2024-08-13
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[소개] Huaan Bailian Consumer REIT는 이번 금요일에 상장할 예정입니다.
중국펀드뉴스 장옌베이 기자
또 다른 컨슈머 REIT 상장을 앞두고 있습니다.
Huaan Fund의 최근 발표에 따르면 Huaan Bailian Consumer REIT의 상장이 확정되어 8월 16일 상하이 증권거래소에 상장될 예정입니다.
Huaan Bailian Consumer REIT가 이번 금요일에 상장됩니다.
공공 REIT 시장이 계속해서 회복되고 2차 시장에 곧 "새로운 플레이어"가 등장하면 좋은 소식이 올 것입니다.
상하이 증권 거래소 공식 웹사이트에 따르면, 화안백련 소비자 폐쇄형 인프라 증권 투자 기금은 상장 및 거래 공고를 발표했으며 2024년 8월 16일 상하이 증권 거래소에 로그인하여 거래할 계획입니다. 이후 투자자는 2차 시장에서 Huaan Bailian Consumer REIT를 직접 매매할 수 있으며 편리하게 소비자 REIT 투자에 참여할 수 있습니다.
발표에 따르면 Huaan Bailian Consumer REIT의 2차 시장 거래는 Bailian Consumer(약어: Huaan Bailian Consumer REIT)로 불리며, 발표 전 2영업일 기준, 즉 2024년 8월 9일 기준 거래 건수입니다. 이 목록의 거래는 265,222,366건이었습니다(잠겨 있는 약정 주식을 포함하지 않음). Huaan Bailian Consumer REIT가 조달한 자금 총액은 23억 3,200만 위안입니다.
2024년 8월 9일 현재 기관 투자자가 주식의 96.3%를 차지했습니다. 상위 10개 보유자는 Shanghai Bailian Group, Guotai Junan Securities, Orient Securities, Shanghai Securities 및 기타 기관입니다.
Huaan Bailian Consumer REIT는 상하이 최초의 소비자 REIT로 시장의 주목을 받았습니다. 이 펀드는 올해 7월 2일 출시됐다. 기초자산은 건축면적 12만5000㎡의 상하이 페스티벌 워크 쇼핑센터다. 투자설명서에 따르면 REIT의 2024년과 2025년 예상 순현금흐름 배분율(예상연도 배분 가능 금액/조성 예정 공공자금 규모)은 5.65%, 6.22%이다.
Huaan Bailian Consumer REIT는 발행 단계에서 상당한 재정적 관심을 끌었습니다. 발표에 따르면 펀드 오프라인 투자자의 청약 유효 확인률은 67.8%, 일반 투자자의 청약 유효 확인률은 92.3%로 프로젝트에 대한 투자자들의 인식을 입증했다.
소비자 REIT는 계속 업데이트됩니다
2023년 10월, 공공 REIT 시범 프로그램이 소비자 부문으로 확대되었고, 첫 번째 소비자 공공 REIT 4개가 최종 후보에 올랐습니다.
현재까지 6개의 소비자 인프라 REIT가 성공적으로 발행되었으며 총 발행 규모는 145억 위안을 초과합니다. 또한 최근에는 차이나 조이시티 쇼핑센터 REIT도 등록되어 유효해지며 발행 전 관련 준비작업이 시작됐다.
종합하면, 상장되었거나 상장 과정에 있는 소비자 공공 REIT는 총 7개입니다. 업계 관계자는 현재 국내 소비자 인프라의 재고가 엄청나고 다수의 프로젝트 가치가 효과적으로 개발되지 않았다고 지적했다. 소비자 인프라 REIT는 기존 자산의 활성화를 가속화하고 물리적에 새로운 활력을 불어넣을 것으로 예상된다. 상업적 소비 장면.
편집자: 선장
검토자: 첸 모
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