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[Introduction] Huaan Bailian Consumer REIT prévoit d'entrer en bourse ce vendredi

Zhang Yanbei, journaliste à China Fund News

Une autre FPI grand public est sur le point d’être cotée.

Selon la dernière annonce du Huaan Fund, la cotation de Huaan Bailian Consumer REIT a été finalisée et sera cotée à la Bourse de Shanghai le 16 août.

Huaan Bailian Consumer REIT sera coté ce vendredi

De bonnes nouvelles arriveront lorsque le marché des REIT publics continuera de se redresser et que le marché secondaire accueillera bientôt de « nouveaux acteurs ».

Selon le site officiel de la Bourse de Shanghai, le Huaan Bailian Consumer Closed Infrastructure Securities Investment Fund a publié une annonce de cotation et de négociation et prévoit de se connecter à la Bourse de Shanghai pour y négocier le 16 août 2024. Depuis lors, les investisseurs peuvent directement acheter et vendre Huaan Bailian Consumer REIT sur le marché secondaire, participant ainsi facilement à des investissements dans des REIT grand public.

L'annonce montre que la transaction sur le marché secondaire de Huaan Bailian Consumer REIT est appelée Bailian Consumer (abréviation élargie : Huaan Bailian Consumer REIT. Aux deux jours ouvrables précédant l'annonce, c'est-à-dire le 9 août 2024, le nombre de). les transactions dans cette liste s'élevaient à 265 222 366 (ne contient pas d'actions verrouillées). Le montant total des fonds levés par Huaan Bailian Consumer REIT s'élève à 2,332 milliards de RMB.

Au 9 août 2024, les investisseurs institutionnels représentaient 96,3 % des actions. Les dix principaux détenteurs comprennent Shanghai Bailian Group, Guotai Junan Securities, Orient Securities, Shanghai Securities et d'autres institutions.

Huaan Bailian Consumer REIT est la première REIT de consommation à Shanghai et a attiré l'attention du marché. Le fonds a été lancé le 2 juillet de cette année. L'actif sous-jacent est le centre commercial Shanghai Festival Walk, d'une superficie de construction de 125 000 mètres carrés. Selon le prospectus, le taux de distribution des flux de trésorerie nets prévu du FPI en 2024 et 2025 (le montant disponible pour la distribution au cours de l'année de prévision/la taille prévue du fonds public à lever) est de 5,65 % et 6,22 %.

Huaan Bailian Consumer REIT a attiré une attention financière considérable lors de la phase d'émission. Selon l'annonce, le taux de confirmation des demandes de souscription valides des investisseurs hors ligne du fonds était de 67,8 %, et le taux de confirmation des demandes de souscription valides des investisseurs publics était de 92,3 %, démontrant la reconnaissance du projet par les investisseurs.

Les REIT grand public continuent d'être mis à jour

En octobre 2023, le programme pilote de REIT publics a été étendu au secteur de la consommation et le premier lot de quatre REIT publics de consommation a été présélectionné.

Jusqu'à présent, six REIT d'infrastructures grand public ont été émises avec succès, pour un montant total dépassant 14,5 milliards de yuans. En outre, récemment, China Joy City Shopping Center REIT a également été enregistrée et effective, et les travaux préparatoires pertinents ont commencé avant son émission.

Au total, 7 FPI publiques grand public ont été cotées ou sont en train de l'être. Les initiés de l'industrie ont souligné qu'actuellement, le stock d'infrastructures de consommation nationales est énorme et qu'un grand nombre de valeurs de projets n'ont pas été efficacement développées. Les REIT d'infrastructures de consommation devraient accélérer la revitalisation des actifs existants et injecter une nouvelle vitalité dans le physique. scène de consommation commerciale.

Editeur : Capitaine

Critique : Chen Mo

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