“vídeo” como evitar disputas ao herdar uma casa de mudança? vizinhos em guangzhou experimentam o serviço de testamento "shield for old renovation" "tou tao soup"
2024-09-15
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texto, fotos, vídeo/repórter de toda a mídia do yangcheng evening news, li huankun
recentemente, a cidade de guangzhou realizou uma reunião local para promover a transformação das aldeias urbanas, salientando que deve acelerar a transformação das aldeias urbanas e alcançar continuamente novos avanços substanciais. existem muitos factores que influenciam e um longo período de tempo na transformação das aldeias urbanas, e as questões de herança de propriedade envolvidas neste processo têm preocupado muitos vizinhos.
em 14 de setembro, os repórteres souberam da filial guangzhou liwan do banco de dados de testamentos da china que, no contexto da renovação urbana, o recém-lançado serviço "old revision shield" do banco de dados de testamentos da china já forneceu muitos serviços para aqueles que estão passando ou irão passar por revisões antigas. os cidadãos de guangzhou receberam proteção legal. segundo as estatísticas, de 27 de agosto a 14 de setembro, o banco de dados de testamentos da china recebeu um total de 1.267 consultas relacionadas ao "antigo escudo de reforma" em todo o país, das quais um total de 385 consultas foram recebidas em guangdong.
vizinhos: planejem com antecedência para reduzir os problemas das crianças
o sr. zhang é um empresário. depois de trabalhar duro em seus primeiros anos e acumular uma certa riqueza, ele comprou quatro propriedades em vilarejos urbanos ao redor da estação guangzhou baiyun. com o recente lançamento de procedimentos de expropriação e realocação na área, o sr. zhang prevê um certo ciclo desde a demolição até a realocação. considerando que tem mais de 60 anos, ele teme que, se algo inesperado acontecer durante o processo de reforma e ele não tomar providências com antecedência, isso possa gerar disputas de propriedade entre seus quatro filhos. portanto, o sr. zhang foi ao banco de dados de testamentos da china e escolheu o serviço de "escudo de modificação antigo".
“se não houver testamento, a propriedade do meu pai será distribuída de acordo com as regras legais de herança. mas de acordo com o desejo do meu pai, ele quer dividir os direitos e interesses das quatro casas de realocação de baiyun igualmente entre nossos quatro irmãos e irmãs, e dar parte dos ativos em dinheiro para meus avós e minha mãe fizeram um testamento”, disse a filha mais nova do sr. zhang, srta. zhang, ao repórter do yangcheng evening news que seu pai também nomeou um parente de confiança da família como administrador de bens para lidar com todos os assuntos relacionados a a herança dos assuntos da casa de realocação para evitar futuras disputas entre os filhos e conseguir uma herança ordenada de riqueza.
tia huang, 59 anos, tem ideias semelhantes às de zhang. tia huang é viúva e possui três edifícios de cerca de 300 metros quadrados na vila de dongzhong, liwan. embora ainda não tenha recebido nenhuma notícia de que a vila urbana será reformada, ela decidiu tomar precauções para diminuir o problema de seus filhos herdarem a propriedade no futuro. “meus dois filhos já se casaram e nós três ainda moramos no mesmo prédio e temos uma relação harmoniosa. mas não sei o que vai acontecer comigo daqui a cem anos, então resolvi usar a herança dos direitos função do serviço de 'antigo escudo de reforma', dividir os direitos e interesses da casa de realocação entre os dois filhos para garantir que eles possam herdá-la sem problemas", disse tia huang.
especialista: meio profissional para evitar disputas futuras
na verdade, os bens imóveis sempre foram uma parte importante de um testamento. no processo de renovação urbana, a questão da herança das habitações realocadas é particularmente complexa. o china wills database lançou oficialmente o serviço "old change shield" em 27 de agosto, com o objetivo de resolver este problema.
fan zhongquan, diretor da filial guangzhou liwan, explicou aos repórteres que os direitos de propriedade das mercadorias comuns são relativamente claros e há poucas oportunidades de realocação, embora haja muitas incertezas nas casas de realocação. portanto, no testamento, as disposições de distribuição para casas comerciais e propriedades rurais precisam ser redigidas de forma diferente.
fan zhongquan deu um exemplo: "antes da demolição, os cidadãos geralmente não podem prever a área da habitação realocada, o valor da compensação pela demolição, etc. portanto, ao redigir o testamento do serviço de 'escudo de renovação', usaremos o método preciso de acordo com a vontade do testador. utiliza terminologia jurídica para esclarecer o método de distribuição dos direitos reais e dos direitos de propriedade envolvidos durante o período de reforma do testador, em vez de simplesmente nomear o herdeiro de uma determinada propriedade, de modo a evitar problemas de herança e disputas familiares. que pode surgir após a demolição ".
fan zhongquan acrescentou que o serviço “escudo de renovação” pode designar antecipadamente a função de herança de direitos e interesses dos herdeiros de futuros direitos de demolição quando os direitos de demolição ainda não estão claros, garantindo a assinatura tranquila do acordo de compensação de demolição e evitando o problema de propriedade inconsistente de herança de propriedade esclarecer os problemas que levaram ao lento progresso da assinatura do acordo.
