berita

Ditulis oleh |. Ma Hong, peneliti senior di Institut Penelitian Industri Kepala Guangkai

Pada tanggal 18 Juli, komunike sesi pleno ketiga Komite Sentral Partai Komunis Tiongkok ke-20 mengusulkan “konsolidasi dan peningkatan sistem dasar pengelolaan pedesaan, peningkatan sistem dukungan untuk memperkuat dan memberi manfaat bagi petani dan memperkaya petani, serta memperdalam reformasi. sistem pertanahan.”

Tanah adalah sumber kekayaan. Sejak Sidang Pleno Ketiga Komite Sentral Kesebelas Partai Komunis Tiongkok, reformasi sistem pertanahan telah memainkan peran penting dalam pembangunan ekonomi negara saya.

Dari sistem tanggung jawab kontrak rumah tangga tahun 1982 untuk melindungi hak-hak petani atas pengelolaan kontrak tanah dan membebaskan produktivitas pedesaan hingga Kongres Nasional ke-18, Kongres Nasional ke-18 mendorong pengalihan hak pengelolaan kontrak tanah di pasar terbuka kepada rumah tangga profesional besar, pertanian keluarga; , koperasi petani, dan perusahaan pertanian, pembangunan ekonomi pedesaan telah mengalami kemajuan besar.

Saat ini, pemerintah pusat telah memutuskan untuk memperdalam reformasi sistem pertanahan dengan tujuan mempersempit kesenjangan pendapatan antara penduduk perkotaan dan pedesaan. Berdasarkan pengalaman percontohan reformasi wisma di pedesaan dalam beberapa tahun terakhir, gambaran keseluruhan dari babak baru reformasi ini reformasi sistem pertanahan akan fokus pada peningkatan alokasi dan efisiensi penggunaan elemen pertanahan, dengan fokus pada kemungkinan pada empat aspek berikut:

Pertama, program percontohan di seluruh provinsi untuk memperpanjang kontrak tanah putaran kedua selama 30 tahun setelah berakhirnya kontrak tanah putaran kedua diluncurkan, mekanisme pembentukan harga transfer tanah ditingkatkan, dan kebijakan mendukung pertanian dengan tanah transfer pendapatan dilaksanakan, untuk secara bertahap merevitalisasi aset berbasis lahan yang ada di daerah pedesaan dan memperbaiki daerah pedesaan. Pemisahan kepemilikan tanah, hak kontrak, dan hak pengelolaan meningkatkan pendapatan properti petani dan berkontribusi terhadap revitalisasi daerah pedesaan secara keseluruhan. .

Yang kedua adalah mendorong reformasi sistem wisma pedesaan secara terus-menerus dan hati-hati, mendorong wisma pedesaan yang memenuhi syarat untuk memasuki pasar peredaran tanah pedesaan, mempercepat pengukuhan, pendaftaran dan penerbitan hak guna wisma yang mengintegrasikan perumahan dan tanah, serta menjajaki kepemilikan, kualifikasi. hak dan hak guna pekarangan. Bentuk pelaksanaan efektif yang terpisah.

Yang ketiga adalah mencari cara bagi organisasi ekonomi kolektif pedesaan dan anggotanya untuk menerapkan operasi mandiri, sewa guna usaha, kepemilikan saham, kerja sama, dll., dan secara komprehensif menggunakan kebijakan yang menghubungkan kenaikan dan penurunan serta menyeimbangkan pekerjaan dan kompensasi, tanpa menyentuh dampaknya. garis merah lahan budidaya dan sepenuhnya melindungi hak dan kepentingan sah pekarangan petani. Mengintegrasikan dan merevitalisasi lahan tidur yang tersebar di pedesaan, menjamin lahan untuk infrastruktur pedesaan dan pengembangan industri, serta meningkatkan tingkat konstruksi pedesaan.

Yang keempat adalah mendorong reformasi lahan konstruksi kolektif pedesaan, membangun kawasan industri pertanian modern, meningkatkan pabrik standar cerdas serta fasilitas penyimpanan dan pelestarian, serta meningkatkan inspeksi dan pengujian, sirkulasi komersial, transaksi hak milik pedesaan, dan platform lainnya.