan ketiga di tenggara. ini adalah kawasan pemukiman skala besar pertama di distrik fengtai dan bahkan beijing yang "direncanakan dan dibangun di sebuah daerah". tahun ini, fangzhuang telah memasuki usianya yang ke-40. komunitas yang dulunya berkualitas menghadapi masalah seperti infrastruktur yang menua dan fungsi layanan yang tidak memadai. untuk mencapai tujuan ini, fangzhuang memimpin pembangunan area demonstrasi pembaruan perkotaan yang komprehensif di tingkat jalanan, membawa vitalitas baru ke lingkungan lama ini.
setelah renovasi pusat kebudayaan dan seni fangzhuang
sebelum renovasi pusat kebudayaan dan seni fangzhuang
asal usul fangzhuang
pada tanggal 23 agustus 1984, pemerintah kota beijing memutuskan untuk membangun kawasan pemukiman di lebih dari selusin desa termasuk fangjiazhuang dan puzhuang di brigade puhuangyu kotapraja nanyuan dan balihe xili di kamp pandai besi timur. desa keluarga diberi nama "fangzhuang". lahan sepi ini telah menjadi "lapangan uji" bagi reformasi konstruksi perumahan di beijing, yang bertujuan untuk membangun kawasan perumahan perkotaan terbesar di ibu kota dengan standar fasilitas modern tertinggi. pada saat yang sama, fangzhuang juga merupakan salah satu kawasan pemukiman pertama di beijing yang menjual perumahan komersial kepada perorangan.
warga mengeluh
kawasan pemukiman kelas atas kini memiliki “kekurangan”
“sebelumnya, fangzhuang adalah komunitas terbaik di beijing.” pagi-pagi sekali, paman wang dan istrinya datang ke taman olahraga fangzhuang untuk senam pagi. mereka tinggal di distrik 3 fangxingyuan. karena unit mereka dibagi menjadi beberapa ruangan, mereka telah mengakar di fangzhuang.
“dengan pulau fangzhuang sebagai pusatnya, taman fanggu di barat laut, taman fangcheng di timur laut, taman fangqun di barat daya, dan taman fangxing di tenggara. masing-masing dari empat komunitas memiliki sebuah kata, yang secara kolektif disebut 'kuno bintang kota'." dalam kata-kata paman wang dalam hati saya, nama-nama lingkungan ini memiliki keanggunan tertentu, dan saya sangat menyukainya. keempat komunitas yang paling awal dibangun ini menguraikan garis besar asli fangzhuang.
menurut zheng shanwen, wakil dekan sekolah arsitektur dan perencanaan kota universitas teknologi beijing, pada 1980-an dan 1990-an, fangzhuang dapat dianggap sebagai kawasan pemukiman skala besar tercanggih di kota dengan perencanaan tercanggih, terlengkap. fasilitas penunjang, dan lingkungan yang paling layak huni. dalam ingatan warga lama, di fangzhuang saat itu, gedung-gedung baru bermunculan, jalan restoran menjadi terkenal, dan transportasi dapat diakses ke segala arah... berkembang dari tanah sepi menjadi distrik baru yang menarik perhatian. seluruh kota.
namun, setelah 40 tahun "angin dan beku", fangzhuang telah mencapai usia paruh baya - tidak hanya ruangannya yang sudah tua, tetapi juga terdapat kekurangan dalam layanan kenyamanan dan fasilitas lainnya, kawasan bisnis relatif tradisional, dan kualitasnya menurun, kurangnya vitalitas, dan kurangnya karakteristik. “kami sudah tua, tapi saya berharap desa kami akan menjadi lebih baik dan lebih baik lagi,” kata paman wang dengan penuh emosi.
eksplorasi jalanan
model “hubungan antara dua peraturan” yang pertama
bagaimana cara merevitalisasi kawasan tersebut? anda harus melakukan “pemeriksaan fisik” menyeluruh terlebih dahulu untuk mengetahui “penyakit” secara jelas.
diketahui bahwa sekitar 70% area konstruksi di fangzhuang adalah pemukiman, dimana 17 komunitas lama dibangun sebelum akhir tahun 2000. “karena 30% penduduknya adalah lansia, kebutuhan penduduk akan ruang publik, fasilitas bebas hambatan, dan fasilitas lainnya relatif tinggi, dan terdapat kesenjangan yang relatif besar dalam fasilitas perawatan lansia seperti tempat pensiun dan meja makan lansia.” salah satu pendukung teknis persiapan perencanaan, beijing tim universitas teknologi telah memulai penelitian sejak tahun 2019 untuk "melihat denyut nadi" pembaruan perkotaan di daerah tersebut. peserta lainnya termasuk tim seperti zhongyuan international, institut teknologi hongdu beijing, dan institut penelitian konstruksi china.
dalam laporan "pemeriksaan fisik" ini, fasilitas gedung fangzhuang saat ini sudah tua dan populasinya menua. fasilitas seperti layanan yang nyaman dan tempat parkir tidak mencukupi. kualitas kawasan bisnis perlu ditingkatkan lebih banyak di utara dan lebih sedikit lagi di wilayah selatan. kurangnya jalur hijau yang lengkap... …
zhang jing, direktur kantor subdistrik fangzhuang, memperkenalkan bahwa untuk tujuan ini, komite kerja partai subdistrik mengadopsi gagasan "koordinasi blok dan pembaruan sistem" untuk membangun "satu platform, dua rencana, tiga tahap, empat rancangan undang-undang, dan lima koordinasi." sistem kerja pembaruan komprehensif regional. diantaranya, persiapan simultan dari rencana pengendalian lingkungan yang terperinci dan rencana khusus pembaruan perkotaan yang komprehensif secara regional adalah satu-satunya hal yang ada di kota ini. "rencana pengendalian lingkungan berfokus pada pengendalian indikator dan batasan garis bawah, sedangkan rencana pembaruan berfokus pada perencanaan dan implementasi. kedua rencana tersebut terhubung untuk bersama-sama menggambar peta struktural dari keseluruhan pembaruan jalan."
“tingkat penerapan penggunaan lahan fangzhuang melebihi 90%. ketika sumber daya yang tersedia sangat terbatas, kita harus lebih memperhatikan pemilahan sumber daya yang ada dan memanfaatkan potensinya.” penanggung jawab perencanaan kota cabang fengtai dan komisi sumber daya alam mengatakan bahwa peraturan pengendalian blok berfokus pada perbaikan perumahan, peningkatan fasilitas, peningkatan industri, dan perbaikan lingkungan difokuskan pada empat aspek, menciptakan struktur tata ruang keseluruhan "satu lingkaran dan empat pusat, rantai lanskap dinamis, dan" cluster jaringan hijau".
"satu cincin" mengacu pada cincin layanan kehidupan yang mengelilingi "bintang kota kuno", dan "empat pusat" mengacu pada pusat kebugaran dan rekreasi nasional, pusat pengembangan terpadu budaya dan pendidikan, pusat pengembangan komprehensif situs dan pusat layanan lingkungan yang komprehensif, membentuk sabuk lanskap rekreasi dan sabuk vitalitas industri, dan ruang jaringan hijau berkelanjutan yang menghubungkan berbagai kelompok kehidupan.
pembaruan perkotaan
melompat keluar dari area lokal dan menghubungkan titik-titik menjadi satu bagian
di masa lalu, fangzhuang adalah contoh khas dari "perencanaan dan pembangunan kawasan." pembaruan perkotaan saat ini juga merupakan "renovasi kawasan dan koordinasi kawasan", melepaskan diri dari pendekatan "satu hektar tiga perempat lahan" pada masing-masing proyek dan pembaharuan sebagian.
chen hongzhong, kepala seksi kantor kerjasama dan pembangunan kantor kecamatan fangzhuang, mengatakan bahwa tema pembaharuan kota fangzhuang adalah “fangzhuang elegan, kehidupan hangat”. di bawah posisi ini, jalan tersebut telah mengoordinasikan sumber daya dan tujuan misi yang ada, dan merencanakan lebih dari 40 proyek perumahan, fasilitas, industri, ruang publik dan pembaruan komprehensif, membentuk perpustakaan proyek yang terus diperbarui.
diantaranya, proyek perumahan harus mengeksplorasi model renovasi komunitas lama dengan hak milik sebagai badan pelaksana utama yang fokus pada penciptaan format bisnis baru dan memperkenalkan modal sosial untuk mempromosikan bangunan yang tidak efisien guna meningkatkan kualitas dan efisiensi proyek fasilitas yang fokus pada pengisian fungsional; kekurangan dan eksplorasi hak milik model pembaharuan independen "pendanaan mandiri" oleh badan utama; kategori ruang publik berfokus pada peningkatan gaya perkotaan dan pembentukan ruang kota yang khas, bergaya, dan dinamis; pengembangan dan mengeksplorasi model pembaruan dengan bimbingan pemerintah dan partisipasi banyak entitas.
"fangzhuang memiliki potensi besar untuk pembaruan, sehingga kumpulan indikator pembaruan kota fangzhuang telah ditetapkan dalam peraturan pengendalian untuk mencadangkan fleksibilitas skala bangunan untuk berbagai jenis proyek pembaruan kota yang belum ditentukan, dan untuk mendorong perluasan ketiganya. fasilitas utama pelayanan publik, transportasi, dan administrasi kota. penanggung jawab komisi perencanaan kota dan sumber daya alam cabang fengtai mengatakan bahwa pusat kebudayaan dan seni fangzhuang, yang sekarang beroperasi, telah menjadi "pemeriksaan" yang populer. -di tempat" untuk penghuni, dan komunitas perawatan kesehatan fanghuali telah secara efektif melengkapinya. mengatasi kekurangan fasilitas perawatan fangzhuang.
kunjungan model
pusat kebudayaan dan seni fangzhuang
bangunan yang belum selesai telah diubah menjadi "toko buku yifang" yang populer
pusat kebudayaan dan seni fangzhuang, terletak di gedung 26, distrik 4, taman fangqun, juga disebut "yifang shuzhuang" dan merupakan "tempat harta karun" di hati banyak orang fangzhuang.
berjalan ke dalam gedung sederhana berwarna abu-abu-putih ini, anda akan menemukan toko buku sanlian taofen di lantai pertama dan bawah tanah, dengan deretan buku yang mempesona, produk budaya dan kreatif yang tidak konvensional, dan aroma sudut kopi; di lantai dua menjadi tuan rumah "cinta cinta" "musim - pameran lukisan cat minyak abstrak zhang jianbo" tiga lantai "teater yifang" kadang-kadang mengadakan pertunjukan musik, pertunjukan drama, dll. pemain biola terkenal lu siqing pernah tampil di sini.
“setidaknya lima pelanggan datang setiap hari sejak dibuka.” manajer peng yanshu berkata sambil tersenyum bahwa dalam waktu kurang dari setahun beroperasi, dia telah menjadi teman lama dengan banyak pelanggan.
namun siapa sangka gedung ini dulunya merupakan bangunan yang belum selesai dibangun, dibangun pada tahun 1990-an dan digunakan sebagai pasar sayur, restoran, dll setelah selesai dibangun, lama kelamaan menjadi menganggur sekitar tahun 2010. pada tahun 2023, memanfaatkan peluang pembaruan perkotaan, kantor kecamatan fangzhuang, bersama dengan grup pariwisata budaya fengtai dan beijing huazun construction group co., ltd., merencanakan ulang dan merancang bangunan asli untuk dijadikan tempat berkumpulnya warga daerah. kehidupan budaya masyarakat.
saat ini, bangunan asli yang belum selesai telah berubah menjadi sorotan pembaruan regional. sejak uji coba beroperasi pada 15 oktober tahun lalu, toko buku tersebut telah melayani lebih dari 80.000 pembaca dan menyelenggarakan lebih dari 70 kegiatan budaya berkualitas tinggi.
komunitas pensiunan keluarga fanghuali
bioskop yang tidak terpakai direnovasi untuk mengisi kekosongan di panti jompo
berjalan keluar dari pusat kebudayaan dan seni fangzhuang, berjalan ke timur di sepanjang jalan qunxing. ada sebuah bangunan berbentuk busur berwarna krem di sisi utara jalan yang disebut komunitas pensiunan keluarga fanghuali.
sebelumnya, ini adalah bioskop yang sudah hampir 30 tahun menganggur. memanfaatkan "angin timur" pembaruan perkotaan, capital investment and operation co., ltd. milik negara tianjin memulai pembangunan komunitas pensiunan pada tahun 2019. secara resmi dibuka pada bulan april tahun lalu, dengan total 177 kamar dan 293 tempat tidur.
komunitas perawatan lansia yang diperbarui tidak hanya mengisi kesenjangan dalam institusi layanan perawatan lansia di wilayah fangzhuang dan berfungsi sebagai pusat penitipan anak jalanan, namun juga mengubah institusi perawatan lansia tradisional menjadi pusat kehidupan dan budaya bagi warga komunitas. "panti jompo bukanlah sebuah pulau bagi para lansia. kami membuka pintu panti jompo dan banyak area umum terbuka untuk warga masyarakat sekitar." liu xiaobing, manajer, mengatakan bahwa teater kecil, ruang kelas kreatif, ruang kelas fisik dan ruang-ruang lain di rumah sakit semuanya untuk digunakan bersama. bantu para manula mempelajari keterampilan baru, mencoba hal-hal baru, dan mendapatkan teman baru.
reporter melihat di depan ruang kelas kreatif bahwa kegiatan beberapa waktu terakhir telah diatur sepenuhnya. klub remaja, pesta menonton film, dll. semuanya merupakan kegiatan "ace" yang populer bagi para lansia. "para lansia berusia di atas 70 tahun dan penduduk di sekitar distrik 1 dan 3 fangxingyuan datang untuk menonton film secara gratis. yang lain hanya membutuhkan 8 yuan." liu xiaobing mengatakan bahwa banyak orang lanjut usia yang belum pernah ke bioskop selama beberapa dekade, di mana " kebebasan sinema" tercapai. dalam waktu 4 bulan setelah pembukaan resminya, hampir 200 acara diselenggarakan di sini, dengan lebih dari 3.000 peserta.
proyek ini juga menjalin hubungan kerjasama dengan pusat layanan kesehatan masyarakat fangzhuang. setelah pusat pelayanan kesehatan masyarakat berdiri, tidak hanya memberikan jaminan kesehatan bagi lansia, tetapi juga memberikan pelayanan kesehatan kepada masyarakat sekitar, termasuk tanggap medis darurat, pelayanan kesehatan, penanganan penyakit kronis, dan lain-lain.
foto milik jalan fangzhuang
