νέα

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

συνεχίζουν να εισάγονται πολιτικές υποστήριξης για αγορές σπιτιού σε πολλά μέρη.

στις 29 αυγούστου, η πολιτική δανείου προνοίας στο nanjing της επαρχίας jiangsu επεκτάθηκε από 5 χρόνια σε 10 χρόνια μετά τη συνταξιοδότηση η έκταση του κτιρίου της αρχικής πρώτης κατοικίας δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 40 τετραγωνικά μέτρα."

στις 28 αυγούστου, η chenzhou της επαρχίας χουνάν εξέδωσε μια νέα πολιτική για τη σταθεροποίηση της αγοράς ακινήτων, η οποία πρότεινε μείωση του δείκτη προκαταβολής, ακύρωση του κατώτατου ορίου της πολιτικής επιτοκίου, αύξηση του ορίου δανείου προνοίας, μείωση του δείκτη προκαταβολής ταμείου προνοίας , παροχή επιδοτήσεων αγοράς κατοικίας και διασφάλιση της ενιαίας εγγραφής των γυναικών που αγοράζουν σπίτια.

η πολιτική δανείων του ταμείου προνοίας nanjing χαλάρωσε περαιτέρω

στις 29 αυγούστου, σύμφωνα με τον δημόσιο λογαριασμό της «nanjing radio and television», ανακοινώθηκε πρόσφατα ένας νέος γύρος πολιτικών βελτιστοποίησης δανείων για το ταμείο προνοίας στέγασης της ναντζίνγκ , τον αριθμό των οικιστικών μονάδων και τον αριθμό των δανείων.

είναι κατανοητό ότι αυτή η προσαρμογή της πολιτικής του ταμείου προνοίας της ναντζίνγκ θα μοιραστεί από εννέα πόλεις στη μητροπολιτική περιοχή της ναντζίνγκ, συμπεριλαμβανομένων της πόλης changzhou, zhenjiang city, yangzhou city, huai'an city, wuhu city, ma'anshan city, chuzhou city και xuancheng. πόλη.

μεταξύ αυτών, παρατείνεται η διάρκεια ζωής του δανείου. εάν το ταμείο προνοίας καταβάλλεται συνεχώς για 5 χρόνια, η περίοδος δανείου του ταμείου προνοίας θα χαλαρώσει από την παράταση των 5 ετών μετά τη συνταξιοδότηση σε παράταση 10 ετών μετά τη συνταξιοδότηση, εάν ο αιτών για δάνειο προνοίας είναι έγγαμος η περίοδος δανείου θα υπολογιστεί με βάση τη μεγαλύτερη περίοδο δανείου του συζύγου και της συζύγου του αιτούντος, στη συνέχεια, διάκριση μεταξύ του κύριου πληρωτή ή της συζύγου.

ταυτόχρονα, τα πρότυπα αναγνώρισης του πρώτου στεγαστικού δανείου ταμείου προνοίας ενοποιούνται με τα πρότυπα ταυτοποίησης των εμπορικών δανείων, δηλαδή οι όροι αναγνώρισης του πρώτου και του δεύτερου στεγαστικού δανείου ταμείου προνοίας καθορίζονται από τις εμπορικές τράπεζες. για τα συνδυαστικά δάνεια το εμπορικό δάνειο θεωρείται πρώτο δάνειο και το ταμείο προνοίας το πρώτο δάνειο και το επιτόκιο βασίζεται στο πρώτο δάνειο.

επιπλέον, ο αριθμός των στεγαστικών δανείων προνοίας θα υπολογιστεί με βάση τον αριθμό των ακινήτων που αναγνωρίστηκαν κατά τη στιγμή του δανείου και τα ιστορικά αρχεία στεγαστικών δανείων προνοίας δεν θα ελέγχονται πλέον αγορά δεύτερης κατοικίας, η κατά κεφαλήν επιφάνεια δόμησης της πρώτης κατοικίας δεν θα υπερβαίνει τα 40 τετραγωνικά μέτρα» έχει ακυρωθεί. ωστόσο, η στέγαση εξακολουθεί να έχει ακατέργαστο δάνειο ταμείου προνοίας και η πολιτική να μην επιτρέπεται η αίτηση για δάνειο ταμείου προνοίας θα συνεχίσει να εφαρμόζεται.

επιπλέον, έχει αυξηθεί το μέγιστο ποσό των δανείων του ταμείου προνοίας για πολύτεκνες οικογένειες και ακυρώθηκε ο περιορισμός για την αγορά πρώτης κατοικίας. όσον αφορά το μέγιστο ποσό στεγαστικών δανείων για οικογένειες με πολλά παιδιά, το προηγούμενο όριο για τα δάνεια για πρώτη φορά αυξήθηκε σε 600.000 γιουάν ανά άτομο και 1,2 εκατομμύρια γιουάν ανά νοικοκυριό. ο περιορισμός για την πρώτη κατοικία έχει πλέον αρθεί.

ο zhao qian, ανώτερος αναλυτής στο nanjing branch of the china index research institute, πιστεύει ότι η πολιτική του νέου ταμείου πρόνοιας στέγασης της nanjing περιλαμβάνει σημαντικές πτυχές όπως η περίοδος των δανείων προνοίας, ο δείκτης προκαταβολής δανείου, ο αριθμός των στεγαστικών μονάδων και ο αριθμός των δανείων . αυτή η προσαρμογή αλλάζει από το ποσό στο επιτόκιο για τις δεύτερες κατοικίες και αυτή η προσαρμογή στην πολιτική του νέου ταμείου πρόνοιας στέγασης μοιράζεται από 9 πόλεις στη μητροπολιτική περιοχή της ναντζίνγκ, συμπεριλαμβανομένων των πόλεων changzhou, zhenjiang city, yangzhou city, huai'an city. , πόλη wuhu, πόλη ma'anshan, πόλη chuzhou, πόλη xuancheng. η βελτιστοποίηση και η προσαρμογή της πολιτικής του ταμείου προνοίας θα συμβάλει στη μείωση του κόστους ιδιοκτησίας κατοικίας, όχι μόνο στη βελτίωση της αγοραστικής ικανότητας των αγοραστών κατοικιών, αλλά και στην παροχή υποστήριξης για την υγιή ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων της nanjing. από το 2023, η πολιτική του ταμείου προνοίας της ναντζίνγκ έχει προσαρμοστεί πολλές φορές, που περιλαμβάνει πολλές πτυχές.

η chenzhou απελευθερώνει νέα πολιτική για τη σταθεροποίηση της αγοράς ακινήτων

στις 28 αυγούστου, σύμφωνα με τον δημόσιο λογαριασμό "chenzhou housing and construction", το δημοτικό κυβερνητικό γραφείο chenzhou εξέδωσε ανακοίνωση σχετικά με "διάφορα μέτρα για την προώθηση της σταθερής και υγιούς ανάπτυξης της αγοράς ακινήτων στην πόλη chenzhou".

μεταξύ αυτών, όσον αφορά τις πολιτικές πιστωτικής στήριξης, τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα εφαρμόζουν πολιτικές δανείων πρώτης κατοικίας για οικογένειες που έχουν ένα σπίτι και έχουν εξοφλήσει τα δάνειά τους για αγορά κατοικίας και υποβάλλουν αίτηση για άλλο δάνειο για αγορά εμπορικής κατοικίας προκειμένου να βελτιώσουν τις συνθήκες διαβίωσής τους. ο συντελεστής ελάχιστης προκαταβολής για εμπορικά δάνεια πρώτης κατοικίας θα προσαρμοστεί σε τουλάχιστον 15% και ο ελάχιστος συντελεστής προκαταβολής για εμπορικά δάνεια για δεύτερη κατοικία θα προσαρμοστεί σε τουλάχιστον 25% και το κατώτερο όριο των τόκων η πολιτική επιτοκίων για εμπορικά δάνεια πρώτης και δεύτερης κατοικίας θα ακυρωθεί.

όσον αφορά τη στήριξη του ταμείου πρόνοιας στέγασης, προτείνεται για τους διπλοπληρωμένους υπαλλήλους και τους εργαζόμενους με ένα μισθό που συμμορφώνονται με την πολιτική εισαγωγής νέων ταλέντων της πόλης chenzhou για την αγορά νεόδμητων εμπορικών κατοικιών, το μέγιστο όριο δανείου θα αυξηθεί από 600.000 γιουάν σε 700.000 γιουάν. για τα νοικοκυριά που διαθέτουν ένα σπίτι και έχουν εξοφλήσει το αντίστοιχο δάνειο αγοράς κατοικίας και υποβάλλουν αίτηση για δάνειο από ταμείο προνοίας στέγασης για να αγοράσουν ξανά σπίτι προκειμένου να βελτιώσουν τις συνθήκες διαβίωσής τους, η ελάχιστη αναλογία προκαταβολής θα μειωθεί από 30% σε 20 %. για υπαλλήλους με μικρό υπόλοιπο πληρωμής ταμείου πρόνοιας στέγασης, εάν έχουν επαρκή ικανότητα αποπληρωμής, μπορούν να αυξήσουν το όριο του δανείου αυξάνοντας άλλα στεγαστικά δάνεια ή δεσμεύσεις του ταμείου προνοίας άλλων ατόμων.

όσον αφορά τις επιδοτήσεις αγοράς κατοικιών, προτείνεται ότι πριν από την 1η μαρτίου 2025, όσοι αγοράσουν νέα εμπορικά σπίτια στην κεντρική πόλη chenzhou θα λάβουν οικονομικές επιδοτήσεις ύψους 50% του καταβληθέντος φόρου επί της πράξης.

όσον αφορά την υποστήριξη των αναγκών αγοράς κατοικίας ομάδων όπως τα ταλέντα, προτείνεται να προωθηθεί η εφαρμογή των «52 νέων συμφωνιών για ταλέντο τσενζού» και να παρασχεθούν επιδοτήσεις αγοράς στέγης σε όλους τους τύπους ταλέντων που εισάγονται σύμφωνα με τα πρότυπα του new deal. . υποστήριξη αναπτυξιακών εταιρειών για την παροχή εύλογων εκπτώσεων και προωθητικών ενεργειών για την πρώτη αγορά νεόδμητων εμπορικών κατοικιών για ειδικές ομάδες όπως απόφοιτοι με πτυχίο πανεπιστημίου και άνω, νέοι δάσκαλοι, νέοι γιατροί, εργαζόμενοι υγιεινής, επικουρική αστυνομία, συνταξιούχοι στρατιωτικοί, αποδέκτες ειδικής φροντίδας , και όσοι είναι θαρραλέοι και θαρραλέοι στην επιχειρηματικότητα και την απασχόληση στην πόλη chenzhou.

η νέα πολιτική προτείνει επίσης την υποστήριξη ατόμων που δεν είναι εγγεγραμμένα στην κεντρική αστική περιοχή του chenzhou για να αγοράσουν σπίτια στο chenzhou. για όσους αγοράζουν νεόδμητες εμπορικές κατοικίες στην κεντρική αστική περιοχή του chenzhou, τα παιδιά τους που βρίσκονται στο στάδιο της υποχρεωτικής εκπαίδευσης θα εγγραφούν στο στάδιο της υποχρεωτικής εκπαίδευσης, με το ηλεκτρονικό συμβόλαιο εγγραφής και το πιστοποιητικό πληρωμής φόρου. και το τμήμα εκπαίδευσης θα προβεί σε γενικές ρυθμίσεις για την εγγραφή τους.