nouvelles

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Le 12 août, le Bureau du logement et du développement urbain et rural de la ville de Zhaoqing, province du Guangdong a publié l'« Annonce sur la collecte de maisons commerciales pour un logement abordable ». La période de collecte se termine le 30 août 2024.

Selon l'annonce, la collecte des ressources en matière de logement devrait se faire dans les zones centrales des comtés (villes, districts) de la ville de Zhaoqing, la priorité étant accordée aux logements commerciaux existants dans la zone urbaine centrale. Comme plafond de référence, on utilise le prix de remplacement d'un même lot, c'est-à-dire le coût du terrain alloué et le coût de construction et d'installation majoré d'un bénéfice ne dépassant pas 5 %.

Les projets de logements commerciaux existants achevés à acquérir doivent répondre en même temps aux conditions suivantes. La priorité sera donnée aux projets qui sont des bâtiments entiers ou des unités entières et peuvent réaliser une gestion fermée et des projets invendus : (1) Il s'agit d'habitations ou d'appartements. nature. En principe, la superficie de construction d'une seule unité est de 120 mètres carrés. (2) Le certificat d'enregistrement d'achèvement a été obtenu (3) La propriété est claire et négociable. et les débiteurs impliqués dans le projet sont clairs ; (5) Le projet auquel appartient la maison dispose de moyens de transport pratiques et d'installations de soutien complètes, répondant à un certain ratio de places de stationnement.

La Banque populaire de Chine a précédemment mis en place un nouveau prêt de 300 milliards de yuans pour le logement abordable afin d'encourager et de guider les institutions financières à soutenir les entreprises publiques locales dans l'acquisition de logements commerciaux achevés et invendus à des prix raisonnables, conformément aux principes de commercialisation et État de droit.

Les villes de premier rang, Shenzhen et Guangzhou, ont rejoint les rangs des acheteurs de logements commerciaux pour des logements abordables.

Le 7 août, les entreprises affiliées à Shenzhen Anju Group Co., Ltd. ont prévu d'acheter des maisons commerciales pour des logements abordables et de collecter des maisons commerciales dans la ville de Shenzhen pour des projets de logements abordables. La portée de la collecte inclut la ville de Shenzhen (à l'exclusion de la coopération spéciale Shenzhen-Shantou). Zone) Pour les immeubles résidentiels, appartements, dortoirs, etc. qui sont des propriétés commerciales entrant dans le champ d'application, la priorité sera donnée aux projets de construction (maisons) où l'ensemble du bâtiment ou de l'unité est invendu et peut être géré de manière fermée. Quant aux conditions de collecte d'un logement, elles nécessitent un transport pratique, une taille d'appartement appropriée, une vie pratique et des procédures complètes. Parmi eux, en principe, la superficie de l'unité principale du projet (maison) doit répondre aux exigences des unités et de la superficie de logements abordables de Shenzhen (moins de 65 mètres carrés) ; le projet à acquérir doit disposer de quatre certificats complets pour garantir la qualité ; conformité juridique du projet et répondre aux exigences des institutions financières.

Le 30 mai, la ville de Xintang, district de Zengcheng, ville de Guangzhou a publié l'« Annonce sur la collecte des enregistrements de logements de réinstallation commerciaux éligibles pour le projet ferroviaire de Guangzhou (Xintang) à Shanwei (section Xintang) », achetant des logements commerciaux axés sur le marché en tant que logements de réinstallation. .

L'annonce montre que afin de mettre en œuvre les questions de démolition et de réinstallation des personnes expropriées éligibles dans le cadre du projet ferroviaire de Guangzhou (Xintang) à Shanwei (section Xintang), le projet actuel prévoit d'acheter des logements commerciaux orientés vers le marché comme source de logements de réinstallation pour le projet, et collecter des logements qualifiés auprès de la société de logement résidentiel (sociétés de logement), puis sélectionner la communauté de logement (sociétés de logement) pour la réinstallation conformément aux procédures pertinentes.

En outre, dans la matinée du 8 août, le groupe Huafa, le groupe Zhuhai Anju et la succursale de Guangdong de la China Construction Bank ont ​​signé un accord de coopération stratégique. Zhuhai Anju Group est la principale entité d'investissement, de construction et d'exploitation de logements abordables à Zhuhai. Selon l'accord, la succursale de la China Construction Bank Guangdong fournira au groupe Anju un soutien complet en matière de crédit bancaire d'un montant total ne dépassant pas 20 milliards de yuans. Les trois parties renforceront leur coopération dans les affaires financières traditionnelles, le secteur du logement à Anju, le secteur des prêts hypothécaires et le logement. d'autres domaines. Huafa Co., Ltd. a annoncé le 9 août qu'elle prévoyait de mener des activités commerciales de logements commerciaux existants et de places de stationnement avec l'actionnaire majoritaire de la société Zhuhai Huafa Group Co., Ltd. ou ses filiales, le montant total de la transaction ne dépassant pas 12 milliards de yuans.