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más allá de la "perspectiva comunitaria", el público también tiene más preguntas: existen evidentes lagunas en la gestión o incumplimiento de las instalaciones de alcantarillas en algunas comunidades. entonces, cuando la comunidad fue inspeccionada y aceptada inicialmente, ¿los departamentos pertinentes inspeccionaron las alcantarillas? ?

wu lichuan 丨 comentarista de medios

el 21 de septiembre, se produjo un accidente en un pozo en la comunidad chunjiang tianjing de tiandiyuanlonghu en xi'an, provincia de shaanxi. el padre, el sr. cheng, dijo que su hija cayó en un incendio en la comunidad y murió después de ser rescatada. tras el incidente, algunos trabajadores instalaron redes anticaída a altas horas de la noche y la comisaría local intervino.

después del incidente, la tabla de madera que bloqueaba la boca del pozo (arriba) fue arrojada a un lado.

©noticias de beijing

sin duda es desgarrador ver pozos "perdidos" y vidas devoradas. un propietario informado dijo a the paper que el pozo de fuego involucrado estaba ubicado dentro del cinturón verde de un edificio de unidades al lado del parque infantil de la comunidad. tiene una "boca pequeña y una barriga grande". una persona puede pasar, pero el espacio de almacenamiento de agua debajo es enorme, de unos siete u ocho metros de profundidad, la profundidad del agua es de más de dos metros. como puedes imaginar, una vez que una persona cae a un pozo, las posibilidades de supervivencia son escasas. independientemente de si la ubicación del pozo es razonable, la boca del pozo solo está cubierta por tres piezas de madera contrachapada, lo cual es aún más desconcertante. por lo tanto, el padre de la niña cuestionó la seguridad del pozo: la tapa de alcantarilla no estaba calificada, no había red protectora y no había escalera para subir bajo tierra. sin embargo, a la pregunta de "por qué la boca del pozo solo estaba cubierta con madera contrachapada", el administrador de la propiedad se limitó a decir: "en este momento, la gestión de emergencias y otros departamentos han estado involucrados en la investigación, y todavía no puedo saberlo por un tiempo. "

los bien involucrados

©noticias de beijing

la escena infantil de la gestión de pozos de agua hizo que la gente sudara frío. no es exagerado decir que este incidente fue un desastre provocado por el hombre. después del incidente, el equipo de rescate de la propiedad también fue muy ineficaz. al final, el entusiasta propietario bajó al pozo para rescatar a la niña y la sacó del agua. el padre de la niña dijo que la empresa de administración de propiedades se había dirigido a él para solicitar una mediación, pero que ahora no necesitaba mediación. su única petición era responsabilizar a los responsables correspondientes. tales demandas enojan enormemente a los familiares del fallecido y no es difícil para el público simpatizar con ellos. en una comunidad que se completó y entregó en 2022, hasta el día de hoy las cubiertas de los pozos de protección contra incendios son en vano y la gestión y la respuesta son ineficaces. esto es extremadamente decepcionante y la empresa administradora de la propiedad debería pagar un alto precio por ello.

en los últimos años, debido a la mala gestión de los pozos de agua o las alcantarillas, ha habido muchos incidentes de "pozos profundos que se tragan personas" en la comunidad. el 28 de junio de 2022, en la comunidad número 1 de la ciudad de kaixuan en puyang, henan, un niño de unos 12 años cayó a un pozo de alcantarillado y lamentablemente murió después de ser rescatado. según los informantes, el pozo de alcantarillado es muy profundo y está escondido en una zona verde, cubierto únicamente por una tabla de madera rota. "la pelota rodó por el césped y fue a recogerla, pero pisó la tabla de madera y se cayó. en diciembre de 2018, los medios informaron que en la comunidad guanlan times yundi en xiasha, hangzhou, zhejiang, una pareja joven conducía a casa". y tenía 7 meses de embarazo. cuando xiao ren de yue salió del auto, desafortunadamente cayó en una alcantarilla y perdió la vida. la investigación de los medios encontró que estas alcantarillas deberían estar equipadas con tapas de alcantarilla, pero solo se instalaron tapas de alcantarilla de césped. los dos tipos de tapas de alcantarilla tienen funciones completamente diferentes y espesores estructurales diferentes. esta es la fuente del problema. este tipo de tapa de alcantarilla se "romperá" tan pronto como la pise, lo cual es una prueba clara.

la tragedia causada por la gestión inadecuada de las tapas de alcantarilla en la comunidad hace que la gente se sienta triste e impotente. según la normativa vigente, la sociedad de bienes comunales es la responsable de la gestión de las arquetas. la ley de responsabilidad extracontractual de la república popular china estipula que si las instalaciones subterráneas, como las alcantarillas, causan daños a otros y el administrador no puede demostrar que ha cumplido con sus deberes de gestión, asumirá la responsabilidad extracontractual. el "aviso del ministerio de vivienda y desarrollo urbano-rural sobre el fortalecimiento adicional de la gestión de seguridad de las tapas de alcantarilla urbanas" también exige claramente la implementación de las entidades responsables de la gestión de las tapas de alcantarilla. de acuerdo con el principio de "quién es el propietario, quién es el responsable", implementamos concienzudamente las responsabilidades de reparación, mantenimiento y gestión de las tapas de alcantarilla. sin embargo, en realidad, no es raro que los propietarios comunitarios no estén dispuestos a asumir la responsabilidad, lo que genera disputas. en algunas comunidades, después de que el propietario cayera en un pozo, la administración de la propiedad en realidad eludió la responsabilidad, lo que provocó que el propietario tuviera que recurrir a un litigio y el costo de defender los derechos fuera extremadamente alto. esto también ha provocado, de forma invisible, que algunos administradores de propiedades pierdan la conciencia y se tomen las cosas con calma ante los peligros ocultos.

la "nube de tapa de alcantarilla" en la comunidad refleja el viejo y difícil problema de la gestión de alcantarillas, que debe resolverse lo antes posible.

cabe señalar que algunas leyes y regulaciones dividen actualmente las responsabilidades de la gestión de los pozos de registro en las comunidades, pero algunos aspectos, como la calidad y los estándares de las tapas de registro, no son lo suficientemente claros y hay áreas confusas. además, como las "normas de penalización" no son lo suficientemente precisas y severas, no pueden tener un fuerte efecto disuasorio. para resolver el viejo problema de la gestión de las alcantarillas en las comunidades residenciales y tratar de evitar la tragedia de "las alcantarillas se tragan a la gente", debemos empezar desde el nivel legislativo y mejorar aún más las leyes y reglamentos para que las responsabilidades de gestión y supervisión sean más claras y los castigos más fuertes. al mismo tiempo, en lo que respecta a la gestión de las arquetas, el comité de bienes comunitarios ejercerá sus propias responsabilidades de supervisión. los departamentos de gestión de las agencias inmobiliarias, como las comunidades y las calles, también deben fortalecer la supervisión y orientación de las agencias inmobiliarias de acuerdo con las leyes y reglamentos para cambiar la situación de gestión ineficaz de las tapas de alcantarilla, por supuesto, también están obligados a proporcionar lo siguiente; tanta ayuda como puedan para los juicios que involucran a empresas.

más allá de la "perspectiva comunitaria", el público también tiene más preguntas: existen evidentes lagunas en la gestión o incumplimiento de las instalaciones de alcantarillas en algunas comunidades. entonces, cuando la comunidad fue inspeccionada y aceptada inicialmente, ¿los departamentos pertinentes inspeccionaron las alcantarillas? ? si fue inspeccionado y aceptado, ¿se instalaron tapas de registro que cumplieran con los requisitos en ese momento? si no hay tapa de alcantarilla, ¿cómo se puede pasar la inspección? si hay una tapa de registro, ¿cómo puede pasar una tapa de registro no estándar?

la "autonomía comunitaria" es una regla bien conocida, pero las instalaciones públicas dentro de la comunidad no pueden permanecer fuera de la supervisión durante mucho tiempo. en particular, cuando las agencias de administración de propiedades son negligentes en la gestión o incluso superficiales, los propietarios tienen la obligación de informarlo a niveles superiores, y las autoridades reguladoras deberían tener la necesidad de supervisar la gestión. en situaciones cotidianas, también vale la pena discutir si las autoridades reguladoras deberían aumentar las inspecciones y la orientación.