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[Introdução] Huaan Bailian Consumer REIT planeja abrir o capital nesta sexta-feira

Repórter do China Fund News, Zhang Yanbei

Outro REIT de consumo está prestes a ser listado.

De acordo com o último anúncio do Huaan Fund, a listagem do Huaan Bailian Consumer REIT está programada para ser listada na Bolsa de Valores de Xangai em 16 de agosto.

Huaan Bailian Consumer REIT será listado nesta sexta-feira

Boas notícias virão quando o mercado público de REITs continuar a crescer e o mercado secundário em breve terá “novos participantes”.

De acordo com o site oficial da Bolsa de Valores de Xangai, o Huaan Bailian Consumer Closed Infrastructure Securities Investment Fund emitiu um anúncio de listagem e negociação e planeja entrar na Bolsa de Valores de Xangai para negociação em 16 de agosto de 2024. Desde então, os investidores podem comprar e vender diretamente o Huaan Bailian Consumer REIT no mercado secundário, participando convenientemente no investimento em REITs de consumo.

O anúncio mostra que a transação no mercado secundário do Huaan Bailian Consumer REIT é referida como Bailian Consumer (abreviatura ampliada: Huaan Bailian Consumer REIT a partir dos dois dias úteis anteriores ao anúncio, ou seja, 9 de agosto de 2024, o número de). as transações nesta listagem foram 265.222.366 (não contém ações de acordos bloqueados). O montante total de fundos arrecadados pelo Huaan Bailian Consumer REIT é de 2,332 bilhões de RMB.

Em 9 de agosto de 2024, os investidores institucionais representavam 96,3% das ações. Os dez principais detentores incluem Shanghai Bailian Group, Guotai Junan Securities, Orient Securities, Shanghai Securities e outras instituições.

Huaan Bailian Consumer REIT é o primeiro REIT de consumo em Xangai e atraiu a atenção do mercado. O fundo foi lançado em 2 de julho deste ano. O ativo subjacente é o Shanghai Festival Walk Shopping Center, com área de construção de 125 mil metros quadrados. De acordo com o prospecto, a taxa de distribuição do fluxo de caixa líquido prevista para o REIT em 2024 e 2025 (o montante disponível para distribuição no ano previsto/o tamanho planeado do fundo público a ser angariado) é de 5,65% e 6,22%.

Huaan Bailian Consumer REIT atraiu considerável atenção financeira durante a fase de emissão. De acordo com o anúncio, a taxa de confirmação de pedidos de subscrição válidos de investidores offline do fundo foi de 67,8%, e a taxa de confirmação de pedidos de subscrição válidos de investidores públicos foi de 92,3%, demonstrando o reconhecimento do projeto pelos investidores.

REITs de consumo continuam a ser atualizados

Em outubro de 2023, o programa piloto de REIT públicos foi expandido para o setor de consumo, e o primeiro lote de quatro REIT públicos de consumo foi selecionado.

Até agora, 6 REITs de infraestrutura de consumo foram emitidos com sucesso, com a escala total de emissão excedendo 14,5 bilhões de yuans. Além disso, recentemente, o REIT do China Joy City Shopping Center também foi registrado e está em vigor, e os trabalhos preparatórios relevantes foram iniciados antes da emissão.

Juntos, há um total de 7 REITs públicos de consumo que foram listados ou estão em processo de listagem. Especialistas da indústria apontaram que, atualmente, o estoque de infraestrutura de consumo nacional é enorme e um grande número de valores de projetos não foram desenvolvidos de forma eficaz. Espera-se que os REITs de infraestrutura de consumo acelerem a revitalização dos ativos existentes e injetem nova vitalidade no físico. cenário de consumo comercial.

Editor: Capitão

Revisor: Chen Mo

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