2024-08-14
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8월 12일, 광둥성 자오칭시 주택도시농촌개발국은 '저렴한 주택을 위한 상업용 주택 수집에 관한 발표'를 발표했습니다. 수집 기간은 2024년 8월 30일에 종료됩니다.
발표에 따르면, 주택 자원 수집은 자오칭시 현(시, 구)의 중심 지역에 이루어지며, 중심 도시 지역의 기존 상업용 주택을 우선적으로 유치할 계획입니다. 기준 상한은 동일 필지의 대체 가격, 즉 할당 토지비와 건설 설치비에 이익률을 더한 5% 이내를 기준으로 삼는다.
인수할 기존 상업용 주택 프로젝트는 다음 조건을 동시에 충족해야 합니다. 건물 전체 또는 유닛 전체를 대상으로 하며 폐쇄 관리 및 미판매 프로젝트를 달성할 수 있는 프로젝트에 우선순위가 부여됩니다. (1) 다음 조건을 충족해야 합니다. 성격, 원칙적으로 단일 유닛의 건축 면적은 120 평방 미터입니다. (2) 소유권이 명확하고 거래 가능합니다. (5) 해당 주택이 속한 프로젝트는 교통이 편리하고 지원 시설이 완벽하며 일정 주차 공간 비율을 충족해야 합니다.
중국인민은행은 이전에 금융기관이 지역 국유기업이 시장화 원칙에 따라 완성되거나 판매되지 않은 상업용 주택을 합리적인 가격에 취득할 수 있도록 지원하기 위해 저렴한 주택을 위한 3,000억 위안의 재대출을 설정했습니다. 법치.
1급 도시인 선전과 광저우는 저렴한 주택을 위해 상업용 주택을 구매하는 대열에 합류했습니다.
8월 7일, 심천안거그룹(Shenzhen Anju Group Co., Ltd.) 계열 기업은 저렴한 주택을 위한 상업용 주택을 구입하고 저렴한 주택 프로젝트를 위해 심천시에서 상업용 주택을 수집할 계획이었습니다. 수집 범위에는 심천시(심천-산터우 특별 협력 제외)가 포함됩니다. 구역) 해당 범위 내의 상업용 부동산인 주거용 건물, 아파트, 기숙사 등의 경우 건물 전체 또는 유닛이 미분양되고 폐쇄적으로 관리될 수 있는 건축 프로젝트(주택)를 우선적으로 고려합니다. 주택수집의 조건은 편리한 교통, 적당한 아파트 규모, 편리한 생활, 완벽한 절차가 필요합니다. 그 중 원칙적으로 프로젝트의 주요 단위 면적(주택)은 심천 저렴한 주택 단위의 요구 사항을 충족해야 하며 취득할 프로젝트는 4개의 완전한 인증서를 보유해야 합니다. 프로젝트의 법적 준수 및 금융 기관의 요구 사항을 충족합니다.
5월 30일, 광저우시 증청구 신탕진은 "산웨이 철도 프로젝트(신탕 구간)에 대한 광저우(신탕)의 적격 상업용 정착 주택 등록 수집에 관한 발표"를 발표하고 시장 지향 상업용 주택을 정착 주택으로 구매했습니다. .
발표에 따르면 광저우(신탕)에서 산웨이까지 철도 프로젝트(신탕 구간)의 적격 수용자에 대한 철거 및 재정착 문제를 시행하기 위해 현재 프로젝트는 정착 주택 공급원으로 시장 지향 상업용 주택을 구매할 계획입니다. 주거용 주택 협회(주택 회사)로부터 적격 주택을 수집한 후 관련 절차에 따라 정착할 주택 커뮤니티(주택 회사)를 선택합니다.
또한 8월 8일 오전에는 화파그룹, 주하이안주그룹, 중국건설은행 광둥지점이 전략적 협력 협약을 체결했다. Zhuhai Anju Group은 주하이의 저렴한 주택에 대한 주요 투자, 건설 및 운영 기관입니다. 이번 협약에 따르면 중국건설은행 광둥지점은 안주그룹에 총액 200억 위안 이하의 포괄적인 은행 여신 지원을 제공하기로 했다. 다른 분야. Huafa Co., Ltd.는 회사의 지배 주주인 Zhuhai Huafa Group Co., Ltd. 또는 그 자회사와 기존 상업용 주택 거래 및 주차 공간 지원 사업을 수행할 계획이라고 8월 9일 발표했습니다. 총 거래 금액은 12를 초과하지 않습니다. 억 위안.
