noticias

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

El 12 de agosto, la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la ciudad de Zhaoqing, provincia de Guangdong, emitió el "Anuncio sobre la recaudación de viviendas comerciales para viviendas asequibles". El período de recaudación finaliza el 30 de agosto de 2024.

Según el anuncio, se planea recolectar recursos de vivienda en las áreas centrales de los condados (ciudades, distritos) de la ciudad de Zhaoqing, dando prioridad a las viviendas comerciales existentes en el área urbana central. Se toma como límite superior de referencia el precio de reposición del mismo lote, es decir, el costo del terreno adjudicado y el costo de construcción e instalación más una ganancia no mayor al 5%.

Los proyectos de viviendas comerciales existentes terminados a adquirir deben cumplir con las siguientes condiciones al mismo tiempo que se dará prioridad a proyectos que sean edificios completos o unidades completas y puedan lograr una gestión cerrada y proyectos no vendidos: (1) Es residencial o de apartamentos. naturaleza En principio, la superficie de construcción de una sola unidad es de 120 metros cuadrados. (2) Se ha obtenido el certificado de registro de finalización (3) La propiedad es clara y negociable; y los deudores involucrados en el proyecto son claros; (5) El proyecto al que pertenece la casa tiene transporte conveniente e instalaciones de apoyo completas para cumplir con una determinada proporción de espacio de estacionamiento.

Anteriormente, el Banco Popular de China había establecido explícitamente un nuevo préstamo de 300 mil millones de yuanes para viviendas asequibles para alentar y guiar a las instituciones financieras a apoyar a las empresas estatales locales en la adquisición de viviendas comerciales terminadas y no vendidas a precios razonables de acuerdo con los principios de comercialización. y el estado de derecho.

Las ciudades de primer nivel Shenzhen y Guangzhou se han sumado a las filas de la compra de viviendas comerciales para viviendas asequibles.

El 7 de agosto, las empresas afiliadas a Shenzhen Anju Group Co., Ltd. planearon comprar casas comerciales para viviendas asequibles y solicitar casas comerciales para proyectos de viviendas asequibles en Shenzhen. El alcance de la colección incluye la ciudad de Shenzhen (excluida la Zona de Cooperación Especial Shenzhen-Shantou). ) Para edificios residenciales, apartamentos, dormitorios, etc. que sean propiedades comerciales dentro del alcance, se dará prioridad a los proyectos de construcción (casas) donde todo el edificio o unidad no esté vendido y pueda administrarse de manera cerrada. En cuanto a las condiciones para recoger la vivienda, se requiere un transporte conveniente, un tamaño de apartamento adecuado, una vida cómoda y procedimientos completos. Entre ellos, en principio, el área de la unidad principal del proyecto (casa) debe cumplir con los requisitos y el área de las unidades de vivienda asequibles de Shenzhen (menos de 65 metros cuadrados, el proyecto a adquirir debe tener cuatro certificados completos para garantizar la calidad); cumplimiento legal del proyecto y cumplir con los requisitos de las instituciones financieras.

El 30 de mayo, la ciudad de Xintang, distrito de Zengcheng, ciudad de Guangzhou, emitió el "Anuncio sobre la recopilación de registros de viviendas de reasentamiento comercial elegibles para el proyecto ferroviario de Guangzhou (Xintang) a Shanwei (sección Xintang)", comprando viviendas comerciales orientadas al mercado como viviendas de reasentamiento. .

El anuncio muestra que para implementar los asuntos de demolición y reasentamiento de personas expropiadas elegibles en el Proyecto Ferroviario de Guangzhou (Xintang) a Shanwei (Sección Xintang), el proyecto actual planea comprar viviendas comerciales orientadas al mercado como fuente de vivienda de reasentamiento para el proyecto y recoger viviendas calificadas de la sociedad de vivienda residencial (empresas de vivienda), y luego seleccionar la comunidad de viviendas (empresas de vivienda) para el reasentamiento de acuerdo con los procedimientos pertinentes.

Además, en la mañana del 8 de agosto, Huafa Group, Zhuhai Anju Group y China Construction Bank Guangdong Branch firmaron un acuerdo de cooperación estratégica. Zhuhai Anju Group es la principal entidad de inversión, construcción y operación de viviendas asequibles en Zhuhai. Según el acuerdo, la sucursal de Guangdong del China Construction Bank proporcionará apoyo crediticio bancario integral por un monto total de no más de 20 mil millones de yuanes al Grupo Anju. Las tres partes fortalecerán la cooperación en los negocios financieros tradicionales, el negocio inmobiliario de Anju, el negocio hipotecario de viviendas y el negocio hipotecario. otros campos. Huafa Co., Ltd. anunció el 9 de agosto que planea realizar negocios comerciales de viviendas comerciales existentes y espacios de estacionamiento de apoyo con el accionista mayoritario de la compañía, Zhuhai Huafa Group Co., Ltd. o sus subsidiarias, con un monto total de transacción que no exceda los 12 mil millones de yuanes.