fangzhuang, der „40 jahre alt“ ist, ist überhaupt nicht gealtert
2024-09-20
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fangzhuang liegt im norden an dongcheng und im osten gegenüber chaoyang und liegt zwischen dem zweiten und dritten ring im südosten. es ist das erste großflächige wohngebiet im fengtai-bezirk und sogar in peking, das „in einem“ geplant und gebaut wurde bereich". in diesem jahr feiert fangzhuang sein 40. jubiläum. die einst hochwertige gemeinde sieht sich mit problemen wie einer veralteten infrastruktur und unzureichenden servicefunktionen konfrontiert. zu diesem zweck übernahm fangzhuang die führung beim bau eines regionalen umfassenden demonstrationsgebiets zur stadterneuerung auf straßenebene und brachte neue vitalität in dieses alte viertel.
nach der renovierung des kultur- und kunstzentrums fangzhuang
vor der renovierung des kultur- und kunstzentrums fangzhuang
der ursprung von fangzhuang
am 23. august 1984 beschloss die stadtregierung von peking, wohngebiete in mehr als einem dutzend dörfern zu errichten, darunter fangjiazhuang und puzhuang in der puhuangyu-brigade der gemeinde nanyuan und balihe xili im east blacksmith camp. das familiendorf erhielt den namen „fangzhuang“. dieses verschlafene stück land ist zum „testfeld“ für pekings wohnungsbaureform geworden, die darauf abzielt, das größte städtische wohngebiet der hauptstadt mit den höchsten standards an modernen einrichtungen zu errichten. gleichzeitig ist fangzhuang auch eines der ersten wohngebiete in peking, das gewerbewohnungen an privatpersonen verkauft.
anwohner beklagten sich
hochwertige wohngebiete weisen jetzt „mängel“ auf
„früher war fangzhuang die beste gemeinde in peking.“ am frühen morgen kamen onkel wang und seine frau zum morgengymnastik in den fangzhuang sports park. sie leben im bezirk 3 von fangxingyuan und sind seit fast 30 jahren in fangzhuang ansässig.
„mit der fangzhuang-insel als zentrum liegt der fanggu-garten im nordwesten, der fangcheng-garten im nordosten, der fangqun-garten im südwesten und der fangxing-garten im südosten. jede der vier gemeinden hat ein wort, das zusammen „antike“ genannt wird city stars‘.“ mit den worten von onkel wang in meinem herzen haben diese nachbarschaftsnamen eine gewisse eleganz und ich mag sie sehr. diese vier am frühesten errichteten gemeinden umreißen den ursprünglichen umriss von fangzhuang.
laut zheng shanwen, stellvertretender dekan der fakultät für architektur und stadtplanung der technischen universität peking, konnte fangzhuang in den 1980er und 1990er jahren als das fortschrittlichste großwohngebiet der stadt mit der fortschrittlichsten und vollständigsten planung angesehen werden unterstützende einrichtungen und eine möglichst lebenswerte umgebung. in den erinnerungen alter bewohner entstanden in fangzhuang zu dieser zeit neue gebäude, eine restaurantstraße wurde berühmt und transportmöglichkeiten waren in alle richtungen zugänglich ... es entwickelte sich von einem verlassenen land zu einem neuen bezirk, der die aufmerksamkeit auf sich zog die ganze stadt.
nach 40 jahren „wind und frost“ hat fangzhuang jedoch das mittlere alter erreicht – nicht nur der raum ist alt, es gibt auch mängel bei komfortdiensten und anderen einrichtungen, das geschäftsviertel ist relativ traditionell und von schlechter qualität. mangel an vitalität und mangel an eigenschaften. das dilemma, nicht stark zu sein. „wir sind alt, aber ich hoffe, dass unser dorf immer besser wird“, sagte onkel wang voller emotionen.
straßenerkundung
das erste modell „verbindung zweier regelungen“.
wie kann die gegend revitalisiert werden? sie müssen zunächst eine umfassende „körperliche untersuchung“ durchführen, um die „läsionen“ eindeutig herauszufinden.
es wird davon ausgegangen, dass etwa 70 % der baufläche in fangzhuang wohngebiete sind, von denen 17 alte gemeinden vor ende des jahres 2000 gebaut wurden. „da 30 % der bevölkerung ältere menschen sind, haben die bewohner einen relativ hohen bedarf an öffentlichen räumen, barrierefreien einrichtungen und anderen einrichtungen, und es gibt eine relativ große lücke bei altenpflegeeinrichtungen wie seniorenstationen und senioren-esstischen.“ einer der technischen unterstützer der planungsvorbereitung, peking. das team der university of technology hat seit 2019 mit der forschung begonnen, um den puls der stadterneuerung in der region zu erfassen. zu den weiteren teilnehmern zählen teams wie zhongyuan international, das hongdu institute of beijing institute of technology und das china construction research institute.
in diesem „physischen untersuchungsbericht“ sind die derzeitigen gebäudeeinrichtungen in fangzhuang veraltet und die einrichtungen wie bequeme dienstleistungen und parkmöglichkeiten sind unzureichend. die qualität des geschäftsviertels muss im norden verbessert werden und im süden noch weniger. es mangelt an kompletten grünanlagen... …
zhang jing, direktor des unterbezirksbüros fangzhuang, stellte vor, dass der arbeitsausschuss der unterbezirkspartei zu diesem zweck die idee der „blockkoordination und systemaktualisierung“ übernommen habe, um „eine plattform, zwei pläne, drei phasen, vier gesetzentwürfe usw.“ zu erstellen fünf koordinationen.“ regionales umfassendes erneuerungsarbeitssystem. unter ihnen ist die gleichzeitige erstellung detaillierter nachbarschaftskontrollpläne und regionaler umfassender stadterneuerungssonderpläne die einzige in der stadt. „der nachbarschaftskontrollplan konzentriert sich auf die indikatorkontrolle und betriebswirtschaftliche beschränkungen, während sich der aktualisierungsplan auf die planung und umsetzung konzentriert. die beiden pläne werden miteinander verbunden, um gemeinsam eine strukturkarte der gesamten straßenaktualisierung zu erstellen.“
„die umsetzungsrate der landnutzung in fangzhuang liegt bei über 90 %. wenn die verfügbaren ressourcen sehr begrenzt sind, müssen wir mehr darauf achten, die vorhandenen ressourcen zu sortieren und ihr potenzial auszuschöpfen.“ die zuständige person, die für die fengtai-abteilung der stadtplanung verantwortlich ist und natural resources commission sagten, dass sich die blockkontrollvorschriften auf die verbesserung von wohngebieten, die verbesserung der anlagen, die modernisierung der industrie und die verbesserung der umwelt konzentrieren und eine räumliche gesamtstruktur aus „einem ring und vier zentren, einer dynamischen landschaftskette“ schaffen ein grüner netzwerkcluster“.
der „eine ring“ bezieht sich auf den lebensdienstring, der die „sterne der antiken stadt“ umgibt, und die „vier zentren“ beziehen sich auf das nationale fitness- und freizeitzentrum, das integrierte kultur- und bildungsentwicklungszentrum, das umfassende entwicklungszentrum des standorts usw das umfassende dienstleistungszentrum der nachbarschaft bildet einen freizeitlandschaftsgürtel und einen industriellen vitalitätsgürtel. ein durchgehender grüner netzwerkraum verbindet verschiedene wohngruppen.
stadterneuerung
springe aus dem lokalen bereich und verbinde die punkte zu einem stück
in der vergangenheit war fangzhuang ein typisches beispiel für die „planung und errichtung von gebieten“. die heutige stadterneuerung umfasst auch die „renovierung von gebieten und die koordinierung von gebieten“ und löst sich vom „ein-morgen-dreiviertel-land“-ansatz einzelner projekte teilweise erneuerung.
chen hongzhong, abteilungsleiter des büros für zusammenarbeit und entwicklung des unterbezirksbüros fangzhuang, sagte, dass das thema der stadterneuerung in fangzhuang „elegantes fangzhuang, warmes leben“ sei. im rahmen dieser positionierung hat die straße bestehende ressourcen und missionsziele koordiniert und mehr als 40 wohn-, anlagen-, industrie-, öffentliche raum- und umfassende erneuerungsprojekte geplant und so eine projektbibliothek gebildet, die kontinuierlich aktualisiert wird.
unter ihnen sollten wohnprojekte das sanierungsmodell alter gemeinden mit eigentumsrechten als hauptumsetzungsinstanz untersuchen; industrieprojekte konzentrieren sich auf die schaffung neuer geschäftsformate und die einführung von sozialkapital, um ineffiziente gebäude zu fördern und so die qualität und effizienz von einrichtungen zu verbessern; mängel und erkundung von eigentumsrechten das „finanzierungs-selbstausgleichs“-modell der unabhängigen erneuerung durch die kategorie „öffentlicher raum“ konzentriert sich auf die verbesserung des städtischen stils und die bildung eines unverwechselbaren, stilvollen und dynamischen städtischen raums entwicklung und erforscht ein aktualisierungsmodell mit staatlicher anleitung und der beteiligung mehrerer einheiten.
„fangzhuang verfügt über ein großes erneuerungspotenzial. daher wurde in den kontrollvorschriften der fangzhuang-indikatorpool für stadterneuerung eingerichtet, um flexibilität im gebäudemaßstab für verschiedene arten von stadterneuerungsprojekten zu reservieren, die noch nicht festgelegt wurden, und um die erweiterung der drei zu fördern der zuständige verantwortliche der fengtai-abteilung der kommunalplanungs- und naturressourcenkommission sagte, dass das fangzhuang-kultur- und kunstzentrum, das jetzt in betrieb ist, zu einem beliebten „scheck“ geworden sei -in place“ für die bewohner, und die fanghuali health care community hat es wirksam ergänzt. die mängel der pflegeeinrichtungen in fangzhuang wurden behoben.
modelbesuch
kultur- und kunstzentrum fangzhuang
das unvollendete gebäude wurde in eine beliebte „yifang-buchhandlung“ umgewandelt.
das kultur- und kunstzentrum fangzhuang befindet sich im gebäude 26, bezirk 4, fangqun-garten, wird auch „yifang shuzhuang“ genannt und ist ein „schatzplatz“ im herzen vieler menschen in fangzhuang.
wenn sie dieses schlichte grauweiße gebäude betreten, finden sie im ersten und im untergeschoss die buchhandlung sanlian taofen mit einer schillernden auswahl an büchern, unkonventionellen kulturellen und kreativen produkten und dem duft der kaffeeecke im zweiten stock findet die „season – zhang jianbo abstract oil painting exhibition“ statt. im dreistöckigen „yifang theatre“ finden gelegentlich musikaufführungen, theateraufführungen usw. statt. der berühmte geiger lu siqing trat hier einst auf.
„seit der eröffnung sind jeden tag mindestens fünf kunden gekommen.“ managerin peng yanshu sagte lächelnd, dass sie in weniger als einem betriebsjahr mit vielen kunden alte freunde geworden sei.
aber wer hätte gedacht, dass dieses gebäude einst ein unvollendetes gebäude war, das in den 1990er jahren erbaut wurde und nach seiner fertigstellung um 2010 herum als gemüsemarkt, restaurant usw. genutzt wurde? im jahr 2023 nutzte das fangzhuang-unterbezirksbüro gemeinsam mit der fengtai cultural tourism group und der beijing huazun construction group co., ltd. die gelegenheit zur stadterneuerung und plante und gestaltete das ursprüngliche gebäude neu, um es zu einem treffpunkt für die region zu machen öffentliches kulturelles leben.
nun hat sich der ursprünglich unvollendete bau zu einem höhepunkt der regionalen erneuerung entwickelt. seit dem probebetrieb am 15. oktober letzten jahres hat die buchhandlung mehr als 80.000 leser bedient und mehr als 70 hochwertige kulturelle aktivitäten durchgeführt.
ruhestandsgemeinschaft der familie fanghuali
ungenutzte kinos wurden renoviert, um lücken in pflegeheimen zu schließen
wenn sie das kultur- und kunstzentrum fangzhuang verlassen, gehen sie entlang der qunxing road nach osten. auf der nordseite der straße befindet sich ein beigefarbenes bogenförmiges gebäude namens fanghuali family retirement community.
zuvor war dies ein kino, das fast 30 jahre lang stillgelegt war. die staatliche tianjin capital investment and operation co., ltd. nutzte den „ostwind“ der stadterneuerung und begann 2019 mit dem bau einer seniorenwohnanlage. sie wurde im april letzten jahres mit insgesamt 177 zimmern offiziell eröffnet und 293 betten.
die modernisierte altenpflegegemeinschaft füllt nicht nur die lücke in den institutionellen altenpflegediensten im fangzhuang-gebiet und dient als tagesstätte für die straße, sondern verwandelt auch traditionelle altenpflegeeinrichtungen in ein lebendiges und kulturelles zentrum für die bewohner der gemeinde. „ein pflegeheim ist keine insel für ältere menschen. wir öffnen die türen des pflegeheims und viele öffentliche bereiche stehen den bewohnern der umliegenden gemeinden offen“, sagte liu xiaobing, der manager, dass das kleine theater, das kreative klassenzimmer und das physische klassenzimmer sind und andere räume im krankenhaus sind alle zur gemeinsamen nutzung vorgesehen. helfen sie senioren, neue fähigkeiten zu erlernen, neue dinge auszuprobieren und neue freunde zu finden.
der reporter sah vor dem kreativklassenzimmer, dass die aktivitäten der letzten zeit vollständig organisiert waren. jugendclubs, filmpartys usw. sind beliebte aktivitäten für ältere menschen. „ältere über 70 jahre und bewohner der nahegelegenen bezirke fangxingyuan kommen kostenlos, um filme anzusehen. andere brauchen nur 8 yuan.“ liu xiaobing sagte, dass viele ältere menschen, die seit jahrzehnten kein kino mehr besucht haben, „ „kinofreiheit“ erreicht wird. innerhalb von vier monaten nach der offiziellen eröffnung wurden hier fast 200 veranstaltungen mit mehr als 3.000 teilnehmern organisiert.
das projekt hat auch eine kooperationsbeziehung mit dem fangzhuang community health service center aufgebaut. nach der einrichtung des kommunalen gesundheitsdienstzentrums bietet es nicht nur medizinische sicherheit für ältere menschen, sondern stellt auch medizinische dienstleistungen für die umliegenden gemeinden bereit, darunter medizinische notfallhilfe, gesundheitsdienste, management chronischer krankheiten usw.
foto mit freundlicher genehmigung der fangzhuang street
