"vídeo" ¿cómo evitar conflictos a la hora de heredar una casa de reubicación? los vecinos de guangzhou prueban el servicio de testamento "escudo para la antigua renovación" "sopa tou tao"
2024-09-15
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texto, imágenes, vídeo/reportero de todos los medios de yangcheng evening news, li huankun
recientemente, la ciudad de guangzhou celebró una reunión in situ para promover la transformación de las aldeas urbanas, señalando que debe acelerar la transformación de las aldeas urbanas y lograr continuamente nuevos avances sustanciales. hay muchos factores que influyen y un largo período de tiempo en la transformación de las aldeas urbanas, y los problemas de herencia de propiedades involucrados en este proceso han preocupado a muchos vecinos.
el 14 de septiembre, los periodistas supieron a través de la sucursal de guangzhou liwan de la base de datos de testamentos de china que, en el contexto de la renovación urbana, el servicio recientemente lanzado “old revision shield” de la base de datos de testamentos de china ya ha proporcionado a muchas personas que están pasando o que van a pasar. revisiones anteriores. los ciudadanos de guangzhou proporcionaron protección legal. según las estadísticas, del 27 de agosto al 14 de septiembre, la base de datos de testamentos de china recibió un total de 1.267 consultas relacionadas con el "antiguo escudo de reforma" en todo el país, de las cuales un total de 385 consultas se recibieron en guangdong.
vecinos: planifiquen con anticipación para reducir los problemas de los niños
el sr. zhang es un hombre de negocios después de trabajar duro en sus primeros años y acumular una cierta cantidad de riqueza, compró cuatro propiedades en aldeas urbanas alrededor de la estación guangzhou baiyun. con el reciente inicio de los procedimientos de expropiación y reubicación en la zona, el sr. zhang prevé un cierto ciclo desde la demolición hasta la reubicación. teniendo en cuenta que tiene más de sesenta años, le preocupa que si sucede algo inesperado durante el proceso de renovación y no hace los arreglos con anticipación, pueda provocar disputas de propiedad entre sus cuatro hijos. por lo tanto, el sr. zhang fue a la base de datos de testamentos de china y eligió el servicio "escudo de modificación antigua".
"si no hay testamento, los bienes raíces de mi padre se distribuirán de acuerdo con las reglas legales de herencia. pero según el deseo de mi padre, quiere dividir los derechos e intereses de las cuatro casas de reasentamiento de baiyun por igual entre nuestros cuatro hermanos y hermanas, y darles parte de los activos en efectivo para mis abuelos y mi madre hicieron un testamento”, dijo la hija menor del sr. zhang, la sra. zhang, al reportero del yangcheng evening news. su padre también nombró a un pariente de confianza de la familia como administrador del patrimonio para manejar todos los asuntos. relacionados con la herencia de la casa de reubicación para evitar futuras disputas entre los niños y lograr una herencia ordenada de la riqueza.
la tía huang, de 59 años, tiene ideas similares a las del sr. zhang. la tía huang es viuda y posee tres edificios de unos 300 metros cuadrados en la aldea de dongzhong, liwan. aunque aún no ha recibido noticias de que el pueblo urbano será renovado, decidió tomar precauciones para reducir los problemas de que sus hijos hereden la propiedad en el futuro. "mis dos hijos ya se casaron, los tres todavía vivimos en el mismo edificio y tenemos una relación armoniosa. pero no sé qué pasará conmigo dentro de cien años, así que decidí usar el la función de herencia de derechos del servicio 'antiguo escudo de reforma' divide los derechos e intereses de la casa de reubicación entre los dos niños para garantizar que puedan heredarla sin problemas", dijo la tía huang.
experto: medios profesionales para evitar futuros conflictos
de hecho, los bienes inmuebles siempre han sido una parte importante de un testamento. en el proceso de renovación urbana, la cuestión de la herencia de viviendas reubicadas es particularmente compleja. china wills database lanzó oficialmente el servicio "escudo de modificación antigua" el 27 de agosto, con el objetivo de resolver este problema.
fan zhongquan, director de la sucursal de guangzhou liwan, explicó a los periodistas que los derechos de propiedad de los productos básicos comunes son relativamente claros y hay pocas oportunidades de reubicación, mientras que hay muchas incertidumbres en las casas de reubicación. por lo tanto, en el testamento, las disposiciones de distribución para casas comerciales y propiedades deben redactarse de manera diferente.
fan zhongquan dio un ejemplo: "antes de la demolición, los ciudadanos generalmente no pueden predecir el área de las viviendas reubicadas, el monto de la compensación por demolición, etc. por eso, al redactar el testamento del servicio 'escudo de renovación', utilizaremos el método preciso según el testamento del testador, utiliza terminología legal para aclarar el método de distribución de los derechos reales y de propiedad involucrados durante el período de reforma del testador, en lugar de simplemente nombrar al heredero de una determinada propiedad, a fin de evitar problemas de herencia y disputas familiares. que puedan surgir después de la demolición".
fan zhongquan agregó que el servicio "renovation shield" puede designar por adelantado la función de herencia de derechos e intereses de los herederos de futuros derechos de demolición cuando los derechos de demolición aún no están claros, asegurando la firma sin problemas del acuerdo de compensación de demolición y evitando el problema de inconsistente propiedad hereditaria. esclarecer los problemas que llevaron al lento avance de la firma del acuerdo.
