uutiset

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

"yhteisön näkökulmasta" katsottuna yleisöllä on myös enemmän kysymyksiä - joissakin yhteisöissä on ilmeisiä hallinnon porsaanreikiä tai vaatimustenvastaisuuksia ?

wu lichuan丨mediakommentaattori

syyskuun 21. päivänä tapahtui kaivoonnettomuus tiandiyuanlonghun chunjiang tianjingin yhteisössä xi'anissa shaanxin maakunnassa. vanhempi, herra cheng, sanoi, että hänen tyttärensä putosi tulipaloon paikkakunnalla ja kuoli pelastettuaan. tapahtuman jälkeen jotkut työntekijät asensivat putoamisenestoverkkoja myöhään illalla, ja paikallinen poliisiasema puuttui asiaan.

tapahtuman jälkeen kaivonpäätä (yläosaa) tukkiva puulevy heitettiin sivuun

©beijing news

on epäilemättä sydäntäsärkevää nähdä kaivojen "kadonneen" ja ihmishenkien nieltymisen. asiasta perehtynyt omistaja kertoi the paperille, että palokaivo sijaitsi yksikön rakennuksen vihreällä vyöhykkeellä lasten leikkikentän vieressä. siinä on "pieni suu ja iso vatsa". yksi henkilö läpi, mutta alla oleva vesivarasto on valtava, noin seitsemän tai kahdeksan metriä syvä, veden syvyys on yli kaksi metriä. kuten voit kuvitella, kun ihminen putoaa kaivoon, selviytymismahdollisuus on pieni. riippumatta siitä, onko kaivon sijainti kohtuullinen, kaivon pää peittyy vain kolmella vanerilla, mikä on vielä hämmentävämpää. siksi tytön isä kyseenalaisti kaivon turvallisuuden: kaivon kansi oli pätemätön, suojaverkkoa ei ollut, eikä maan alla ollut kiipeilytikkaita. kysymykseen "miksi kaivonpää peitettiin vain vanerilla" kiinteistöpäällikkö totesi kuitenkin vain: "tällä hetkellä päivystys- ja muut osastot ovat olleet mukana tutkinnassa, enkä vieläkään osaa sanoa hetkeen. "

hyvin mukana

©beijing news

lapsellinen kohtaus vesikaivon hoidosta järkytti ihmisiä kylmään hikeen. ei ole liioittelua sanoa, että tämä tapaus oli ihmisen aiheuttama katastrofi. tapahtuman jälkeen kiinteistön pelastusryhmä oli myös erittäin tehoton. lopulta innostunut omistaja meni kaivolle pelastamaan tytön ja toi tytön pois vedestä. tytön isä kertoi, että kiinteistöyhtiö oli pyytänyt häntä sovittelua varten, mutta hänen ainoa pyyntönsä oli saada asianomaiset vastuuhenkilöt vastuuseen. tällaiset vaatimukset ovat äärimmäisen vihaisia ​​vainajan perheenjäsenille, eikä yleisön ole vaikea tuntea myötätuntoa heitä kohtaan. vuonna 2022 valmistuneessa ja toimitetussa yhteisössä palontorjuntakaivon kannet ovat tähän päivään asti turhia, johtaminen ja reagointi tehotonta tämä on äärimmäisen pettymys ja kiinteistöyhtiön pitäisi maksaa siitä kova hinta.

viime vuosina vesikaivojen tai kaivojen huonosta hoidosta johtuen yhteisössä on ollut monia tapauksia, joissa "syvät kaivot ovat niellyt ihmisiä". 28. kesäkuuta 2022 kaixuanin kaupungin yhteisössä nro 1 puyangissa henanissa noin 12-vuotias poika putosi viemärikaivoon ja kuoli valitettavasti pelastettuaan. viemärikaivo on sisäpiiriläisten mukaan hyvin syvä ja vihervyöhykkeellä piilossa, ja sitä peittää vain katkennut puulevy. "pallo vierähti ruohoon ja hän meni hakemaan sitä, mutta hän astui puulaudalle ja kaatui joulukuussa 2018 media kertoi, että guanlan times yundi -yhteisössä xiashassa, hangzhoussa, zhejiangissa, nuori pari ajoi kotiin." ja oli 7. kuukautta raskaana kun yuen xiao ren nousi autosta, hän valitettavasti putosi kaivoon ja menetti henkensä. tiedotusvälineiden tutkimuksessa todettiin, että nämä kaivot tulisi varustaa kaivojen kannet, mutta vain nurmikon kaivon kannet asennettiin. kahden tyyppisillä kaivon kansilla on täysin erilaiset toiminnot ja erilaiset rakenteelliset paksuudet. tämä aiheuttaa ongelmia. tämän tyyppinen kaivon kansi "rikkoutuu" heti, kun astut sen päälle, mikä on selvä todiste.

yhteisön puutteellisen kaivon kannen hallinnan aiheuttama tragedia saa ihmiset tuntemaan olonsa surulliseksi ja avuttomaksi. asiaankuuluvien määräysten mukaan kaivojen hoidosta vastaa yhteisökiinteistöyhtiö. kiinan kansantasavallan vahingonkorvausvastuulaki määrää, että jos maanalaiset tilat, kuten kulkuaukot, aiheuttavat vahinkoa muille eikä johtaja pysty todistamaan, että hän on täyttänyt johtamisvelvollisuutensa, hän on vastuussa vahingonkorvausvelvollisuudesta. "asunto- ja kaupunki-maaseutuministeriön tiedonanto kaupunkien kaivonkansien turvallisuusjohtamisen edelleen vahvistamisesta" edellyttää myös selvästi kaivon kansien hallinnan vastuuhenkilöiden toteuttamista. "kuka omistaa, kuka on vastuussa" -periaatteen mukaisesti toteutamme tunnollisesti kaivon kansien korjaus-, huolto- ja hoitovastuut. todellisuudessa ei kuitenkaan ole harvinaista, että yhteisön omaisuuden omistajat eivät halua ottaa vastuuta, mikä johtaa kiistoihin. joissakin yhteisöissä omistajan putoamisen jälkeen kaivoon kiinteistönhoito itse asiassa karkasi vastuusta, minkä seurauksena omistaja joutui turvautumaan oikeudenkäynteihin, ja oikeuksien puolustamisen kustannukset olivat erittäin korkeat. tämä on myös näkymättömästi saanut joidenkin isännöitsijöiden löystymään tietoisuudestaan ​​ja ottamaan asiat rauhallisesti piilevien vaarojen edessä.

yhteisön "kaivon kansipilvi" kuvastaa vanhaa ja vaikeaa kaivonhallinnan ongelmaa, joka on ratkaistava mahdollisimman pian.

on huomattava, että jotkut lait ja määräykset jakavat tällä hetkellä vastuut kaivojen hallinnasta yhteisöissä, mutta jotkut näkökohdat - kuten kaivojen kansien laatu ja standardit - eivät ole tarpeeksi selkeitä ja alueita on sumeita. lisäksi koska "rangaistussäännöt" eivät ole riittävän tarkkoja ja ankaria, niillä ei voi olla vahvaa pelotevaikutusta. ratkaistaksemme vanhan kaivonhallinnan ongelman asuinyhteisöissä ja yrittääksemme välttää "ihmisten nielemisen" tragedian, meidän on aloitettava lainsäädäntötasolta ja parannettava edelleen lakeja ja määräyksiä, jotta hallinnon ja valvonnan vastuut selkeytyvät ja rangaistukset vahvistetaan. samaan aikaan kaivojen hoidon osalta yhteisomaisuustoimikunta hoitaa omat valvontatehtävänsä. kiinteistönvälitystoimistojen, kuten kuntien ja kadujen, hallintoosastojen tulisi myös vahvistaa kiinteistövälitystoimistojen valvontaa ja ohjausta lakien ja määräysten mukaisesti muuttaakseen tehottomien kaivonkansien hallintaa, ne ovat tietysti myös velvollisia tarjoamaan paljon apua yrityksiä koskevissa oikeudenkäynneissä.

"yhteisön näkökulmasta" katsottuna yleisöllä on myös enemmän kysymyksiä - joissakin yhteisöissä on ilmeisiä hallinnon porsaanreikiä tai vaatimustenvastaisuuksia ? jos se tarkastettiin ja hyväksyttiin, oliko siihen tuolloin asennettu vaatimustenmukaisia ​​kaivon kansia? jos kaivon kantta ei ole, miten tarkastus voidaan läpäistä? jos kaivon kansi on, miten ei-standardi kaivon kansi pääsee läpi?

"yhteisön autonomia" on tuttu sääntö, mutta yhteisön julkiset tilat eivät voi jäädä valvonnan ulkopuolelle pitkään aikaan. erityisesti silloin, kun kiinteistöhallinnon virastot ovat huolimattomia johtamisessa tai jopa pintapuolisesti, omistajilla on velvollisuus raportoida siitä korkeammalle tasolle, ja sääntelyviranomaisilla pitäisi olla tarve valvoa hallintoa. päivittäisissä tilanteissa kannattaa myös pohtia, pitäisikö valvontaviranomaisten lisätä tarkastuksia ja ohjausta.