"video" come evitare controversie in caso di eredità di una casa di trasloco? i vicini di guangzhou provano il servizio testamentario "shield for old renovation" "tou tao soup"
2024-09-15
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testo, immagini, video/reporter di tutti i media dello yangcheng evening news li huankun
recentemente, la città di guangzhou ha tenuto un incontro sul posto per promuovere la trasformazione dei villaggi urbani, sottolineando la necessità di accelerare la trasformazione dei villaggi urbani e di raggiungere continuamente nuovi progressi sostanziali. ci sono molti fattori che influenzano e un lungo arco di tempo nella trasformazione dei villaggi urbani, e le questioni di eredità delle proprietà coinvolte in questo processo hanno turbato molti vicini.
il 14 settembre, i giornalisti hanno appreso dalla filiale di guangzhou liwan del china wills database che, nel contesto del rinnovamento urbano, il servizio "old revision shield" recentemente lanciato del china wills database ha già fornito molti servizi per coloro che stanno subendo o lo faranno subire vecchie revisioni. i cittadini di guangzhou hanno fornito protezione legale. secondo le statistiche, dal 27 agosto al 14 settembre, il china wills database ha ricevuto un totale di 1.267 consultazioni relative al "vecchio scudo di riforma" a livello nazionale, di cui 385 in totale nel guangdong.
vicini: pianificare in anticipo per ridurre i problemi dei bambini
il signor zhang è un uomo d'affari. dopo aver lavorato duro nei suoi primi anni e aver accumulato una certa ricchezza, ha acquistato quattro proprietà nei villaggi urbani intorno alla stazione di guangzhou baiyun. con il recente avvio delle procedure di esproprio e ricollocazione nell'area, zhang prevede un certo ciclo dalla demolizione alla ricollocazione. considerando che ha più di 60 anni, teme che se durante la ristrutturazione dovesse succedere qualcosa di imprevisto e non prendesse accordi in anticipo, ciò potrebbe portare a controversie sulla proprietà tra i suoi quattro figli. pertanto, il signor zhang è andato al china wills database e ha scelto il servizio "vecchio scudo di modifica".
"se non c'è testamento, la proprietà di mio padre sarà distribuita secondo le regole legali sull'eredità. ma secondo il desiderio di mio padre, vuole dividere equamente i diritti e gli interessi delle quattro case di trasferimento di baiyun tra i nostri quattro fratelli e sorelle, e dare una parte dei beni in contanti ai miei nonni e mia madre hanno fatto testamento", la figlia più giovane del signor zhang, la signorina zhang, ha detto al giornalista dello yangcheng evening news che suo padre ha anche nominato un parente fidato della famiglia come amministratore immobiliare per gestire tutte le questioni relative a l'eredità della casa di trasferimento per evitare future controversie tra i bambini e ottenere un'eredità ordinata della ricchezza.
zia huang, 59 anni, ha idee simili a quelle del signor zhang. la zia huang è vedova e possiede 3 edifici di circa 300 metri quadrati nel villaggio di dongzhong, liwan. anche se non ha ancora ricevuto alcuna notizia che il villaggio urbano sarà ristrutturato, ha deciso di prendere delle precauzioni per ridurre i problemi che i suoi figli erediteranno la proprietà in futuro. "i miei due figli si sono già sposati e noi tre viviamo ancora nello stesso edificio e abbiamo un rapporto armonioso. ma non so cosa mi succederà tra cento anni, quindi ho deciso di sfruttare i diritti ereditari funzione del servizio del 'vecchio scudo di riforma', dividere i diritti e gli interessi della casa di trasferimento tra i due bambini per garantire che possano ereditarla senza problemi," ha detto zia huang.
esperto: professionale significa evitare controversie future
in effetti, la proprietà immobiliare è sempre stata una parte importante di un testamento. nel processo di rinnovamento urbano, la questione dell’eredità degli alloggi trasferiti è particolarmente complessa. china wills database ha lanciato ufficialmente il servizio "old change shield" il 27 agosto, con l'obiettivo di risolvere questo problema.
fan zhongquan, direttore della filiale di guangzhou liwan, ha spiegato ai giornalisti che i diritti di proprietà dei beni comuni sono relativamente chiari e ci sono poche opportunità di trasferimento, mentre ci sono molte incertezze nelle case di trasferimento. pertanto nel testamento le disposizioni sulla distribuzione per le case commerciali e le aziende agricole devono essere formulate in modo diverso.
fan zhongquan ha fornito un esempio: "prima della demolizione, i cittadini di solito non sono in grado di prevedere l'area delle abitazioni trasferite, l'importo del risarcimento per la demolizione, ecc. quindi, quando redigiamo il testamento del servizio 'scudo di ristrutturazione', utilizzeremo il metodo preciso secondo la volontà del testatore. utilizza la terminologia giuridica per chiarire il metodo di distribuzione dei diritti reali e patrimoniali coinvolti durante il periodo di riforma del testatore, piuttosto che limitarsi a nominare l'erede di un determinato immobile, in modo da evitare problemi di successione e controversie familiari. che possono sorgere dopo la demolizione ".
fan zhongquan ha aggiunto che il servizio "renovation shield" può designare in anticipo la funzione ereditaria dei diritti e degli interessi degli eredi dei futuri diritti di demolizione quando i diritti di demolizione non sono ancora chiari, garantendo la regolare firma dell'accordo di compensazione della demolizione ed evitando il problema di proprietà ereditaria incoerente chiarire i problemi che hanno portato al lento avanzamento della firma dell'accordo.
