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Le 20 août, Guangzhou R&F Real Estate Co., Ltd. (R&F Real Estate, 02777.HK) a publié des informations privilégiées.

Le 19 août, R&F Properties (Hong Kong) Co., Ltd., une filiale en propriété exclusive de R&F Properties, l'un des garants de l'accord de financement, a reçu une demande du pétitionnaire, l'un des prêteurs détenant 18 % du principal impayé du prêt. ) était une requête en liquidation déposée devant la Haute Cour concernant la part proportionnelle de R&F Hong Kong du montant principal impayé du prêt du requérant et des intérêts à payer. La requête contre R&F Hong Kong sera entendue devant la Haute Cour de Hong Kong le 30 octobre 2024.

Plus tôt le 8 juillet, Zhaoxi Limited, une filiale de R&F Properties, a reçu une requête en liquidation déposée par le pétitionnaire Seatown Private Credit Master Fund auprès de la Haute Cour de la région administrative spéciale de Hong Kong de la République populaire de Chine, qui impliquait le part proportionnelle de la dette impayée de la filiale envers le requérant. Le montant principal du prêt et les intérêts payables. La requête sera entendue devant la Haute Cour le 25 septembre 2024.

L'annonce indique que Zhaoxi Co., Ltd., une filiale en propriété exclusive de R&F Real Estate, sert d'emprunteur, et que R&F Real Estate (Hong Kong) Co., Ltd., une filiale en propriété exclusive de R&F Real Estate, sert d'emprunteur. en tant que garant, R&F Real Estate est l'un des débiteurs et Serica Agency Limited est l'agent et le garant de l'accord de financement daté du 13 janvier 2023 conclu par l'agent et les prêteurs qui y sont nommés, à compter du 13 janvier 2023. À la date de cette annonce, le montant total du prêt (y compris le principal et les intérêts à payer) s'élève à environ 613,66 millions de dollars américains. La requête contre Siu Hei sera entendue devant la Haute Cour de Hong Kong le 25 septembre 2024.

R&F Properties estime que ni la pétition contre Zhaoxi ni la pétition contre R&F Hong Kong ne représentent les intérêts de Zhaoxi, de R&F Hong Kong ou d'autres parties prenantes de la Société. Le pétitionnaire n'était que l'un des prêteurs du prêt et ne détenait que 18 % du montant principal impayé du prêt.

Comme indiqué dans les annonces, le prêt comporte des garanties suffisantes, y compris la totalité de la participation dans une filiale en propriété exclusive de la Société, qui détient indirectement 68 hôtels et un immeuble de bureaux en République populaire de Chine. Un créancier garanti peut exercer ses droits de faire valoir la garantie plutôt que de demander la liquidation de la filiale. Une telle tentative de demande de liquidation endommagerait la valeur et réduirait le recouvrement offert aux créanciers.

Le Groupe sollicite un avis juridique sur ces pétitions et prendra toutes les mesures nécessaires pour protéger ses droits légaux.

Comme mentionné dans ces annonces, la Société a engagé Ammann Financial Consultants Co., Ltd. comme conseiller financier et Sidley Austin comme conseiller juridique pour formuler un plan global de gestion des responsabilités pour les dettes étrangères du Groupe. La société travaille avec des consultants pour explorer des solutions complètes et réalisables afin de protéger les intérêts de toutes les parties prenantes et d'assurer le développement futur à long terme du groupe. La Société communiquera et coopérera activement avec les créanciers étrangers sur le plan de restructuration.

Du côté des ventes, de janvier à juillet de cette année, le chiffre d'affaires total de R&F Real Estate était d'environ 6,38 milliards de RMB, avec une surface de vente d'environ 463 600 mètres carrés.

Au 11 août, les intérêts sur trois billets de premier rang émis par Yilue Limited, une filiale de R&F Properties cotée à la Bourse de Singapour, n'avaient pas été payés en espèces avant l'échéance, pour un total de 147 millions de dollars américains. Parmi les trois billets de premier rang, le montant en principal des billets de 2025 est de 1,034162134 milliards de dollars américains, le montant en principal des billets de 2027 est de 1,921827815 millions de dollars américains et le montant en principal des billets de 2028 est de 1,571167017 millions de dollars américains.