новости

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

[Введение] Huaan Bailian Consumer REIT планирует провести публичную акцию в эту пятницу

Репортер новостей Китайского фонда Чжан Яньбэй

Еще один потребительский REIT готовится к листингу.

Согласно последнему объявлению Huaan Fund, листинг Huaan Bailian Consumer REIT планируется провести на Шанхайской фондовой бирже 16 августа.

Потребительский REIT Huaan Bailian будет зарегистрирован в эту пятницу

Хорошие новости придут, когда рынок публичных REIT продолжит расти, а на вторичном рынке вскоре появятся «новые игроки».

Согласно официальному сайту Шанхайской фондовой биржи, Huaan Bailian Consumer Closed Infrastructure Securities Investment Fund опубликовал объявление о листинге и торговле и планирует войти на Шанхайскую фондовую биржу для торгов 16 августа 2024 года. С тех пор инвесторы могут напрямую покупать и продавать Huaan Bailian Consumer REIT на вторичном рынке, удобно участвуя в инвестициях в потребительские REIT.

В объявлении показано, что сделка Huaan Bailian Consumer REIT на вторичном рынке называется Bailian Consumer (расширенное сокращение: Huaan Bailian Consumer REIT). По состоянию на два рабочих дня до объявления, то есть 9 августа 2024 года, число. Количество транзакций в этом листинге составило 265 222 366 (не содержит заблокированных акций). Общая сумма средств, привлеченных Huaan Bailian Consumer REIT, составляет 2,332 миллиарда юаней.

По состоянию на 9 августа 2024 года на долю институциональных инвесторов приходилось 96,3% акций. В десятку крупнейших держателей входят Shanghai Bailian Group, Guotai Junan Securities, Orient Securities, Shanghai Securities и другие учреждения.

Huaan Bailian Consumer REIT — первый потребительский REIT в Шанхае, привлекший внимание рынка. Фонд был запущен 2 июля этого года. Базовым активом является торговый центр Shanghai Festival Walk площадью застройки 125 000 квадратных метров. Согласно проспекту, прогнозируемая норма распределения чистого денежного потока REIT в 2024 и 2025 годах (сумма, доступная для распределения в прогнозируемом году/планируемый размер привлеченного государственного фонда) составляет 5,65% и 6,22%.

Huaan Bailian Consumer REIT привлек значительное финансовое внимание на этапе выпуска. Согласно объявлению, уровень подтверждения действительных заявок на подписку от офлайн-инвесторов фонда составил 67,8%, а уровень подтверждения действительных заявок на подписку от публичных инвесторов составил 92,3%, что свидетельствует о признании проекта инвесторами.

Потребительские REIT продолжают обновляться

В октябре 2023 года пилотная программа государственных REIT была распространена на потребительский сектор, и первая партия из четырех потребительских государственных REIT вошла в шорт-лист.

На данный момент успешно выпущено 6 REIT потребительской инфраструктуры, общий объем которых превысил 14,5 млрд юаней. Кроме того, недавно был зарегистрирован и вступил в силу REIT торгового центра China Joy City, и перед выпуском началась соответствующая подготовительная работа.

В общей сложности существует 7 потребительских публичных REIT, которые были зарегистрированы или находятся в процессе листинга. Инсайдеры отрасли отметили, что в настоящее время запас внутренней потребительской инфраструктуры огромен, и большое количество проектов не было эффективно разработано. Ожидается, что REIT потребительской инфраструктуры ускорят оживление существующих активов и придадут новую жизненную силу физическому сектору. сцена коммерческого потребления.

Редактор: Капитан

Рецензент: Чэнь Мо

Заявление об авторских правах

«China Fund News» владеет авторскими правами на оригинальный контент, опубликованный на этой платформе, перепечатка без разрешения запрещена, в противном случае будет наложена юридическая ответственность.

Контактное лицо для авторизованного сотрудничества по переизданию: г-н Ю (тел.: 0755-82468670)