"βίντεο" πώς να αποφύγετε τις διαφωνίες όταν κληρονομείτε ένα σπίτι μετεγκατάστασης; οι γείτονες στο guangzhou δοκιμάζουν την υπηρεσία διαθήκης "shield for old renovation" "tou tao soup"
2024-09-15
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
κείμενο, φωτογραφίες, βίντεο/ρεπόρτερ li huankun για όλα τα μέσα ενημέρωσης yangcheng evening news
πρόσφατα, η πόλη guangzhou πραγματοποίησε μια επιτόπια συνάντηση για την προώθηση του μετασχηματισμού των αστικών χωριών, επισημαίνοντας ότι πρέπει να επιταχύνει τον μετασχηματισμό των αστικών χωριών και να επιτυγχάνει συνεχώς νέες ουσιαστικές ανακαλύψεις. υπάρχουν πολλοί παράγοντες που επηρεάζουν και μεγάλο χρονικό διάστημα στη μεταμόρφωση των αστικών χωριών, και τα ζητήματα κληρονομιάς ιδιοκτησίας που εμπλέκονται σε αυτή τη διαδικασία έχουν προβληματίσει πολλούς γείτονες.
στις 14 σεπτεμβρίου, οι δημοσιογράφοι έμαθαν από το υποκατάστημα guangzhou liwan της china wills database ότι, στο πλαίσιο της αστικής ανανέωσης, η πρόσφατα λανσαρισμένη υπηρεσία "old revision shield" της china wills database έχει ήδη παράσχει πολλά άτομα που υποβάλλονται σε ή θα υποβληθούν οι παλιές αναθεωρήσεις των πολιτών της γκουανγκζού παρείχαν νομική προστασία. σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία, από τις 27 αυγούστου έως τις 14 σεπτεμβρίου, η βάση δεδομένων china wills έλαβε συνολικά 1.267 διαβουλεύσεις σχετικά με την «παλαιά ασπίδα μεταρρύθμισης» σε εθνικό επίπεδο, εκ των οποίων συνολικά 385 διαβουλεύσεις ελήφθησαν στο γκουανγκντόνγκ.
γείτονες: σχεδιάστε εκ των προτέρων για να μειώσετε τα προβλήματα των παιδιών
ο κ. zhang είναι επιχειρηματίας αφού εργάστηκε σκληρά στα πρώτα του χρόνια και συσσώρευσε ένα ορισμένο ποσό πλούτου, αγόρασε τέσσερα ακίνητα σε αστικά χωριά γύρω από τον σταθμό guangzhou baiyun. με την πρόσφατη έναρξη των διαδικασιών απαλλοτρίωσης και μετεγκατάστασης στην περιοχή, ο κ. zhang προβλέπει έναν συγκεκριμένο κύκλο από την κατεδάφιση στη μετεγκατάσταση. λαμβάνοντας υπόψη ότι είναι άνω των εξήντα ετών, ανησυχεί ότι αν συμβεί κάτι απροσδόκητο κατά τη διάρκεια της διαδικασίας ανακαίνισης και αποτύχει να κανονίσει εκ των προτέρων, μπορεί να οδηγήσει σε περιουσιακές διαφορές μεταξύ των τεσσάρων παιδιών του. ως εκ τούτου, ο κ. zhang πήγε στη βάση δεδομένων china wills και επέλεξε την υπηρεσία "παλιά ασπίδα τροποποίησης".
"εάν δεν υπάρχει διαθήκη, η ακίνητη περιουσία του πατέρα μου θα διανεμηθεί σύμφωνα με τους νόμιμους κανόνες κληρονομιάς. αλλά σύμφωνα με την επιθυμία του πατέρα μου, θέλει να μοιράσει τα δικαιώματα και τα συμφέροντα των τεσσάρων κατοικιών επανεγκατάστασης του baiyun μεταξύ των τεσσάρων αδελφών και αδελφών μας και να δώσει μέρος των περιουσιακών στοιχείων για τον παππού και τη μητέρα μου έκανε μια διαθήκη», είπε η μικρότερη κόρη του κ. zhang, στον δημοσιογράφο του yangcheng evening news. ο πατέρας του διόρισε επίσης έναν έμπιστο συγγενή της οικογένειας ως διαχειριστή της περιουσίας που σχετίζονται με την κληρονομιά του σπιτιού της μετεγκατάστασης για την αποφυγή μελλοντικών διαφορών μεταξύ των παιδιών και την επίτευξη μιας τακτικής κληρονομιάς του πλούτου.
η θεία huang, 59, έχει παρόμοιες ιδέες με τον κύριο zhang. η θεία huang είναι χήρα και έχει 3 κτίρια περίπου 300 τετραγωνικών μέτρων στο χωριό dongzhong, liwan. αν και δεν έχει λάβει ακόμη νέα ότι το αστικό χωριό θα ανακαινιστεί, αποφάσισε να λάβει μέτρα για να μειώσει τον κόπο των παιδιών της να κληρονομήσουν το ακίνητο στο μέλλον. "τα δύο παιδιά μου έχουν ήδη παντρευτεί και οι τρεις μας ζούμε ακόμα στο ίδιο κτίριο και έχουμε μια αρμονική σχέση. αλλά δεν ξέρω τι θα συμβεί σε μένα σε εκατό χρόνια, οπότε αποφάσισα να χρησιμοποιήσω το η λειτουργία κληρονομιάς δικαιωμάτων της υπηρεσίας «παλαιάς ασπίδας μεταρρύθμισης», μοιράζει τα δικαιώματα και τα συμφέροντα του σπιτιού μετεγκατάστασης στα δύο παιδιά για να διασφαλιστεί ότι θα μπορούν να το κληρονομήσουν ομαλά», είπε η θεία χουάνγκ.
εμπειρογνώμονας: επαγγελματικά μέσα για την αποφυγή μελλοντικών διαφωνιών
στην πραγματικότητα, η ακίνητη περιουσία ήταν πάντα σημαντικό μέρος μιας διαθήκης. στη διαδικασία της αστικής ανάπλασης, το ζήτημα της κληρονομιάς των μεταφερόμενων κατοικιών είναι ιδιαίτερα σύνθετο. η china wills database ξεκίνησε επίσημα την υπηρεσία «old change shield» στις 27 αυγούστου, με στόχο να λύσει αυτό το πρόβλημα.
ο fan zhongquan, διευθυντής του guangzhou liwan branch, εξήγησε στους δημοσιογράφους ότι τα δικαιώματα ιδιοκτησίας των συνηθισμένων εμπορευμάτων είναι σχετικά σαφή και υπάρχουν λίγες ευκαιρίες για μετεγκατάσταση, ενώ υπάρχουν πολλές αβεβαιότητες σε σπίτια μετεγκατάστασης. επομένως, στη διαθήκη πρέπει να διατυπωθούν διαφορετικά οι διατάξεις διανομής για εμπορικές κατοικίες και οικίες.
ο fan zhongquan έδωσε ένα παράδειγμα: «πριν από την κατεδάφιση, οι πολίτες συνήθως δεν μπορούν να προβλέψουν την περιοχή της μεταφερόμενης κατοικίας, το ποσό της αποζημίωσης για κατεδάφιση κ.λπ. επομένως, κατά τη σύνταξη της διαθήκης της υπηρεσίας «ασπίδα ανακαίνισης», θα χρησιμοποιήσουμε την ακριβή μέθοδο σύμφωνα με τη βούληση του διαθέτη, χρησιμοποιεί νομική ορολογία για να αποσαφηνίσει τη μέθοδο διανομής των εμπράγματων δικαιωμάτων και των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας που εμπλέκονται κατά την περίοδο της μεταρρύθμισης του διαθέτη, αντί να διορίζει απλώς τον κληρονόμο ενός συγκεκριμένου ακινήτου, έτσι ώστε να αποφεύγονται κληρονομικά προβλήματα και οικογενειακές διαφορές. που μπορεί να προκύψει μετά την κατεδάφιση».
ο fan zhongquan πρόσθεσε ότι η υπηρεσία "ασπίδα ανακαίνισης" μπορεί να προσδιορίσει εκ των προτέρων τη λειτουργία κληρονομιάς δικαιωμάτων και συμφερόντων των κληρονόμων μελλοντικών δικαιωμάτων κατεδάφισης όταν τα δικαιώματα κατεδάφισης δεν είναι ακόμη σαφή, διασφαλίζοντας την ομαλή υπογραφή της συμφωνίας αποζημίωσης κατεδάφισης και αποφεύγοντας το πρόβλημα της ασυνεπής ιδιοκτησία κληρονομιάς διευκρίνιση των προβλημάτων που οδήγησαν στην αργή πρόοδο της υπογραφής της συμφωνίας.
